鹿児島県鹿児島市長田町23-25
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,834 万円 70.55m²の部屋
〜2,923 万円 87.57m²の部屋
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【外観】
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【外観】アプローチ
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】
5/5レジオン長田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジオン長田町の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,834万円 （26万円 / m²） 70.55m²の部屋
〜2,923万円 （33万円 / m²） 87.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(鹿児島市長田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,203万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,041万円 | 92.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,837万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,834万円 |
| 4年後(築25年) | 92.6％ | 1,699万円 |
| 9年後(築30年) | 83.4％ | 1,529万円 |
このマンションと、鹿児島市長田町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,834万円 (70.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
レジオン長田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：2.62% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン長田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,280万円 | 80.48m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,000万円 | 70.55m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,120万円 | 87.57m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 2,300万円 | 87.57m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 2,430万円 | 87.57m² | 4LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 2,580万円 | 87.57m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,834万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.92万円 / 月 70.55m²の部屋
〜
13.32万円 / 月 87.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジオン長田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン長田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 80.48m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション恵 | 784万円 〜 2,051万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町19-25 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス城山一番館 | 2,144万円 〜 3,018万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町13-13 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全72戸 |
| サーパス城山二番館 | 2,681万円 〜 4,187万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町14-14 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全34戸 |
| JGMヴェルデ城山 | 1,939万円 〜 2,773万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町3-1 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| プルーリオン | 869万円 〜 1,808万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町4-1 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全4戸 |
| マリンステージKT | 1,426万円 〜 1,922万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町10-3-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| Kマンション | 1,049万円 〜 1,821万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町10-14 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マーベラス大竜 | 773万円 〜 2,228万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町9-13 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フェリース池之上 | 745万円 〜 2,264万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町18-6 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークオーシャン桜島桟橋通り | 1,775万円 〜 3,444万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町16-11 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンリアン柳町 | 968万円 〜 2,198万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町5-28 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズれいめい | 784万円 〜 1,230万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-19 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリオス・フィア | 1,152万円 〜 1,533万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町18-31 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドパレス柳町 | 1,902万円 〜 2,690万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町5-14 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンスマイル | 800万円 〜 1,418万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町6-18 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| フレアステージ柳 | 1,005万円 〜 1,958万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町5-16 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| ポートタウン35 | 864万円 〜 2,212万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町4-17 |
2004年12月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| ドルフィンマンション | 820万円 〜 1,089万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-15 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Dクラディアみなと大通り公園 | 2,391万円 〜 4,605万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-1 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全68戸 |
| ベイサイドアベニュー | 794万円 〜 2,051万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町6-6 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| カーサ・マリーノ | 1,041万円 〜 1,618万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町10-13 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全13戸 |
| ilmare | 1,193万円 〜 1,530万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町26-29 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスみなと公園通り | 2,028万円 〜 3,281万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町10-4 |
2004年10月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
| DOLCEVITA | 1,641万円 〜 4,547万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町2-11 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル新照院 | 1,562万円 〜 2,690万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町34-17 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ・フェリース春日町 | 1,055万円 〜 2,357万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町10-18 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロード鼓川 | 695万円 〜 1,039万円 | 鹿児島県鹿児島市皷川町6-12 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンデ・アレグリア照国 | 71万円 〜 1,391万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町15-16 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| プレミール吉留 | 773万円 〜 1,102万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町15-28 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全6戸 |
| ポラリスたか月 | 727万円 〜 2,453万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目15-34 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日商岩井レジオン柳町 | 1,756万円 〜 3,466万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町2-14 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全36戸 |
| 日商岩井レジオン平之町 | 1,980万円 〜 3,884万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-40 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全45戸 |
| レジオン堀江 | 2,359万円 〜 4,074万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町12-16 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| レジオン城西 | 1,802万円 〜 3,510万円 | 鹿児島県鹿児島市原良2丁目10-18 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 | 2,470万円 〜 3,089万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町18-12 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全1戸 |
| 日商岩井レジオン鴨池 | 1,743万円 〜 2,954万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町9-12 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| レジオン南鹿児島弐番館 | 2,043万円 〜 2,725万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町19-22 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジオン長田町 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市長田町23-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
4LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 6階
4/5
4LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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