香川県高松市仏生山町甲839-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
313 万円 29.2m²の部屋
〜418 万円 29.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【外観】
4/11
【外観】
5/11
【周辺】マルナカ 仏生山店
6/11
【周辺】ファミリーマート高松仏生山北店
7/11
【周辺】西田救命堂
8/11
【周辺】コーナン多肥店
9/11
【周辺】香川家農業協同組合 仏生山支店
10/11
【周辺】高松市彦作池公園
11/11シャンボール仏生山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャンボール仏生山の売却に役立つ情報をチェック！
シャンボール仏生山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
29.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社グローバルセンター 中央通り店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
313万円 （11万円 / m²） 29.2m²の部屋
〜418万円 （14万円 / m²） 29.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.2m²の部屋の場合 | 29.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 313万円 | 418万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 276万1,179円 | 381万98円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市仏生山町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 286万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 267万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 313万円 |
| 2年後(築30年) | 93.6％ | 293万円 |
このマンションと、高松市仏生山町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
313万円 (29.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 11万円 / m² | 14万円 / m² |
シャンボール仏生山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 313万円 |
| 買取 | 188万円 〜 250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.89万円 / 月 29.2m²の部屋
〜
4.53万円 / 月 29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンボール仏生山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール仏生山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ仏生山3 | 522万円 〜 667万円 | 香川県高松市仏生山町甲366-7 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| ガーデンハイツ三名弐番館 | 346万円 〜 460万円 | 香川県高松市三名町469-1 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツ三名壱番館 | 335万円 〜 446万円 | 香川県高松市三名町469-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| アパートメントS | 922万円 〜 1,261万円 | 香川県高松市太田上町216-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| アルファステイツ太田3 | 1,047万円 〜 1,692万円 | 香川県高松市太田上町206-10 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全63戸 |
| ダイアパレス太田第5 | 1,039万円 〜 1,728万円 | 香川県高松市太田上町399 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| TYハートランド | 534万円 〜 714万円 | 香川県高松市太田上町626-1 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホープTOMO | 894万円 〜 1,691万円 | 香川県高松市太田上町942-2 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| サーパス太田公園 | 1,051万円 〜 1,754万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全92戸 |
| リベルテ太田 | 520万円 〜 699万円 | 香川県高松市太田下町3005-10 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| グリシーヌ | 884万円 〜 1,203万円 | 香川県高松市太田下町3023-3 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 981万円 〜 1,547万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| サーパス太田 | 1,094万円 〜 1,712万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| メグナル21 | 301万円 〜 400万円 | 香川県高松市伏石町2158-2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレスト三条2 | 715万円 〜 949万円 | 香川県高松市三条町165-7 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| プロスパー三条 | 1,087万円 〜 1,521万円 | 香川県高松市三条町166 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| イナンクル南三条 | 881万円 〜 1,271万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| アパートメントS2 | 395万円 〜 524万円 | 香川県高松市林町2531-3 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| 泉川マンション | 299万円 〜 392万円 | 香川県高松市林町2543-11 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| LAKEWEST2 | 935万円 〜 1,632万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ベルシャンテ | 365万円 〜 946万円 | 香川県高松市紙町416-9 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| サン・ルラーシュ | 365万円 〜 947万円 | 香川県高松市紙町416 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ホープスエイシ | 942万円 〜 1,925万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンフレール | 710万円 〜 950万円 | 香川県高松市紙町450-2 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| リマーク上之町 | 526万円 〜 974万円 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,617万円 〜 2,362万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築28年） 地上12階 / 全35戸 |
| アグレスト2000 | 1,024万円 〜 1,482万円 | 香川県高松市木太町5053-6 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全1戸 |
| スカール松縄 | 930万円 〜 1,464万円 | 香川県高松市松縄町1023-22 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,223万円 〜 1,674万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,433万円 〜 2,190万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャンボール仏生山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャンボール仏生山から近い順に表示しています
社員画像
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンボール仏生山 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市仏生山町甲839-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/17
1K 1階
2/17
1K 2階
3/17
1K 2階
4/17
1K 2階
5/17
1K 2階
6/17
1K 2階
7/17
1K 2階
8/17
1K 3階
9/17
1K 3階
10/17
1K 3階
11/17
1K 4階
12/17
1K 4階
13/17
1K 4階
14/17
1K 4階
15/17
1K 4階
16/17
1K 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月8日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
