この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,289 万円 30.9m²の部屋
〜1,686 万円 32.82m²の部屋
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アベニューナカネの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.9m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,289万円30.9m²の部屋42万円 / m²
〜1,686万円32.82m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区彌富通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,776万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,689万円 | 95.1% |
築25年(8年後) | 1,542万円 | 86.9% |
築30年(13年後) | 1,396万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,289万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,226万円 | 95.1% |
8年後(築25年) | 1,120万円 | 86.9% |
13年後(築30年) | 1,013万円 | 78.6% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,289万円 (30.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,289万円 |
買取 | 774万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.93万円30.9m²の部屋
〜7.1万円32.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニューナカネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニューナカネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 9階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 9階 | 2021年4月 |
6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2020年8月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 9階 | 2019年4月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 9階 | 2019年4月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2018年9月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アベニューナカネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年10月完成のアベニューナカネは、愛知県名古屋市瑞穂区弥富通をその所在地としています。地上9階建てでRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。同マンションの最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で、現地からは880mほどの距離があります。加えて、同路線の新瑞橋駅が1440mほど離れた場所に設けられています。
マンション名称 | アベニューナカネ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン名古屋弥富通5丁目店まで538m
築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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モアグレース瑞穂田辺通 | 4,026万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全11戸 |
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 3,192万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全47戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,443万円 〜 4,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス | 2,699万円 〜 4,621万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全63戸 |
ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 3,103万円 〜 3,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全44戸 |
ソフィア | 1,186万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,600万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
カルティア新瑞橋 | 2,727万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
グランノア瑞穂公園パークレジデンス | 2,853万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
ヒルパレスイカイ | 2,946万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全33戸 |
グラシオッソK | 2,179万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレスト野並 | 1,966万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
プリミエール松園 | 2,574万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
モアグレース八勝通PremiX | 4,547万円 〜 5,987万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目37-2 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全10戸 |
エコクオリア天白川緑地 | 2,130万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
ザ・ラビラージ | 1,469万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全15戸 |
WComplexBuilding | 929万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全6戸 |
グランスイート新瑞橋 | 2,811万円 〜 4,164万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全28戸 |
Dagart | 2,090万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドメゾン駈上ヒルズ | 2,991万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア八事ViewCourt | 3,265万円 〜 3,941万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全89戸 |
ローレルスクエア八事WindCourt | 3,152万円 〜 3,804万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全89戸 |
パークビラ瑞穂 | 1,374万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
トヨオカアパートメント | 1,371万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
ユニファイ新瑞橋 | 1,163万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目26 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
サンクレーア野並ウエストコート | 2,368万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
サンクレーア野並イーストコート | 2,666万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
フォレル | 1,180万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町115 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
シェリールエヴァン | 1,592万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
アリーナシティ東棟 | 3,999万円 〜 5,163万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
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