この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,041 万円 22m²の部屋
〜4,240 万円 80.55m²の部屋
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不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,041万円22m²の部屋47万円 / m²
〜4,240万円80.55m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区中山町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区中山町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,247万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,228万円 | 98.5% |
築20年(6年後) | 1,129万円 | 90.6% |
築25年(11年後) | 1,031万円 | 82.7% |
築30年(16年後) | 933万円 | 74.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,041万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,025万円 | 98.5% |
6年後(築20年) | 943万円 | 90.6% |
11年後(築25年) | 861万円 | 82.7% |
16年後(築30年) | 779万円 | 74.8% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区中山町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,041万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,041万円 |
買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.04万円22m²の部屋
〜15.56万円80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアシティ桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアシティ桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミアシティ桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市瑞穂区中山町にあるプレミアシティ桜山は、2011年5月竣工の地上10階建てです。その建物構造には、耐震性や耐火性に優れたRC造が採用されています。交通面においては、同マンションから徒歩およそ8分のところにある名古屋市営桜通線の桜山駅を利用できるほか、徒歩およそ14分のところに名古屋市営鶴舞線の荒畑駅もあります。
マンション名称 | プレミアシティ桜山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレア桜山 | 3,434万円 〜 3,985万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2 |
2011年5月(築14年) 地上11階 / 全19戸 |
シャンボール桜山 | 2,008万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目35-3 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全13戸 |
ライオンズ桜山プレミアムテラス | 3,574万円 〜 5,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町3丁目1-2 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全57戸 |
プレシアスコート桜山 | 3,214万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全44戸 |
ウェリス桜山 | 3,657万円 〜 4,244万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目47 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンオーメゾン | 2,949万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桜山FORT | 1,982万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンクルセ櫻見館 | 2,655万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目16 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全9戸 |
カトレヤ21 | 1,474万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-3 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズ桜山汐路 | 3,396万円 〜 5,294万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
プレサンスロジェ桜山汐路 | 3,569万円 〜 4,141万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
グランドメゾン桜山スタイル | 3,691万円 〜 4,283万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目2 |
2010年9月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
SakuraFujinale | 2,713万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
ベリスタ御器所 | 2,782万円 〜 4,186万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目20-1 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
SALT515 | 1,299万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルティア瑞陵 | 2,511万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
プリミエール御器所 | 1,274万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LaCareneGOKISO | 1,269万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズ桜山レジデンス | 3,559万円 〜 7,536万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全89戸 |
ライジングコート瑞穂通 | 1,000万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 |
2009年4月(築16年) 地上13階 / 全60戸 |
ファミリアーレ白金 | 2,840万円 〜 3,535万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
Flourish | 1,939万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー | 1,725万円 〜 1億 4,838万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-21 |
2009年2月(築16年) 地上47階 / 全394戸 |
ランドハウスグランドウエスト | 1,600万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
プレミスト御器所 | 3,424万円 〜 4,787万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目14-2 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全1戸 |
バンベール石川橋 | 4,110万円 〜 4,999万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,521万円 〜 4,555万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全32戸 |
ローレルコート御器所 | 3,723万円 〜 5,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区広瀬町3丁目17 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全78戸 |
ベリスタ瑞穂通 | 3,784万円 〜 5,502万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
バンベール鶴舞 | 3,378万円 〜 5,314万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-17 |
2012年12月(築12年) 地上15階 / 全98戸 |
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