ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市イトーピア木太町

イトーピア木太町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市木太町2780-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

749 万円 68.73m²の部屋

1,041 万円 70.8m²の部屋

簡単
1分

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イトーピア木太町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア木太町の売却に強い不動産会社 4社

イトーピア木太町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア木太町から近い順に表示しています

株式会社マンションエキスパート
物件から
2.7
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社日進堂
物件から
3.5
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
4.3
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号

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イトーピア木太町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

749万円68.73m²の部屋11万円 / m²

1,041万円70.8m²の部屋15万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市木太町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市木太町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,178万円 100%
築30年(1年後) 1,141万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 749万円 100%
1年後(築30年) 725万円 96.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市木太町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

749万円 (68.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
11万円 / m² 17万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 749万円
買取 449万円 〜 599万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア木太町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.5万円68.73m²の部屋

8.72万円70.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イトーピア木太町の賃料掲載履歴(1件)

イトーピア木太町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア木太町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月

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イトーピア木太町周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア木太町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、 2年前→1年前:4.08%、 1年前→今年:-1.33%

香川県の直近3年間の変動(9.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 イトーピア木太町
所在地 香川県高松市木太町2780-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線 / 春日川駅 徒歩9分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】外部エントランス

    【エントランス】外部エントランス

  • 【周辺】新鮮市場きむら 距離340m 徒歩5分

    【周辺】新鮮市場きむら 距離340m 徒歩5分

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不動建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

イトーピア木太町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスプルミエール木太町 804万円 〜 1,149万円 香川県高松市木太町2760-1 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全29戸
サーパス木太第3 1,000万円 〜 1,762万円 香川県高松市木太町2627-1 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全28戸
サンロイヤルヤマダ 445万円 〜 638万円 香川県高松市木太町2711-1 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全42戸
ダイアパレス木太第2 956万円 〜 1,541万円 香川県高松市木太町2649 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全41戸
アルファステイツ木太六番館 811万円 〜 1,099万円 香川県高松市木太町2661 1995年11月(築30年)
地上12階 / 全48戸
アルファステイツ木太四番館 716万円 〜 1,208万円 香川県高松市木太町2684-1 1994年3月(築31年)
地上10階 / 全44戸
アルファパーク屋島四番館 840万円 〜 1,545万円 香川県高松市屋島西町2105-25 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全50戸
アルファパーク屋島参番館 859万円 〜 1,486万円 香川県高松市屋島西町2105-24 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全48戸
アルファパーク屋島弐番館 644万円 〜 1,057万円 香川県高松市屋島西町2105-23 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全39戸
メゾンドール 1,121万円 〜 1,624万円 香川県高松市木太町3420-1 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファパーク屋島壱番館 938万円 〜 1,439万円 香川県高松市屋島西町2107-41 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全39戸
ストーンレイク子の浜C 729万円 〜 1,178万円 香川県高松市屋島西町2109-26 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ストーンレイク子の浜B 741万円 〜 1,527万円 香川県高松市屋島西町2109-26 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ストーンレイク子の浜A 970万円 〜 1,504万円 香川県高松市屋島西町2109-26 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランデ21 224万円 〜 325万円 香川県高松市春日町775-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全32戸
フォレスト木太 683万円 〜 934万円 香川県高松市木太町3299-1 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
サーパスシティ木太一番館 1,004万円 〜 1,768万円 香川県高松市木太町2130-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エトワール木太 230万円 〜 594万円 香川県高松市木太町3547-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全15戸
グラシエール木太町 393万円 〜 1,142万円 香川県高松市木太町2032-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全42戸
アルファステイツ木太五番館 848万円 〜 1,397万円 香川県高松市木太町2033-1 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全24戸
パストラル21 651万円 〜 1,037万円 香川県高松市木太町3456-2 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全24戸
ツインパストラル 978万円 〜 1,481万円 香川県高松市木太町3473 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全22戸
アレスト101 532万円 〜 758万円 香川県高松市福岡町3丁目7-7 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全56戸
ファミール屋島西町 848万円 〜 1,134万円 香川県高松市屋島西町2497 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全30戸
アルファステイツ屋島3 731万円 〜 1,039万円 香川県高松市屋島西町2487-4 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全38戸
サンフォーレ98 680万円 〜 1,096万円 香川県高松市木太町3892-1 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全16戸
サーパス屋島2 732万円 〜 1,220万円 香川県高松市屋島西町1916 1994年4月(築31年)
地上10階 / 全48戸
アルファステイツ屋島2 836万円 〜 1,205万円 香川県高松市屋島西町1748 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全35戸
アイランドガーデン多田 175万円 〜 852万円 香川県高松市木太町3835 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全20戸
ダイアパレス屋島第2 554万円 〜 893万円 香川県高松市屋島西町2444-9 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全27戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イトーピア木太町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア木太町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
イトーピア木太町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア木太町の売り時ですか?
イトーピア木太町がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:4.08%、1年前→今年:-1.33%)
香川県の直近3年間の変動(9.68%)に比べ、同程度の水準です。
イトーピア木太町の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日