この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,074 万円 38.61m²の部屋
〜2,561 万円 39.79m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,074万円38.61m²の部屋54万円 / m²
〜2,561万円39.79m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区瑞穂通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,006万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,887万円 | 94.0% |
築20年(9年後) | 1,736万円 | 86.5% |
築25年(14年後) | 1,585万円 | 79.0% |
築30年(19年後) | 1,434万円 | 71.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,074万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,950万円 | 94.0% |
9年後(築20年) | 1,794万円 | 86.5% |
14年後(築25年) | 1,638万円 | 79.0% |
19年後(築30年) | 1,482万円 | 71.5% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,074万円 (38.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,074万円 |
買取 | 1,244万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.91万円38.61m²の部屋
〜9.33万円39.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MIZUHOFUJI-HIROB.L.D.の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMIZUHOFUJI-HIROB.L.D.が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
7.2万円 / 月 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 39.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
7.4万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.4万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
8.1万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MIZUHOFUJI-HIROB.L.D.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 桜山駅前店まで206m
【周辺】【銀行】蒲郡信用金庫瑞穂通支店まで282m
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 瑞穂桜山店まで431m
【周辺】【総合病院】名古屋市立大学病院まで641m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレド桜山 | 1,459万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目11 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
ブランシェ桜山 | 1,487万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
ガーデンクルセ櫻見館 | 2,655万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目16 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全9戸 |
桜山FORT | 1,982万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラセシオン桜山汐路 | 4,236万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ桜山汐路 | 3,569万円 〜 4,141万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
プレシアスコート桜山 | 3,214万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全44戸 |
ネクステージ桜山 | 1,292万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
四ツ葉のクローバー | 3,428万円 〜 5,157万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目99-4 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
サリジェール瑞穂 | 1,966万円 〜 4,081万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
MAISONDECoCo | 1,587万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-2 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
シャンボール桜山 | 2,008万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目35-3 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全13戸 |
SakuraFujinale | 2,713万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
カーサトダ | 1,242万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ウェリス桜山 | 3,657万円 〜 4,244万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目47 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,677万円 〜 4,437万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全52戸 |
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,521万円 〜 4,555万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全32戸 |
バンベール石川橋 | 4,110万円 〜 4,999万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティライフゴキソ | 1,478万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目22 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 2,798万円 〜 4,429万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
CLASSE瑞穂 | 2,825万円 〜 5,073万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
アインスベルグ | 2,828万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
プラウド昭和上山町 | 3,853万円 〜 5,018万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
ブランズ瑞穂運動場西 | 3,865万円 〜 4,955万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カンピオーネ御器所通 | 1,381万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目12-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
パークコート松栄町 | 3,876万円 〜 6,057万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全37戸 |
プレミアシティ御器所 | 3,734万円 〜 4,394万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目24-1 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローレルコート御器所駅前 | 4,293万円 〜 6,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目1 |
2015年10月(築10年) 地上15階 / 全54戸 |
フラット豊岡通 | 1,338万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
グランドヒルズ春山 | 5,467万円 〜 7,292万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください