この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,585 万円 88.55m²の部屋
〜3,182 万円 88.55m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,585万円 88.55m²の部屋 29万円 / m²
〜3,182万円 88.55m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富通)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区彌富通 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,645万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,312万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,585万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,349万円 | 90.9% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富通の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,585万円 (88.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ弥富通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,585万円 |
買取 | 1,551万円 〜 2,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.39万円 88.55m²の部屋
〜12.99万円 88.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アメニティ弥富通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アメニティ弥富通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】弥富小学校まで280m 徒歩約4分
【周辺】萩山中学校まで800m 徒歩約10分
【周辺】コノミヤ 中根店まで500m 徒歩約7分
【周辺】ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店まで120m 徒歩約2分
【周辺】スギ薬局 弥富通店まで300m 徒歩約4分
【周辺】お茶の花こども園まで260m 徒歩約4分
【周辺】名古屋中根郵便局まで450m 徒歩約6分
【周辺】イオンモール新瑞橋まで1800m 車で約10分
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店まで1700m 車で約9分
築年月(築年数) | 1999年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール瑞天 | 2,233万円 〜 3,087万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目12 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全26戸 |
トウシンボヌール瑞穂 | 1,994万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全16戸 |
瑞穂公園南パーク・ホームズ | 2,669万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
瑞穂日向町パーク・ホームズ | 1,199万円 〜 6,055万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目13-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
マルベリー瑞穂 | 2,072万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目1-2 |
1998年6月(築26年) 地上15階 / 全50戸 |
オーラム瑞穂関取町 | 1,663万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
八事岳見ヒルズ | 2,581万円 〜 3,643万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目60 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
ハーベストヒルズ | 2,173万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町8 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
ベルコリーヌ瑞穂 | 1,031万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目34-1 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館 | 3,204万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月(築26年) 地上2階 / 全 - 戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館 | 2,803万円 〜 3,340万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築26年) 地上3階 / 全26戸 |
レジデンス・フレンテ | 1,416万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
シティ・ライフ福池 | 1,676万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目244 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
ダイアパレス八事南 | 3,652万円 〜 4,351万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通1丁目10-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館 | 3,234万円 〜 3,853万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築26年) 地上3階 / 全26戸 |
アメニティ新瑞橋2 | 2,592万円 〜 3,402万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目15 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全29戸 |
ユニーブル菅田パーク | 1,932万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ユーフォリア八事桜ケ丘 | 3,017万円 〜 3,608万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション保呂公園第3 | 1,372万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町604 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
クリーンメゾンアラタマ | 1,064万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
ライオンズマンション野並第2 | 2,049万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
メゾン・ド・ヴェール | 1,107万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目31 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション保呂公園第2 | 1,505万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町707 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
パストラーレ | 1,583万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
レインボー鶴里 | 1,623万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
第2アイリス近藤 | 1,666万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目102 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
藤和八事表山ホームズ | 2,314万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
萩山シティハウス | 2,798万円 〜 4,693万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町3丁目26-1 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
パークハウス密柑山 | 3,293万円 〜 5,002万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目17-1 |
2000年1月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アプニール新瑞 | 1,188万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
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