この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区表山3丁目201
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,200 万円 81.49m²の部屋
〜3,813 万円 81.49m²の部屋
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不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
真心をもってお手伝いさせていただきます!
当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,200万円 81.49m²の部屋 39万円 / m²
〜3,813万円 81.49m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区表山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区表山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,338万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,259万円 | 96.6% |
築25年(7年後) | 2,056万円 | 87.9% |
築30年(12年後) | 1,853万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,200万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,092万円 | 96.6% |
7年後 (築25年) | 2,814万円 | 87.9% |
12年後 (築30年) | 2,536万円 | 79.2% |
このマンションと、名古屋市天白区表山の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,200万円 (81.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア八事WindCourtが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,259万円 | 81.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
3,299万円 | 81.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
3,459万円 | 81.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
3,499万円 | 81.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
3,649万円 | 81.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,699万円 | 81.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,790万円 | 81.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,200万円 |
買取 | 1,920万円 〜 2,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.89万円 81.49m²の部屋
〜15.01万円 81.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルスクエア八事WindCourt周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルスクエア八事WindCourt |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
交通 |
|
【外観】美しい桜並木に癒される穏やかな周辺環境。名城線、鶴舞線の2沿線が徒歩圏。
【周辺】名古屋市立表山小学校まで554m
【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで1560m
【周辺】天道幼稚園まで765m
【周辺】音聞山保育園まで794m
【周辺】八事フランテまで948m
【周辺】イオン八事店まで1152m
【周辺】フィールみかん山店まで1208m
【周辺】名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院まで828m
【周辺】隼人池公園まで1680m
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルスクエア八事ViewCourt | 3,322万円 〜 3,959万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全89戸 |
プラウド八事 | 3,096万円 〜 4,040万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1727 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全56戸 |
パルウェーブ表山 | 1,174万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目501 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全41戸 |
ルシエル八事 | 3,751万円 〜 6,127万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園55 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
サンコート八事2棟 | 1,473万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡218 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全66戸 |
パークホームズ八事清水ヶ岡 | 3,021万円 〜 3,612万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡9-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
モアグレース八勝通PremiX | 4,713万円 〜 6,185万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目37-2 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全10戸 |
ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 3,082万円 〜 3,794万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全44戸 |
プラウド八事石坂 | 4,676万円 〜 9,794万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂401-1 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全64戸 |
HAPPYFUN八事石坂 | 1,092万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂662 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全70戸 |
ボンヌ・シャンス2 | 1,337万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡5 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンベル御幸山 | 2,780万円 〜 3,415万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山403-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
アルバックス八事御幸山 | 4,889万円 〜 6,690万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山516-1 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
グラシオッソK | 2,219万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァレア八事 | 1,200万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-47 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
ソフィア | 1,214万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'グランセ八事御幸山BrightStage | 2,939万円 〜 6,161万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1302-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全49戸 |
Primrose2 | 1,182万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目426 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルアーク八事東 | 3,329万円 〜 4,654万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山443 |
2006年6月(築18年) 地上15階 / 全33戸 |
パークステイ八事 | 947万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山125 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
サーパス松栄町 | 3,689万円 〜 6,931万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
ヒルズ八幡山 | 722万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山720-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パラシオン3 | 1,428万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目292 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
HERMITAGE2005 | 1,074万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町52 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 | 3,533万円 〜 4,991万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目13-2 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全27戸 |
アージュ八事山 | 1,121万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山654 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
バンベールグラン陽明 | 3,344万円 〜 4,140万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3丁目17-2 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
Gru | 1,367万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
アベニューナカネ | 1,318万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
ランドハウス八事 | 1,016万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-46 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全34戸 |
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