価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市上福岡町892-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
402 万円 33.1m²の部屋
〜540 万円 33.8m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
社員画像
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エミナール上福岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
33.8m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
402万円33.1m²の部屋12万円 / m²
〜540万円33.8m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 402万円 |
| 買取 | 241万円 〜 322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.03万円33.1m²の部屋
〜4.77万円33.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エミナール上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミナール上福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市上福岡町892-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】A-プライス 高松店
【周辺】ローソン高松木太町川西店
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス木太店
【周辺】ダイキ上福岡店
【周辺】高松信用金庫 木太支店
【周辺】上福岡宮東公園
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ木太五番館 | 828万円 〜 1,373万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| エルバ上福岡 | 969万円 〜 1,285万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド今里 | 269万円 〜 502万円 | 香川県高松市今里町1丁目2-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカール明日香 | 718万円 〜 1,128万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォレスト木太 | 627万円 〜 869万円 | 香川県高松市木太町3299-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンス松島 | 906万円 〜 1,538万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,150万円 〜 1,833万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全74戸 |
| 花園パークマンション | 412万円 〜 1,163万円 | 香川県高松市花園町1丁目11-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| こぐまマンション多賀町 | 285万円 〜 402万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| パストラル21 | 597万円 〜 964万円 | 香川県高松市木太町3456-2 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| フラワーハイツ第2 | 555万円 〜 701万円 | 香川県高松市多賀町2丁目12-8 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松島フラット | 816万円 〜 1,277万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-25 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハートピア松島 | 339万円 〜 450万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-6 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| アメニティハイツ14 | 685万円 〜 1,176万円 | 香川県高松市木太町3905 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| タウンハウス松島 | 306万円 〜 402万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-19 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール木太 | 211万円 〜 548万円 | 香川県高松市木太町3547-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,093万円 〜 1,387万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルファガーデン桜町2 | 1,697万円 〜 2,512万円 | 香川県高松市桜町1丁目4-24 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| オレンジコート栗林 | 618万円 〜 891万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目19-43 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルソリエート高松 | 351万円 〜 850万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| アメニティ木太 | 563万円 〜 754万円 | 香川県高松市木太町5055-10 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| ペルル木太東口 | 667万円 〜 893万円 | 香川県高松市木太町3980-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| アーバン松島 | 244万円 〜 369万円 | 香川県高松市松島町2丁目1-20 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンハウスオカ | 1,273万円 〜 1,578万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目12-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全5戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,120万円 〜 3,158万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-8 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| アベニュー塩上 | 406万円 〜 534万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイランドガーデン多田 | 152万円 〜 753万円 | 香川県高松市木太町3835 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| エトワール・レーベン | 275万円 〜 400万円 | 香川県高松市塩上町1丁目5-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| 栗林KOHARUBI | 491万円 〜 2,229万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| スクエアーガーデン三条 | 362万円 〜 523万円 | 香川県高松市伏石町1306-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
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