この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,207 万円 25.7m²の部屋
〜2,069 万円 36.5m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,207万円 25.7m²の部屋 47万円 / m²
〜2,069万円 36.5m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区三ツ境)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区三ツ境 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 730万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 716万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 680万円 | 93.2％ |
| 築25年(12年後) | 645万円 | 88.4％ |
| 築30年(17年後) | 609万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,207万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,184万円 | 98.1％ |
| 7年後 (築20年) | 1,125万円 | 93.2％ |
| 12年後 (築25年) | 1,067万円 | 88.4％ |
| 17年後 (築30年) | 1,008万円 | 83.5％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区三ツ境の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,207万円 (25.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,207万円 |
| 買取 | 724万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.64万円 25.7m²の部屋
〜10.72万円 36.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三ツ境BondHouse周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 15.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.59% 、 2年前→1年前：4.22% 、 1年前→今年：2.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境の三ツ境BondHouseは、耐火性や耐震性に優れたRC構造が採用されたマンションで、地上4階まであります。築年月が2011年9月の同マンションは、相鉄本線の発着する三ツ境駅から歩いて約2分のところにあります。また、相鉄本線の希望ヶ丘駅からもアクセスが可能で、その場合は歩いて20分の道のりとなります。
| マンション名称 | 三ツ境BondHouse |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-13 |
| 交通 |
|
【外観】デザイナーズ風の瀟洒な建物
【エントランス】エントランス
【地図】中庭
| 築年月（築年数） | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス横浜三ツ境レジデンシャルステージ | 3,248万円 〜 3,893万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境116-13 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーリェ希望ヶ丘 | 2,753万円 〜 3,884万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘187 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| デュッセル二俣川 | 2,428万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-9 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ横浜二俣川 | 2,417万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町118-5 |
2010年8月（築14年） 地上7階 / 全74戸 |
| REFINEDSEAN3 | 1,246万円 〜 3,366万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町87-5 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| イニシア大和南 | 3,222万円 〜 4,750万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-4 |
2010年5月（築14年） 地上14階 / 全78戸 |
| ルミエール | 1,171万円 〜 1,717万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目11-28 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーチェソラーレ | 1,972万円 〜 2,613万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目6-23 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全41戸 |
| エレンシア | 1,796万円 〜 2,226万円 | 神奈川県大和市中央6丁目1-13 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ大和中央 | 1,491万円 〜 2,072万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-31 |
2012年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ大和 | 2,700万円 〜 3,853万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-6 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全58戸 |
| ル・コンフォール | 1,116万円 〜 2,066万円 | 神奈川県大和市福田2丁目4-5 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンスツルガミネRAISE | 3,063万円 〜 4,276万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-30 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全72戸 |
| オーベル横濱弥生台 | 2,878万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全42戸 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,724万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,737万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全47戸 |
| ネオプレジール | 1,349万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目51-15 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウローラ | 2,564万円 〜 3,075万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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