ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市南区コンシェリア平成南

コンシェリア平成南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市南区近見4丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,438 万円 46.94m²の部屋

2,554 万円 62.16m²の部屋

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コンシェリア平成南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンシェリア平成南の売却に強い不動産会社 8社

コンシェリア平成南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンシェリア平成南から近い順に表示しています

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社I−Life不動産
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
7.8
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

8社 全て見る

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コンシェリア平成南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,438万円 46.94m²の部屋 31万円 / m²

2,554万円 62.16m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市南区近見)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市南区近見 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,112万円 100%
築15年(4年後) 1,039万円 93.4%
築20年(9年後) 947万円 85.2%
築25年(14年後) 855万円 76.9%
築30年(19年後) 763万円 68.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,438万円 100%
4年後 (築15年) 1,344万円 93.4%
9年後 (築20年) 1,225万円 85.2%
14年後 (築25年) 1,106万円 76.9%
19年後 (築30年) 987万円 68.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市南区近見の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,438万円 (46.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,438万円
買取 863万円 〜 1,151万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンシェリア平成南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.82万円 46.94m²の部屋

8.37万円 62.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コンシェリア平成南周辺の中古マンション価格推移情報

コンシェリア平成南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.48% 、 1年前→今年:-1.24%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊本市南区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

コンシェリア平成南の建物、周辺について

熊本県熊本市南区近見にあるコンシェリア平成南は、地上9階建てのマンションです。最寄りのJR豊肥本線・平成駅からは、徒歩およそ25分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2014年3月に竣工を迎え、建物構造に関しては耐久性・遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。

マンション名称 コンシェリア平成南
所在地 熊本県熊本市南区近見4丁目13-1
交通
  • JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

コンシェリア平成南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ・フェリーチェ 945万円 〜 1,776万円 熊本県熊本市南区平田2丁目20-20 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アングランデ 894万円 〜 2,421万円 熊本県熊本市南区平田1丁目14-5 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全26戸
グレースフル平成 942万円 〜 2,465万円 熊本県熊本市南区馬渡1丁目2-28 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
クイーンズイン近見 1,206万円 〜 1,709万円 熊本県熊本市南区近見7丁目4-31 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全30戸
サムティ熊本近見1 1,215万円 〜 2,182万円 熊本県熊本市南区近見7丁目6-35 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全32戸
サムティ熊本近見2 1,158万円 〜 2,085万円 熊本県熊本市南区近見7丁目6-45 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全32戸
クロノス19蓮台寺 1,827万円 〜 2,487万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目14 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全36戸
スカイガーデン 1,070万円 〜 1,566万円 熊本県熊本市南区近見8丁目11-69 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全32戸
ラ・ドルチェ 1,169万円 〜 2,112万円 熊本県熊本市南区近見8丁目11-30 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全28戸
ローズレジデンス 1,328万円 〜 1,732万円 熊本県熊本市南区田迎1丁目6-13 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
DakotaHouse世安 881万円 〜 1,705万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-50 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
リュミエール世安 1,482万円 〜 2,727万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-12 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全28戸
エイルマンション日吉の邸 1,899万円 〜 3,208万円 熊本県熊本市南区日吉1丁目8-20 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全60戸
OVEST平成 1,288万円 〜 1,680万円 熊本県熊本市中央区萩原町12-54 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全12戸
キャッスル蓮台寺 1,966万円 〜 2,508万円 熊本県熊本市西区蓮台寺5丁目4-5 2013年9月(築11年)
地上6階 / 全10戸
カーサホライズン 1,108万円 〜 1,462万円 熊本県熊本市中央区本荘町 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
カーサコクーン 1,098万円 〜 2,919万円 熊本県熊本市中央区本荘町747-3 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ロゼ-ブルーム 1,064万円 〜 1,510万円 熊本県熊本市南区南高江1丁目3-65 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全27戸
ソレイユ南熊本 1,305万円 〜 1,775万円 熊本県熊本市中央区萩原町10-18 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全28戸
クレアはません通り 1,268万円 〜 2,518万円 熊本県熊本市南区出仲間6丁目11-40 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全19戸
サムティ熊本駅南 1,003万円 〜 3,293万円 熊本県熊本市西区二本木3丁目4-22 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全36戸
GLC熊本駅南 1,090万円 〜 2,049万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目12-14 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全36戸
クラウディオ熊本南 1,488万円 〜 2,632万円 熊本県熊本市中央区琴平2丁目8-39 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全36戸
エステージア世安 999万円 〜 4,508万円 熊本県熊本市中央区世安町361-2 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全44戸
i-landcourt熊本駅東 2,362万円 〜 3,287万円 熊本県熊本市中央区本山町287-2 2013年5月(築11年)
地上12階 / 全44戸
プリマローザ 1,284万円 〜 1,721万円 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-42 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
オーヴィジョン熊本駅南 2,577万円 〜 4,201万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目7 2015年7月(築9年)
地上14階 / 全62戸
ポレスターはません通り 2,450万円 〜 3,231万円 熊本県熊本市南区出仲間9丁目1-26 2013年11月(築11年)
地上15階 / 全44戸
アンクレージュ八王寺 1,326万円 〜 1,786万円 熊本県熊本市中央区八王寺町15-6 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸
八王寺ツインタワーウエスト 1,288万円 〜 2,606万円 熊本県熊本市中央区八王寺町45-1 2014年7月(築10年)
地上11階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コンシェリア平成南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンシェリア平成南の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンシェリア平成南の売り時ですか?
コンシェリア平成南がある熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:6.48%、1年前→今年:-1.24%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日