ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ロイヤルガーデン桜町レジデンス

ロイヤルガーデン桜町レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市桜町2丁目4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,105 万円 70.69m²の部屋

4,920 万円 91.51m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】

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ロイヤルガーデン桜町レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

3,105万円 (44万円 / m²) 70.69m²の部屋

4,920万円 (54万円 / m²) 91.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市桜町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市桜町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,632万円 100%
築10年(3年後) 2,488万円 94.5%
築15年(8年後) 2,244万円 85.2%
築20年(13年後) 1,999万円 76.0%
築25年(18年後) 1,755万円 66.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 3,105万円
3年後(築10年) 94.5% 2,935万円
8年後(築15年) 85.2% 2,647万円
13年後(築20年) 76.0% 2,359万円
18年後(築25年) 66.7% 2,071万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市桜町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,105万円 (70.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 38万円 / m²

ロイヤルガーデン桜町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデン桜町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:4.06%

香川県の直近3年間の変動(8.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,105万円
買取 1,863万円 〜 2,484万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルガーデン桜町レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

12.75万円 / 月 70.69m²の部屋

18.21万円 / 月 91.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデン桜町レジデンスの賃料掲載履歴(7件)

ロイヤルガーデン桜町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン桜町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 91.00m² 4LDK / 7階 2024年3月〜2024年5月
13.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2024年1月
13.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年12月
13.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
15.5万円 / 月 91.00m² 4LDK / 7階 2022年5月〜2022年9月
14.5万円 / 月 91.51m² 4LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
15万円 / 月 91.51m² 4LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 3,121万円 〜 3,778万円 香川県高松市桜町1丁目14 2019年12月(築6年)
地上12階 / 全1戸
クラール花ノ宮 1,210万円 〜 1,638万円 香川県高松市花ノ宮町2丁目1-22 2020年3月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス栗林公園レジデンス 2,548万円 〜 4,398万円 香川県高松市藤塚町1丁目12-28 2018年1月(築8年)
地上13階 / 全50戸
ロイヤルガーデン栗林駅東 2,610万円 〜 4,483万円 香川県高松市楠上町1丁目4 2019年6月(築7年)
地上15階 / 全59戸
サーパス伏石町レジデンス 2,479万円 〜 4,130万円 香川県高松市伏石町1576-1 2018年9月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
S-FORT高松中野町 1,047万円 〜 1,548万円 香川県高松市中野町1-7 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全39戸
コリドール中央 1,139万円 〜 2,273万円 香川県高松市中央町17 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全29戸
MAYFAIRChuocho 1,011万円 〜 1,626万円 香川県高松市中央町18-11 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全23戸
クラール上福岡 951万円 〜 2,691万円 香川県高松市上福岡町 2020年8月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
SAMTY中央町 916万円 〜 2,609万円 香川県高松市中央町14-7 2020年5月(築6年)
地上10階 / 全48戸
グランソレイユ 864万円 〜 1,553万円 香川県高松市塩上町2丁目18 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
Dearcourt 1,133万円 〜 2,654万円 香川県高松市中央町14-26 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全13戸
エル・セレーノ高松中央 556万円 〜 780万円 香川県高松市中央町6-4 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全73戸
BIG・BAN瓦町駅東 1,209万円 〜 1,803万円 香川県高松市塩上町1丁目2 2017年1月(築9年)
地上12階 / 全33戸
ロイヤルガーデン県庁前第2 2,000万円 〜 3,606万円 香川県高松市天神前11-18 2017年8月(築9年)
地上15階 / 全42戸
アヴニール 1,230万円 〜 2,463万円 香川県高松市松縄町28 2017年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファライフ瓦町駅東2 1,891万円 〜 3,567万円 香川県高松市塩上町3丁目11-7 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全36戸
EGGTOWERMANSION 1,396万円 〜 2,115万円 香川県高松市塩屋町8-3 2019年1月(築7年)
地上12階 / 全43戸
サーパス三条ウエストガーデン 2,187万円 〜 3,138万円 香川県高松市三条町219-1 2016年12月(築9年)
地上14階 / 全69戸
BONHEURK 961万円 〜 1,240万円 香川県高松市松島町1丁目14 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全8戸
ロイヤルガーデン伏石中央公園 2,117万円 〜 2,756万円 香川県高松市伏石町2092-1 2017年9月(築8年)
地上13階 / 全38戸
アルファパークナード高松ザ・タワー 2,330万円 〜 4,865万円 香川県高松市紺屋町5-6 2017年2月(築9年)
地上19階 / 全134戸
tilleul 1,096万円 〜 3,352万円 香川県高松市磨屋町5-5 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
アルテミスコート 1,341万円 〜 2,075万円 香川県高松市錦町1丁目18-23 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン古新町 2,401万円 〜 4,614万円 香川県高松市古新町6-6 2020年12月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
LaLachanter 1,061万円 〜 1,422万円 香川県高松市福岡町1丁目11 2020年1月(築6年)
地上9階 / 全27戸
PASAR古新町 1,141万円 〜 2,448万円 香川県高松市古新町6 2018年7月(築8年)
地上10階 / 全45戸
アルファステイツ木太レインボー通り2 2,312万円 〜 3,315万円 香川県高松市木太町5079-4 2019年1月(築7年)
地上12階 / 全35戸
エスポワール錦 1,513万円 〜 2,152万円 香川県高松市錦町1丁目15-22 2020年3月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
リヴェール 1,262万円 〜 1,922万円 香川県高松市宮脇町1丁目8-26 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸

