ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区サンクレア桜山

サンクレア桜山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,359 万円 86.31m²の部屋

3,993 万円 86.31m²の部屋

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    1/2
  • 【エントランス】

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    2/2

サンクレア桜山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
桜山駅名古屋市営桜通線
24

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレア桜山は売ったらいくら?参考査定価格

3,359万円 (39万円 / m²) 86.31m²の部屋

3,993万円 (46万円 / m²) 86.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区中山町)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区中山町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 6,736万円 100%
築20年(5年後) 6,221万円 92.4%
築25年(10年後) 5,706万円 84.7%
築30年(15年後) 5,190万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(86.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 3,359万円
5年後(築20年) 92.4% 3,102万円
10年後(築25年) 84.7% 2,845万円
15年後(築30年) 77.1% 2,588万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区中山町の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,359万円 (86.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 67万円 / m²

サンクレア桜山周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレア桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:-4.21%、 1年前→今年:4.58%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレア桜山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,500万円 86.31m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,359万円
買取 2,016万円 〜 2,687万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレア桜山は貸したらいくら?参考賃料

15.62万円 / 月 86.31m²の部屋

17.57万円 / 月 86.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレア桜山の賃料掲載履歴(2件)

サンクレア桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレア桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 86.31m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2020年1月
16万円 / 月 86.31m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミアシティ桜山 1,013万円 〜 4,192万円 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目1 2011年2月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
シャンボール桜山 1,942万円 〜 2,482万円 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目35-3 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全13戸
ライオンズ桜山プレミアムテラス 3,556万円 〜 5,570万円 愛知県名古屋市瑞穂区中山町3丁目1-2 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全57戸
プレシアスコート桜山 3,158万円 〜 3,952万円 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全44戸
サンオーメゾン 2,864万円 〜 3,494万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
桜山FORT 1,934万円 〜 2,739万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 2013年2月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
ウェリス桜山 3,497万円 〜 4,157万円 愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目47 2012年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンクルセ櫻見館 2,588万円 〜 3,978万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目16 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全9戸
カトレヤ21 1,440万円 〜 1,736万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-3 2009年11月(築16年)
地上4階 / 全6戸
四ツ葉のクローバー 3,336万円 〜 5,127万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目99-4 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全4戸
ライオンズ桜山汐路 3,340万円 〜 5,318万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14 2009年8月(築17年)
地上15階 / 全42戸
プレサンスロジェ桜山汐路 3,510万円 〜 4,159万円 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全17戸
グランドメゾン桜山スタイル 3,619万円 〜 4,303万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目2 2010年9月(築15年)
地上11階 / 全30戸
SakuraFujinale 2,624万円 〜 3,491万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 2012年9月(築13年)
地上9階 / 全24戸
SALT515 1,324万円 〜 2,875万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 2011年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プリミエール御器所 1,312万円 〜 1,611万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
カルティア瑞陵 2,986万円 〜 3,497万円 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 2009年7月(築17年)
地上10階 / 全27戸
LaCareneGOKISO 1,307万円 〜 1,614万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全20戸
Flourish 1,930万円 〜 2,628万円 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全7戸
ファミリアーレ白金 2,850万円 〜 3,523万円 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全39戸
ランドハウスグランドウエスト 1,595万円 〜 3,601万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 2009年8月(築17年)
地上11階 / 全30戸
バンベール石川橋 4,047万円 〜 4,891万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
プレミスト御器所 3,251万円 〜 4,854万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目14-2 2013年1月(築13年)
地上13階 / 全36戸
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス 3,522万円 〜 4,544万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 2012年3月(築14年)
地上15階 / 全32戸
スティングレイつるま 1,496万円 〜 2,144万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-43 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全15戸
ベリスタ瑞穂通 3,733万円 〜 5,414万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 2009年6月(築17年)
地上15階 / 全42戸
ローレルコート御器所 3,665万円 〜 5,836万円 愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目17 2010年2月(築16年)
地上9階 / 全78戸
RIVO瑞穂公園 2,427万円 〜 3,896万円 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全15戸
川名花壇 2,774万円 〜 4,041万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全9戸
モアグレース神宮前 3,049万円 〜 3,634万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全23戸

名古屋市瑞穂区にある『クレア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルクレア桜山 1,778万円 〜 4,780万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-1 2022年7月(築4年)
地上14階 / 全138戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレア桜山の売却に強い不動産会社 12社

サンクレア桜山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレア桜山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
9.9
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社HI’s
物件から
139.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンクレア桜山の物件概要

マンション名称 サンクレア桜山
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2 地図を見る
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩7分(約560m)
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレア桜山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2011年5月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和小田急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレア桜山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレア桜山の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サンクレア桜山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレア桜山の売り時ですか?
サンクレア桜山がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で2.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、2年前→1年前:-4.21%、1年前→今年:4.58%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクレアサンクレア桜山

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