この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県大和市中央4丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,700 万円 53.59m²の部屋
〜3,853 万円 63.26m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,700万円 53.59m²の部屋 50万円 / m²
〜3,853万円 63.26m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市中央)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大和市中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,991万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,957万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 2,786万円 | 93.1% |
築25年(11年後) | 2,614万円 | 87.4% |
築30年(16年後) | 2,443万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,700万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,669万円 | 98.9% |
6年後 (築20年) | 2,515万円 | 93.1% |
11年後 (築25年) | 2,360万円 | 87.4% |
16年後 (築30年) | 2,205万円 | 81.7% |
このマンションと、大和市中央の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,700万円 (53.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,600万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
3,800万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,870万円 | 63.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,380万円 | 53.59m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,180万円 | 62.50m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
2,980万円 | 63.26m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,880万円 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
2,395万円 | 53.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
2,890万円 | 62.32m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,480万円 | 53.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
2,890万円 | 62.32m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
2,480万円 | 53.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
3,090万円 | 62.32m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3,190万円 | 62.32m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,700万円 |
買取 | 1,620万円 〜 2,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.45万円 53.59m²の部屋
〜13.79万円 63.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神パレステージ大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:5.16% 、 1年前→今年:1.96% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県大和市中央にある日神パレステージ大和は、地上13階建てのマンションです。2011年2月に完成し、建物構造は遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへは、徒歩でおよそ3分の場所に設けられている最寄駅の大和駅からアクセス可能となっており、相鉄本線・小田急江ノ島線が利用できます。
マンション名称 | 日神パレステージ大和 |
---|---|
所在地 | 神奈川県大和市中央4丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】◇外観◇【大和駅】徒歩4分!駅近マンション好立地♪周辺には大型商業施設充実◎通勤・通学・買い物大変便利!5階部分、南向きの陽当たり良好住戸です♪
【エントランス】◇エントランス◇マンションはセキュリティが充実してます♪安心の出来る暮らしをご提供致します。共用部はいつもキレイに管理されており、気持ちよく生活できます!
【エントランス】◇オートロック◇エントランスのインターホンと連動して、来訪者を声と映像で確認の上解錠するオートロックシステム。煩わしい勧誘や不審者等の立ち入り防止に配慮しています。
【周辺】マルエツ大和中央店 徒歩3分。 190m
【周辺】OdakyuOX大和店 徒歩4分。 310m
【周辺】ヨークマート大和中央店 徒歩5分。 340m
【周辺】大和市立草柳小学校 徒歩10分。 730m
【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩12分。 900m
【周辺】やなぎ幼稚園 徒歩8分。 610m
【周辺】医療法人徳洲会大和徳洲会病院 徒歩2分。 160m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ大和中央 | 1,491万円 〜 2,072万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-31 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア大和南 | 3,222万円 〜 4,750万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-4 |
2010年5月(築14年) 地上14階 / 全78戸 |
エレンシア | 1,796万円 〜 2,226万円 | 神奈川県大和市中央6丁目1-13 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシーナ大和プレミアムフォート | 2,879万円 〜 4,029万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目4-8 |
2009年7月(築15年) 地上13階 / 全103戸 |
アクアテラスヤマト | 1,150万円 〜 2,874万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-18 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
ルミエール | 1,171万円 〜 1,717万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目11-28 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロス大和ブリージア | 2,569万円 〜 3,570万円 | 神奈川県大和市深見西3丁目1-15 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全46戸 |
ルーチェソラーレ | 1,972万円 〜 2,613万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目6-23 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
ルート相模大塚 | 982万円 〜 1,176万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全42戸 |
エトランゼ桜森 | 1,163万円 〜 1,891万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目8-15 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
ビジュ桜森 | 1,312万円 〜 3,090万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目15-20 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・コンフォール | 1,116万円 〜 2,066万円 | 神奈川県大和市福田2丁目4-5 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステイツ鶴間 | 2,475万円 〜 3,139万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目12-36 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全59戸 |
ルルディ2 | 1,404万円 〜 2,650万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インサイドココア | 1,372万円 〜 1,819万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティパレスさがみ野no.11 | 1,335万円 〜 1,772万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目19-21 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアーレ | 1,611万円 〜 2,097万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全51戸 |
リュミエール3 | 1,411万円 〜 1,695万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全1戸 |
インサイドパル | 2,640万円 〜 3,179万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-25 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア南林間ハイライズ | 2,978万円 〜 3,631万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-5 |
2009年4月(築16年) 地上14階 / 全42戸 |
エスポワール南林間 | 1,414万円 〜 3,448万円 | 神奈川県大和市林間1丁目10-5 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インサイドレター | 1,417万円 〜 1,744万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス南林間 | 3,292万円 〜 4,089万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全60戸 |
アデニウムさがみ野 | 2,740万円 〜 3,907万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-15 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全125戸 |
アーバンキャッスル南林間 | 3,010万円 〜 3,954万円 | 神奈川県大和市林間2丁目20-35 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
ルネサンスさがみ野 | 2,525万円 〜 3,305万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
クオレス | 1,385万円 〜 1,704万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全39戸 |
ミルアージュー | 1,520万円 〜 2,619万円 | 神奈川県大和市林間2丁目22-18 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
エスペランサ | 1,037万円 〜 1,254万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロワール | 1,039万円 〜 1,816万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-8 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全1戸 |
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