ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市ベルカントフダバ

ベルカントフダバ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市札場8-13

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,030 万円 40m²の部屋

1,381 万円 43.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】2016年12月撮影

    【外観】2016年12月撮影

    1/9
  • 【周辺】【書店】高知 蔦屋書店まで268m

    【周辺】【書店】高知 蔦屋書店まで268m

    2/9
  • 【周辺】【総合病院】みなみ在宅クリニックまで287m

    【周辺】【総合病院】みなみ在宅クリニックまで287m

    3/9
  • 【周辺】【スーパー】Ace ONE(エースワン) 御座店まで305m

    【周辺】【スーパー】Ace ONE(エースワン) 御座店まで305m

    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知丸池町店まで571m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知丸池町店まで571m

    5/9
  • 【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ 御座店まで735m

    【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ 御座店まで735m

    6/9
  • 【周辺】【公園】丸池公園まで753m

    【周辺】【公園】丸池公園まで753m

    7/9
  • 【周辺】【郵便局】高知卸団地郵便局まで790m

    【周辺】【郵便局】高知卸団地郵便局まで790m

    8/9
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ高知店まで993m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ高知店まで993m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルカントフダバの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ベルカントフダバ3階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

43.36m² 1LDK 物件詳細
アパマンショップ南国店 株式会社 アメニティーハウス

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ベルカントフダバは売ったらいくら?参考査定価格

1,030万円 (26万円 / m²) 40m²の部屋

1,381万円 (32万円 / m²) 43.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40m²の部屋の場合 43.36m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,030万円 1,381万円
① 仲介手数料(税込) 40万5,900円 52万1,730円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 44万5,900円 56万1,730円
手元に残る金額(A - B) 984万8,771円 1,323万9,115円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ベルカントフダバ周辺の中古マンション価格推移情報

ベルカントフダバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:0.26%

高知県の直近3年間の変動(1.24% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,030万円
買取 618万円 〜 824万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルカントフダバは貸したらいくら?参考賃料

5.45万円 / 月 40m²の部屋

6.46万円 / 月 43.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルカントフダバの賃料掲載履歴(21件)

ベルカントフダバの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルカントフダバが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2019年7月
5.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2019年3月
5.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2018年10月〜2019年2月
5.4万円 / 月 43.36m² 1LDK / 2階 2019年2月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
5.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2018年10月
5.5万円 / 月 43.36m² 1LDK / 4階 2018年5月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2018年4月
5.6万円 / 月 43.36m² 1LDK / 5階 2018年1月
5.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
5.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2013年8月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2013年6月
5.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2012年1月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2010年3月
5.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2009年3月〜2010年2月
5.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2009年3月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2009年3月
5.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラーレフダバ 1,833万円 〜 2,624万円 高知県高知市札場7-20 2008年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
サーパス南金田 2,054万円 〜 2,812万円 高知県高知市南金田8-7 2006年10月(築20年)
地上10階 / 全37戸
アルファステイツ御座 2,476万円 〜 3,010万円 高知県高知市南御座19-26 2008年9月(築18年)
地上10階 / 全89戸
サントノーレ北御座 2,137万円 〜 3,647万円 高知県高知市北御座10-26 2007年10月(築19年)
地上11階 / 全43戸
アルファステイツ東雲町 2,269万円 〜 3,259万円 高知県高知市東雲町8-50 2009年5月(築18年)
地上10階 / 全59戸
カーサ地球33番地 1,049万円 〜 1,362万円 高知県高知市北本町4丁目4-65 2007年3月(築20年)
地上7階 / 全24戸
エルフィーノ 870万円 〜 1,097万円 高知県高知市北久保8-3 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ルガーノ杉井流 789万円 〜 2,683万円 高知県高知市杉井流6-30 2006年11月(築20年)
地上8階 / 全28戸
サーパスシティ桜井町 2,216万円 〜 3,284万円 高知県高知市桜井町2丁目7-32 2009年1月(築18年)
地上14階 / 全144戸
アルファステイツ知寄4 1,582万円 〜 2,554万円 高知県高知市二葉町9-35 2006年10月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ESPERANZA 1,225万円 〜 1,640万円 高知県高知市北川添15-5 2009年1月(築18年)
地上7階 / 全35戸
マリベールTanouchi4番館 1,345万円 〜 1,657万円 高知県高知市比島町2丁目3-19 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
マリベール青柳 787万円 〜 1,296万円 高知県高知市青柳町56-2 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全19戸
フローレンス北本町グランドアーク 2,301万円 〜 3,226万円 高知県高知市北本町3丁目9-38 2008年8月(築19年)
地上14階 / 全52戸
ロイヤルリバー 739万円 〜 955万円 高知県高知市農人町3-24 2007年11月(築19年)
地上7階 / 全27戸
アルファステイツ青柳橋ブランヴェール 1,890万円 〜 2,832万円 高知県高知市若松町1420-1 2006年3月(築21年)
地上13階 / 全62戸
ビ・ウェル高知駅前 2,585万円 〜 3,127万円 高知県高知市北本町3丁目9-3 2009年8月(築18年)
地上14階 / 全52戸
ルネ新本町 974万円 〜 1,738万円 高知県高知市新本町2丁目7-20 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
アルファステイツ高知駅前 1,585万円 〜 2,768万円 高知県高知市相生町7-2 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全53戸
リバートップ 1,037万円 〜 1,285万円 高知県高知市栄田町3丁目8-18 2006年8月(築21年)
地上5階 / 全10戸
ドマーニ葛島 953万円 〜 1,159万円 高知県高知市葛島4丁目8-5 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全15戸
Nルーゥエ新本町 984万円 〜 1,480万円 高知県高知市新本町2丁目3-6 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
FIRSTSTAGE 1,298万円 〜 1,756万円 高知県高知市新本町2丁目1-1 2009年3月(築18年)
地上8階 / 全24戸
アスターハウス新本町 741万円 〜 1,546万円 高知県高知市新本町2丁目1-10 2008年8月(築19年)
地上8階 / 全35戸
フローラはりまや町 814万円 〜 1,895万円 高知県高知市はりまや町2丁目5-1 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
VIEW南新田 865万円 〜 1,035万円 高知県高知市南新田町2-15 2008年9月(築18年)
地上5階 / 全8戸
シャメゾンKI 425万円 〜 502万円 高知県高知市土居町10-7 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ストロベリーフィールズf.e. 828万円 〜 2,061万円 高知県高知市和泉町10-18 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全25戸
アゼリア南はりま 802万円 〜 1,250万円 高知県高知市南はりまや町1丁目3-3 2010年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸
マリベールクオーレ 1,124万円 〜 1,418万円 高知県高知市一宮中町1丁目1-24 2006年6月(築21年)
地上7階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベルカントフダバの売却に強い不動産会社 7社

