この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目17-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,148 万円 40.37m²の部屋
〜4,802 万円 80.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,148万円 40.37m²の部屋 53万円 / m²
〜4,802万円 80.73m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区瑞穂通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,520万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,495万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 1,370万円 | 90.2% |
築30年(11年後) | 1,245万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,148万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,113万円 | 98.4% |
6年後 (築25年) | 1,936万円 | 90.2% |
11年後 (築30年) | 1,759万円 | 81.9% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,148万円 (40.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,148万円 |
買取 | 1,289万円 〜 1,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.94万円 40.37m²の部屋
〜15.2万円 80.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パステル瑞穂通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パステル瑞穂通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目17-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】小学校「名古屋市立汐路小学校まで761m」
【周辺】中学校「名古屋市立汐路中学校まで916m」
【周辺】幼稚園、保育園「とうえい保育園まで470m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート瑞穂通二丁目店まで179m」
【周辺】スーパー「ヤマナカ瑞穂店まで854m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局瑞穂通店まで579m」
築年月(築年数) | 2005年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレンパーク瑞穂通 | 3,238万円 〜 4,974万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目32 |
2005年9月(築19年) 地上15階 / 全44戸 |
ハイム瑞穂通 | 1,292万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
Lemurblanc | 1,318万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目5 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
プロシード瑞穂 | 1,244万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目43 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
サニーストン瑞穂 | 1,944万円 〜 5,754万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目2-2 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全47戸 |
Ma.Maison瑞穂 | 1,635万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目21 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ・マロニエ | 1,433万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町2丁目17 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
アイルシティ汐路 | 3,157万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
グランシャリオ長谷 | 1,279万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセラン本願寺 | 1,812万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目61 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
モアグレース桜山2 | 3,501万円 〜 4,515万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
プレティナレジデンス汐路 | 4,089万円 〜 4,990万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目10 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全26戸 |
エクセラ桜山 | 1,525万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
サンハイム桜山 | 1,491万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
CASSIA桜山 | 3,191万円 〜 4,412万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全40戸 |
EspoiR | 1,743万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
サン・エターナル亀城 | 1,199万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目38 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
カールス桜山 | 3,347万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 |
2004年6月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ桜山 | 1,743万円 〜 4,270万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目20 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
BloisCerezo | 1,605万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全27戸 |
ファミリアーレ桜山 | 3,498万円 〜 4,313万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
BloisAmour | 1,198万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
ライフイン桜山西館 | 1,607万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
ライフイン桜山東館 | 1,931万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HEARTSWAVE | 1,210万円 〜 3,152万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
D'クラディア桜山 | 4,307万円 〜 5,519万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 |
2005年7月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランマスト桜山広見 | 2,659万円 〜 4,534万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目38 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
SchlossKikuzono | 1,903万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
グレイスコート桜山 | 2,376万円 〜 5,259万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
シティーパル桜山 | 1,638万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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