高松市にある『ロイヤルガーデン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン栗林公園 3,346万円 〜 4,050万円 香川県高松市桜町1丁目15-22 2003年6月(築23年)
地上10階 / 全44戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 3,121万円 〜 3,778万円 香川県高松市桜町1丁目14 2019年12月(築6年)
地上12階 / 全1戸
ロイヤルガーデン桜町二丁目 2,079万円 〜 3,281万円 香川県高松市桜町2丁目7-6 2013年2月(築13年)
地上13階 / 全88戸
ロイヤルガーデン桜町 1,339万円 〜 2,310万円 香川県高松市桜町1丁目6-13 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全14戸
ロイヤルガーデン栗林駅前 2,292万円 〜 3,241万円 香川県高松市桜町1丁目5-24 2010年12月(築15年)
地上15階 / 全45戸
ロイヤルガーデン栗林公園前 2,281万円 〜 4,313万円 香川県高松市栗林町1丁目9-19 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全82戸
ロイヤルガーデン栗林公園東 2,702万円 〜 4,731万円 香川県高松市楠上町2丁目6-32 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全45戸
ロイヤルガーデン今里第2 1,668万円 〜 3,336万円 香川県高松市今里町12-7 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全41戸
ロイヤルガーデン今里第3 1,951万円 〜 2,562万円 香川県高松市今里町4-3 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全28戸
ロイヤルガーデン栗林駅東 2,610万円 〜 4,483万円 香川県高松市楠上町1丁目4 2019年6月(築7年)
地上15階 / 全59戸
ロイヤルガーデン上之町 2,479万円 〜 3,227万円 香川県高松市上之町1丁目7-10 2008年6月(築18年)
地上12階 / 全34戸
ロイヤルガーデン藤塚 2,040万円 〜 3,198万円 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全27戸
ロイヤルガーデン今里 1,851万円 〜 2,663万円 香川県高松市今里町2丁目1-6 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルガーデン中央町 2,092万円 〜 3,449万円 香川県高松市中央町13-6 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全50戸
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 1,954万円 〜 3,674万円 香川県高松市松縄町41-1 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン県庁前第2 2,000万円 〜 3,606万円 香川県高松市天神前11-18 2017年8月(築9年)
地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン三条 1,677万円 〜 2,679万円 香川県高松市三条町60-3 2007年8月(築19年)
地上15階 / 全53戸
ロイヤルガーデン県庁前 1,545万円 〜 4,586万円 香川県高松市天神前6-7 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全45戸
ロイヤルガーデン中央公園 2,260万円 〜 4,097万円 香川県高松市天神前5-10 2014年6月(築12年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン瓦町駅東 2,126万円 〜 2,877万円 香川県高松市松島町1丁目11-23 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン伏石中央公園 2,117万円 〜 2,756万円 香川県高松市伏石町2092-1 2017年9月(築8年)
地上13階 / 全38戸
ロイヤルガーデン三条第2 1,823万円 〜 2,423万円 香川県高松市三条町132 2011年2月(築15年)
地上15階 / 全44戸
ロイヤルガーデン伏石 1,565万円 〜 3,065万円 香川県高松市伏石町2112-9 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全50戸
ロイヤルガーデン番町 1,740万円 〜 5,629万円 香川県高松市番町3丁目5-1 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全63戸
ロイヤルガーデン古新町弍番館 2,384万円 〜 4,711万円 香川県高松市古新町7-7 2023年1月(築3年)
地上15階 / 全70戸
ロイヤルガーデン古新町 2,401万円 〜 4,614万円 香川県高松市古新町6-6 2020年12月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン伏石第2 1,214万円 〜 2,311万円 香川県高松市伏石町2172-7 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全42戸
ロイヤルガーデン錦町一丁目 2,352万円 〜 4,562万円 香川県高松市錦町1丁目9-23 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン高松駅南 2,626万円 〜 4,469万円 香川県高松市錦町1丁目7-17 2015年7月(築11年)
地上15階 / 全85戸
ロイヤルガーデン玉藻公園 2,694万円 〜 5,149万円 香川県高松市寿町1丁目4-8 2017年9月(築8年)
地上15階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルガーデン桜町レジデンスの売却に強い不動産会社 3社

ロイヤルガーデン桜町レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデン桜町レジデンスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
1.1
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
2.3
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

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  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号

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ロイヤルガーデン桜町レジデンスの物件概要

マンション名称 ロイヤルガーデン桜町レジデンス
所在地
香川県高松市桜町2丁目4 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林駅 徒歩10分(約800m)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルガーデン桜町レジデンス2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    1/3
  • ロイヤルガーデン桜町レジデンス4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    2/3
  • ロイヤルガーデン桜町レジデンス2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 2018年12月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ロイヤルガーデン桜町レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルガーデン桜町レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデン桜町レジデンスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ロイヤルガーデン桜町レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルガーデン桜町レジデンスの売り時ですか?
ロイヤルガーデン桜町レジデンスがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、2年前→1年前:2.49%、1年前→今年:4.06%)
香川県の直近3年間の変動(8.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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