ベルカントフダバの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルカントフダバから近い順に表示しています

株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
0.2
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
有限会社四国住宅センター
物件から
1.1
  • 高知県高知市高そね9番14号
  • JR土讃線 高知駅 徒歩20分

創業40年以上の実績でご縁を大切にします

高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者芝� 諭
  • 免許番号高知県知事(11)第1494号
ライズホーム株式会社
物件から
2.8
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
マルカ不動産株式会社
物件から
3.1
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
株式会社プラスホーム
物件から
4.0
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社相互住宅
物件から
6.9
  • 高知県高知市朝倉横町26-14
  • とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩11分

相互住宅では売主様の利益を最大化します

弊社は高知市朝倉横町の高知店、高岡郡佐川町の佐川店の2店舗がございます。相続に伴うご売却は顧問税理士同席でアドバイスもできます。又「広告に掲載せずに」販売する事可能です。予約制無料セミナー「100万円得する売却方法とは」ご予約電話088−881−4162大切な資産のご相談は相互住宅にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者岩佐 英男
  • 免許番号高知県知事免許(02)第002954号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
610.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ベルカントフダバの物件概要

ベルカントフダバの建物、周辺について

高知県高知市札場に建てられたベルカントフダバはRC(鉄筋コンクリート)造のマンションで、地上5階まであります。2008年3月にできた当マンションは、とさでん交通市内線の知寄町二丁目駅から歩いて11分のところにあります。また、同路線の知寄町駅からアクセスすることも可能で、その場合の所要時間は歩いて13分です。

マンション名称 ベルカントフダバ
所在地
高知県高知市札場8-13 地図を見る
交通
  • とさでん交通市内線 / 知寄町駅 徒歩11分(約880m)
  • とさでん交通市内線 / 知寄町二丁目駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルカントフダバ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/6
  • ベルカントフダバ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/6
  • ベルカントフダバ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/6
  • ベルカントフダバ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/6
  • ベルカントフダバ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/6
  • ベルカントフダバ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 2008年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月1日]

ベルカントフダバの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルカントフダバを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ベルカントフダバの参考査定価格:1,030万円 〜 1,381万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ベルカントフダバの売り時ですか?
ベルカントフダバがある高知市のマンションの価格は直近の3年間で1.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、2年前→1年前:-1.81%、1年前→今年:0.26%)
高知県の直近3年間の変動(1.24%)に比べ、同程度の水準です。
ベルカントフダバの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓ベルカントフダバを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルカントフダバの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ベルカントフダバに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ベルカントフダバへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ベルカントフダバのアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市札場8-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

とさでん交通市内線 / 知寄町駅 徒歩11分
とさでん交通市内線 / 知寄町二丁目駅 徒歩13分
❓ベルカントフダバの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ベルカントフダバの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2008年3月(築19年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:40戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

ベルカントフダバの物件概要を見る

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