この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,909 万円 74.79m²の部屋
〜5,585 万円 124.93m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,909万円74.79m²の部屋39万円 / m²
〜5,585万円124.93m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区五貫目町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区五貫目町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,838万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,747万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,593万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,909万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,816万円 | 96.8％ |
| 8年後(築30年) | 2,658万円 | 91.4％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区五貫目町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,909万円 (74.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにマークスプリングスメゾンBが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,898万円 | 87.92m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3,848万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 3,898万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,998万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,890万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,990万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 4,090万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 4,190万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 4,290万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4,298万円 | 96.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,800万円 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,998万円 | 89.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,430万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 3,480万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 3,498万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,790万円 | 93.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,880万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,180万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,380万円 | 102.86m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 3,380万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 3,299万円 | 91.51m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3,480万円 | 102.86m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 2,880万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 2,930万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,980万円 | 124.93m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 2,990万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,080万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,130万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,180万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,180万円 | 124.93m² | 4LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,980万円 | 102.86m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,950万円 | 86.23m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 2,598万円 | 86.23m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2,790万円 | 103.52m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2,498万円 | 89.49m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 2,480万円 | 89.49m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2,780万円 | 89.27m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 2,180万円 | 87.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,580万円 | 110.94m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2,600万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,250万円 | 86.23m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,580万円 | 84.65m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 2,480万円 | 89.27m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,600万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,480万円 | 89.27m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 2,380万円 | 93.98m² | 4LDK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,250万円 | 86.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 2,980万円 | 102.86m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 3,050万円 | 103.52m² | 4LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 3,090万円 | 103.52m² | 4LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 2,980万円 | 93.16m² | 5LDK / 8階 | 2011年2月 |
| 2,980万円 | 103.52m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年12月 |
| 3,180万円 | 91.20m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 2,990万円 | 110.94m² | 4LDK / 6階 | 2009年10月 |
| 3,180万円 | 87.86m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,909万円 |
| 買取 | 1,746万円 〜 2,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.69万円74.79m²の部屋
〜22.4万円124.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マークスプリングスメゾンBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにマークスプリングスメゾンBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.4万円 / 月 | 74.79m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 18.9万円 / 月 | 115.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 21万円 / 月 | 115.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 23万円 / 月 | 115.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 23万円 / 月 | 115.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 74.79m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 102.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 18万円 / 月 | 98.56m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 84.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 84.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.43m² | 4LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 84.43m² | 4LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 91.51m² | 4LDK / 10階 | 2017年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 87.92m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 102.86m² | 4LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 90.01m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 86.23m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 86.23m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 91.51m² | 4LDK / 10階 | 2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 84.65m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 14万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 86.86m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 87.92m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13万円 / 月 | 86.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 14万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 15万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 15万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マークスプリングスメゾンB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マークスプリングスメゾンB |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】みらいのこども保育園 徒歩17分。 1300m
【周辺】横浜市立上瀬谷小学校 徒歩22分。 1710m
【周辺】横浜市立瀬谷中学校 徒歩48分。 3770m
【周辺】ファミリーマートサンズ瀬谷五貫目町店 徒歩6分。 460m
【周辺】業務スーパー大和店 徒歩17分。 1350m
【周辺】グランベリーパーク 徒歩17分。 1360m
【周辺】ドラッグセイムス大和つきみ野店 徒歩20分。 1600m
【周辺】南町田病院 徒歩14分。 1050m
【周辺】大和市立病院 徒歩29分。 2250m
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 297戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 浅井建築研究所株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マークスプリングスメゾンC | 3,539万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-135 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全734戸 |
| マークスプリングスメゾンA | 2,694万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全218戸 |
| ジェイパーク南町田2 | 3,312万円 〜 4,060万円 | 東京都町田市鶴間4丁目19-1 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全73戸 |
| カインドステージ南町田 | 2,838万円 〜 3,506万円 | 東京都町田市鶴間5丁目13-21 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全37戸 |
| ライフレビュー南町田 | 3,599万円 〜 4,651万円 | 東京都町田市鶴間5丁目9-39 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 3,735万円 〜 5,887万円 | 東京都町田市鶴間4丁目8-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全117戸 |
| エクステリア宮島 | 2,035万円 〜 3,053万円 | 東京都町田市鶴間5丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリエ南町田 | 2,232万円 〜 2,657万円 | 東京都町田市鶴間7丁目5-16 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークつきみ野 | 1,636万円 〜 1,939万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイホーム鶴間ブロードタウン | 2,459万円 〜 4,043万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-5 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全89戸 |
| ライオンズステーションプラザ南町田 | 3,624万円 〜 4,161万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-2 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全26戸 |
| ドメス大和 | 2,294万円 〜 3,016万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全34戸 |
| ビッグヴァン南町田参番館 | 3,439万円 〜 4,484万円 | 東京都町田市鶴間8丁目15-26 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴィーエクレール2 | 2,430万円 〜 3,319万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目1-19 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イチローYNSEハイツ | 1,145万円 〜 1,337万円 | 東京都町田市南町田5丁目7-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,696万円 〜 3,636万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| ジェイパーク南町田 | 5,037万円 〜 5,785万円 | 東京都町田市南町田5丁目10-41 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,567万円 〜 3,772万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全74戸 |
| アレルヤ | 1,237万円 〜 2,896万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピス南町田 | 3,364万円 〜 4,085万円 | 東京都町田市南町田4丁目27-8 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,133万円 〜 3,960万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| ダイヤモンドマンションラ・セーヌ | 2,648万円 〜 4,345万円 | 神奈川県大和市下鶴間3025-5 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
| サンクレイドル大和深見 | 1,873万円 〜 3,254万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全79戸 |
| プリムローズ南町田 | 2,918万円 〜 4,183万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-24 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズステージ南町田 | 3,740万円 〜 5,418万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-1 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全38戸 |
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 1,516万円 〜 4,110万円 | 東京都町田市南町田3丁目42-1 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全64戸 |
| レクセルマンションつきみ野 | 2,839万円 〜 3,523万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全72戸 |
| アルス鶴間 | 2,427万円 〜 3,683万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全49戸 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 3,215万円 〜 3,921万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 3,010万円 〜 3,819万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
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