香川県高松市太田上町626-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
534 万円 30.24m²の部屋
〜714 万円 30.24m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】ムーミー BeST店
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【周辺】ファミリーマート 高松太田上町店
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【周辺】くすりのレデイ太田上町店
8/11
【周辺】コーナン上天神中央通店
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【周辺】百十四銀行 太田支店
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【周辺】太田南皿井公園
11/11TYハートランドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
TYハートランドの売却に役立つ情報をチェック！
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534万円 （18万円 / m²） 30.24m²の部屋
〜714万円 （24万円 / m²） 30.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.24m²の部屋の場合 | 30.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 534万円 | 714万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 497万1,383円 | 676万7,608円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市太田上町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 633万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 593万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 534万円 |
| 2年後(築30年) | 93.7％ | 500万円 |
このマンションと、高松市太田上町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
534万円 (30.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 16万円 / m² |
TYハートランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 534万円 |
| 買取 | 321万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.26万円 / 月 30.24m²の部屋
〜
4.94万円 / 月 30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TYハートランドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTYハートランドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス太田第5 | 1,039万円 〜 1,728万円 | 香川県高松市太田上町399 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| ホープTOMO | 894万円 〜 1,691万円 | 香川県高松市太田上町942-2 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファステイツ太田3 | 1,047万円 〜 1,692万円 | 香川県高松市太田上町206-10 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全63戸 |
| アパートメントS | 922万円 〜 1,261万円 | 香川県高松市太田上町216-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| ガーデンハイツ三名壱番館 | 335万円 〜 446万円 | 香川県高松市三名町469-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツ三名弐番館 | 346万円 〜 460万円 | 香川県高松市三名町469-1 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス太田公園 | 1,051万円 〜 1,754万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全92戸 |
| リベルテ太田 | 520万円 〜 699万円 | 香川県高松市太田下町3005-10 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| グリシーヌ | 884万円 〜 1,203万円 | 香川県高松市太田下町3023-3 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 981万円 〜 1,547万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| サーパス太田 | 1,094万円 〜 1,712万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| クレスト三条2 | 715万円 〜 949万円 | 香川県高松市三条町165-7 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| プロスパー三条 | 1,087万円 〜 1,521万円 | 香川県高松市三条町166 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| シャンボール仏生山 | 313万円 〜 418万円 | 香川県高松市仏生山町甲839-8 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ仏生山3 | 522万円 〜 667万円 | 香川県高松市仏生山町甲366-7 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| イナンクル南三条 | 881万円 〜 1,271万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| メグナル21 | 301万円 〜 400万円 | 香川県高松市伏石町2158-2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アパートメントS2 | 395万円 〜 524万円 | 香川県高松市林町2531-3 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| LAKEWEST2 | 935万円 〜 1,632万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| サン・ルラーシュ | 365万円 〜 947万円 | 香川県高松市紙町416 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルシャンテ | 365万円 〜 946万円 | 香川県高松市紙町416-9 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 泉川マンション | 299万円 〜 392万円 | 香川県高松市林町2543-11 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホープスエイシ | 942万円 〜 1,925万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンフレール | 710万円 〜 950万円 | 香川県高松市紙町450-2 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| リマーク上之町 | 526万円 〜 974万円 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,617万円 〜 2,362万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築28年） 地上12階 / 全35戸 |
| スカール松縄 | 930万円 〜 1,464万円 | 香川県高松市松縄町1023-22 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,223万円 〜 1,674万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,433万円 〜 2,190万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| アグレスト2000 | 1,024万円 〜 1,482万円 | 香川県高松市木太町5053-6 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TYハートランド |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市太田上町626-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/15
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15/15| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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