熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目14-16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,300 万円 42.5m²の部屋
〜3,428 万円 85m²の部屋
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【外観】
1/3
【駐車場】
2/3
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本御幸笛田店まで558ｍ
3/3クイーンズくまなんの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クイーンズくまなんの売却に役立つ情報をチェック！
クイーンズくまなんの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
42.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,300万円 （31万円 / m²） 42.5m²の部屋
〜3,428万円 （40万円 / m²） 85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
クイーンズくまなん周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-1.05%、 1年前→今年：3.05% ）
熊本県の直近3年間の変動（15.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 42.5m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クイーンズくまなんの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンズくまなんが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Coral御幸 | 1,220万円 〜 1,554万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目6-101 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンシェリア平成南 | 1,471万円 〜 2,566万円 | 熊本県熊本市南区近見4丁目13-1 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全35戸 |
| LIBTH平成けやき通り | 1,299万円 〜 1,715万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目1-1 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ForestTop平成南 | 977万円 〜 2,094万円 | 熊本県熊本市南区近見4丁目12-1 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| クレアはません通り | 1,297万円 〜 2,528万円 | 熊本県熊本市南区出仲間6丁目11-40 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全19戸 |
| IVYGARDEN | 1,394万円 〜 2,126万円 | 熊本県熊本市南区江越2丁目10-20 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全17戸 |
| ポレスターはません通り | 2,475万円 〜 3,208万円 | 熊本県熊本市南区出仲間9丁目1-26 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| グレースフル平成 | 973万円 〜 2,493万円 | 熊本県熊本市南区馬渡1丁目2-28 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SEPT近見 | 1,040万円 〜 1,553万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目11-31 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・ドルチェ | 1,155万円 〜 2,174万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目11-30 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカイガーデン | 1,058万円 〜 1,614万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目11-69 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウエストフィールド | 1,287万円 〜 1,698万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目9-1 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランディールはません2 | 1,940万円 〜 2,603万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目11-25 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 970万円 〜 1,786万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目20-20 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュートピアサウス | 1,691万円 〜 5,294万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュートピアノース | 1,691万円 〜 2,169万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11-32 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| クイーンズイン近見 | 1,193万円 〜 1,761万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目4-31 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全30戸 |
| サムティ熊本近見1 | 1,202万円 〜 2,246万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目6-35 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| サムティ熊本近見2 | 1,152万円 〜 2,156万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目6-45 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| アングランデ | 918万円 〜 2,438万円 | 熊本県熊本市南区平田1丁目14-5 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全26戸 |
| OVEST平成 | 1,330万円 〜 1,703万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町12-54 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| 八王寺ツインタワーウエスト | 1,319万円 〜 2,623万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-1 |
2014年7月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| 八王寺ツインタワーイースト | 1,319万円 〜 2,588万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-2 |
2014年7月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ソレイユ南熊本 | 1,343万円 〜 1,796万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町10-18 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| ELCIA八王寺 | 960万円 〜 1,727万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町36-62 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| アンクレージュ八王寺 | 1,360万円 〜 1,802万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町15-6 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| DakotaHouse世安 | 909万円 〜 1,726万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-50 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティライフヒヨシ | 1,646万円 〜 2,597万円 | 熊本県熊本市南区日吉2丁目12-10 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| エイルマンション日吉の邸 | 1,845万円 〜 3,246万円 | 熊本県熊本市南区日吉1丁目8-20 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全60戸 |
| クロノス19蓮台寺 | 1,805万円 〜 2,529万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目14 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上9階建てのクイーンズくまなんは、2013年1月に竣工しました。所在地は熊本県熊本市南区御幸笛田であり、最寄駅となるのは、JR豊肥本線の乗り入れる平成駅です。そのほか、同路線の南熊本駅も比較的近く、アクセス可能となっています。なお、建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）を使用しており、耐震性・耐火性・耐久性に優れたマンションとなっています。
| マンション名称 | クイーンズくまなん |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目14-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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