この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,828 万円 62.8m²の部屋
〜3,930 万円 65.32m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,828万円62.8m²の部屋45万円 / m²
〜3,930万円65.32m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区上山町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区上山町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,338万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,233万円 | 95.5% |
築20年(8年後) | 2,054万円 | 87.9% |
築25年(13年後) | 1,876万円 | 80.2% |
築30年(18年後) | 1,698万円 | 72.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,828万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,700万円 | 95.5% |
8年後(築20年) | 2,485万円 | 87.9% |
13年後(築25年) | 2,269万円 | 80.2% |
18年後(築30年) | 2,053万円 | 72.6% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区上山町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,828万円 (62.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,828万円 |
買取 | 1,697万円 〜 2,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.35万円62.8m²の部屋
〜13.22万円65.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アインスベルグの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインスベルグが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
10.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
11.5万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
11万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
10.3万円 / 月 | 62.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
10.7万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月 |
11万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
11万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.4万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
10.5万円 / 月 | 62.80m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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アインスベルグ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月に竣工したアインスベルグは、愛知県名古屋市瑞穂区上山町がその所在地となります。地上5階建て・RC構造の同マンションの最寄駅に該当するのは名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で、現地からは歩いて12分ほどの距離があります。そのほか、総合リハビリセンター駅も比較的近くにあり、名古屋市営名城線を利用することが可能です。
マンション名称 | アインスベルグ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店(739m)
【周辺】ファミリーマート 石川橋店(327m)
【周辺】ドラッグスギヤマ 石川橋店(311m)
【周辺】陽明寺本クリニック(647m)
【周辺】名古屋石川橋郵便局(510m)
【周辺】GEO (ゲオ) 御器所店(1069m)
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド昭和上山町 | 3,853万円 〜 5,018万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
グランドヒルズ春山 | 5,467万円 〜 7,292万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
バンベール石川橋 | 4,110万円 〜 4,999万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークコート松栄町 | 3,876万円 〜 6,057万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全37戸 |
ヴィークコート陽明町 | 3,559万円 〜 5,670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全56戸 |
カーサトダ | 1,242万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
SakuraFujinale | 2,713万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
アルページュ杁中 | 1,206万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全104戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,906万円 〜 5,672万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
プレサンスロジェ桜山汐路 | 3,569万円 〜 4,141万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
プラセシオン桜山汐路 | 4,236万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SALT515 | 1,299万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COREDKASHIWAGI | 3,279万円 〜 4,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5-1 |
2013年7月(築12年) 地上3階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,355万円 〜 4,804万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. | 2,074万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
サリジェール瑞穂 | 1,966万円 〜 4,081万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
ガーデンクルセ櫻見館 | 2,655万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目16 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全9戸 |
四ツ葉のクローバー | 3,428万円 〜 5,157万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目99-4 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
クレド桜山 | 1,459万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目11 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
プラウド川名山ガーデン | 3,731万円 〜 6,501万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全116戸 |
桜山FORT | 1,982万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランシェ桜山 | 1,487万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
サンオーメゾン | 2,949万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステージイカイ | 2,161万円 〜 3,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
プラウド八事表山ヒルトップ | 3,686万円 〜 5,632万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全41戸 |
ローレルコート八事石坂 | 4,947万円 〜 6,165万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド昭和楽園町 | 3,803万円 〜 5,160万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全40戸 |
MAISONDECoCo | 1,587万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-2 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
ル・レーヴ向山 | 712万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン川名イーストレジデンス | 160万円 〜 195万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください