香川県高松市木太町3473
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
989 万円 77.58m²の部屋
〜1,472 万円 81.97m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】マルナカ木太店
4/4ツインパストラルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ツインパストラルの売却に役立つ情報をチェック！
ツインパストラルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
81.97m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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989万円 （13万円 / m²） 77.58m²の部屋
〜1,472万円 （18万円 / m²） 81.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(高松市木太町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,194万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,158万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 989万円 |
| 1年後(築30年) | 96.9％ | 959万円 |
このマンションと、高松市木太町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
989万円 (77.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 17万円 / m² |
ツインパストラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：3.47% ）
香川県の直近3年間の変動（8.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 77.58m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 81.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインパストラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインパストラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 81.97m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 81.97m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 81.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 81.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 81.97m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 81.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 81.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 81.97m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール木太 | 227万円 〜 591万円 | 香川県高松市木太町3547-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンフォーレ98 | 677万円 〜 1,093万円 | 香川県高松市木太町3892-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドール | 1,171万円 〜 1,659万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| アメニティハイツ14 | 740万円 〜 1,193万円 | 香川県高松市木太町3905 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| ペルル木太東口 | 690万円 〜 929万円 | 香川県高松市木太町3980-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| ル・ベールドゥ | 358万円 〜 545万円 | 香川県高松市木太町1841 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルミエール河村 | 328万円 〜 876万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| グラシエール木太町 | 400万円 〜 1,154万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,037万円 〜 1,724万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,085万円 〜 1,796万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| スカール明日香 | 782万円 〜 1,211万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランデ21 | 290万円 〜 392万円 | 香川県高松市春日町775-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RATAN・TATA | 1,121万円 〜 1,615万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパス木太第3 | 1,076万円 〜 1,844万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンパル | 207万円 〜 596万円 | 香川県高松市元山町728 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アメニティ木太 | 610万円 〜 818万円 | 香川県高松市木太町5055-10 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 826万円 〜 1,114万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全29戸 |
| イトーピア木太町 | 769万円 〜 1,010万円 | 香川県高松市木太町2780-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 988万円 〜 1,505万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全41戸 |
| アルファルネス木太町 | 1,031万円 〜 1,680万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 832万円 〜 1,065万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築30年） 地上12階 / 全48戸 |
| レジデンス松島 | 899万円 〜 1,514万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| スカール松縄 | 1,033万円 〜 1,531万円 | 香川県高松市松縄町1023-22 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| エルバ上福岡 | 1,070万円 〜 1,410万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,145万円 〜 1,447万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 442万円 〜 600万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| 松島フラット | 795万円 〜 1,233万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-25 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| こぐまマンション多賀町 | 278万円 〜 387万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-3 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| リビエール楠上 | 427万円 〜 1,128万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハートピア松島 | 330万円 〜 433万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-6 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツインパストラル |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市木太町3473
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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