ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市アルファガーデン楠上

アルファガーデン楠上 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
香川県高松市今里町1丁目521-4
交通
JR高徳線 / 栗林駅 徒歩8分(約640m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

897 万円 91.3m²の部屋

1,123 万円 92.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
20戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1990年11月(築36年)
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アルファガーデン楠上は売ったらいくら?参考査定価格

897万円 (10万円 / m²) 91.3m²の部屋

1,123万円 (12万円 / m²) 92.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

アルファガーデン楠上周辺の中古マンション価格推移情報

アルファガーデン楠上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、 2年前→1年前:2.47%、 1年前→今年:-1.12%

香川県の直近3年間の変動(3.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファガーデン楠上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
870万円 91.30m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
970万円 91.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 897万円
買取 538万円 〜 717万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファガーデン楠上は貸したらいくら?参考賃料

9.72万円 / 月 91.3m²の部屋

11.62万円 / 月 92.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリーガーデン 338万円 〜 952万円 香川県高松市楠上町1丁目8-11 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインコートビッグワン今里 1,074万円 〜 1,518万円 香川県高松市今里町1丁目7-7 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全1戸
マリオンスーイング 669万円 〜 947万円 香川県高松市観光町553-4 1988年11月(築38年)
地上10階 / 全60戸
ステーションハイツ栗林 678万円 〜 1,143万円 香川県高松市藤塚町3丁目14-12 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
セルリアン今里 858万円 〜 1,524万円 香川県高松市今里町1丁目27-8 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全24戸
サーパス桜町 1,247万円 〜 2,059万円 香川県高松市桜町2丁目15-16 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全13戸
ファミール上福岡 1,083万円 〜 1,982万円 香川県高松市上福岡町901-3 1992年11月(築34年)
地上14階 / 全51戸
FAINCOTBIGONE花園 674万円 〜 1,069万円 香川県高松市観光町650-3 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全23戸
コート今里 273万円 〜 560万円 香川県高松市今里町390-7 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全27戸
プレセランス栗林 1,253万円 〜 1,840万円 香川県高松市栗林町2丁目8-9 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全12戸
コーポA&C 283万円 〜 371万円 香川県高松市今里町365 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全12戸
アビテ藤塚 714万円 〜 969万円 香川県高松市藤塚町3丁目5-24 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全8戸
ダイアパレス栗林公園駅前 473万円 〜 2,403万円 香川県高松市栗林町2丁目19-25 1992年3月(築34年)
地上13階 / 全37戸
アーバンステイツ上福岡 445万円 〜 664万円 香川県高松市上福岡町920-7 1991年12月(築35年)
地上6階 / 全15戸
コート多賀4 245万円 〜 331万円 香川県高松市多賀町3丁目15-1 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション高松上福岡 746万円 〜 1,254万円 香川県高松市上福岡町883-4 1988年12月(築38年)
地上11階 / 全30戸
ロゼ松縄町 205万円 〜 921万円 香川県高松市松縄町48-8 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
ラフィーネ塩上 349万円 〜 2,161万円 香川県高松市観光通2丁目6-25 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全12戸
第3グリーンハイツ松縄 664万円 〜 1,050万円 香川県高松市松縄町51-9 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全12戸
コート栗林2 273万円 〜 355万円 香川県高松市栗林町2丁目11-13 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全10戸
三好ビルパークヒルズ 693万円 〜 1,249万円 香川県高松市栗林町2丁目16-15 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全16戸
アヴェニール藤塚 1,152万円 〜 1,904万円 香川県高松市藤塚町2丁目12-26 1992年2月(築35年)
地上9階 / 全24戸
リアライズ上福岡 450万円 〜 889万円 香川県高松市上福岡町778-10 1991年4月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
アムズ1 304万円 〜 814万円 香川県高松市藤塚町2丁目10-7 1991年12月(築35年)
地上6階 / 全16戸
プルミエール 425万円 〜 594万円 香川県高松市塩上町3丁目16-21 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンコート11 1,146万円 〜 1,929万円 香川県高松市栗林町2丁目16-19 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全12戸
朝日プラザ高松多賀町 582万円 〜 947万円 香川県高松市多賀町3丁目7-8 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全26戸
コート多賀3 227万円 〜 587万円 香川県高松市多賀町3丁目5-17 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全16戸
コート多賀2 208万円 〜 279万円 香川県高松市多賀町3丁目5-18 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全11戸
セントラルハイツ栗林 240万円 〜 997万円 香川県高松市栗林町2丁目13-21 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全21戸

高松市にある『アルファガーデン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファガーデン桜町 1,263万円 〜 1,556万円 香川県高松市楠上町2丁目7-14 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファガーデン桜町2 1,866万円 〜 2,742万円 香川県高松市桜町1丁目4-24 1995年6月(築31年)
地上8階 / 全26戸
アルファガーデン栗林公園 1,958万円 〜 2,967万円 香川県高松市栗林町3丁目3-7 2000年11月(築26年)
地上13階 / 全36戸
アルファガーデン中央公園 2,412万円 〜 3,228万円 香川県高松市天神前1-13 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全20戸
アルファガーデン番町2 2,182万円 〜 3,252万円 香川県高松市番町5丁目9-17 1997年11月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
アルファガーデン番町 668万円 〜 1,789万円 香川県高松市番町4丁目10-11 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全26戸
アルファガーデン錦町2 1,728万円 〜 2,488万円 香川県高松市錦町2丁目4-14 1997年11月(築29年)
地上12階 / 全70戸
アルファガーデン宮脇町 1,451万円 〜 2,353万円 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全26戸
アルファガーデン錦町 1,098万円 〜 2,133万円 香川県高松市錦町2丁目4-25 1988年11月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファガーデン楠上の売却に強い不動産会社 5社

アルファガーデン楠上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファガーデン楠上から近い順に表示しています

株式会社暮らしワークス
物件から
0.7
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社マンションエキスパート
物件から
0.8
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社日進堂
物件から
1.5
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
2.3
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
537.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルファガーデン楠上の物件概要

マンション名称 アルファガーデン楠上
所在地
香川県高松市今里町1丁目521-4 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林駅 徒歩8分(約640m)
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 / 花園駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファガーデン楠上3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • アルファガーデン楠上3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • アルファガーデン楠上3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • アルファガーデン楠上3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1990年11月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファガーデン楠上を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファガーデン楠上の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルファガーデン楠上に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファガーデン楠上の売り時ですか?
アルファガーデン楠上がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で3.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、2年前→1年前:2.47%、1年前→今年:-1.12%)
香川県の直近3年間の変動(3.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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