この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市布市町2丁目11-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,157 万円 60.08m²の部屋
〜1,407 万円 60.08m²の部屋
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トゥー・ル・モンドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.55万円 |
60.08m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,157万円 60.08m²の部屋 19万円 / m²
〜1,407万円 60.08m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市布市町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市布市町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,347万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,271万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,157万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,091万円 | 94.3% |
このマンションと、東大阪市布市町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (60.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,157万円 |
買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.06万円 60.08m²の部屋
〜7.01万円 60.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トゥー・ル・モンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トゥー・ル・モンド |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市布市町2丁目11-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ヤマダデンキ様まで195m
【周辺】松本歯科医院様まで558m
【周辺】東大阪市立孔舎衙小学校様まで583m
【周辺】マンダイ様まで800m
【周辺】ココカラファイン様まで787m
【周辺】日下リージョンセンター様まで1110m
【周辺】【スーパー】(株)万代 石切店まで719m
【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット日下店まで859m
【周辺】【スーパー】(株)万代 善根寺店まで1220m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン東大阪吉田店まで2538m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東大阪川田三丁目店まで1961m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン外環新石切店まで1987m
【周辺】【書店】ブックオフ東大阪吉原店まで2057m
【周辺】【家電製品】ジョーシン新石切店まで1955m
【周辺】【銀行】(株)三井住友銀行 新石切支店まで2012m
築年月(築年数) | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アフロディ布市 | 1,036万円 〜 1,433万円 | 大阪府東大阪市布市町1丁目10-26 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシア石切 | 1,270万円 〜 1,604万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目2-22 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール21 | 1,788万円 〜 3,402万円 | 大阪府東大阪市加納5丁目10-15 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
グランヴュー泉町 | 678万円 〜 966万円 | 大阪府大東市泉町2丁目12-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ディアコート | 1,532万円 〜 2,126万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目6-41 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ルネグランシャリオ | 1,933万円 〜 2,388万円 | 大阪府大東市御供田3丁目5-1 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
新石切フォレストタウン292ウエストウイング | 2,050万円 〜 2,431万円 | 大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全292戸 |
新石切フォレストタウン292センターコート | 1,983万円 〜 2,765万円 | 大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全292戸 |
コスモ東石切さくら坂 | 1,522万円 〜 2,603万円 | 大阪府東大阪市東石切町5丁目9-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全65戸 |
アイネパウゼ | 1,588万円 〜 1,977万円 | 大阪府東大阪市加納2丁目11-16 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 | 1,358万円 〜 2,502万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-24 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全48戸 |
エクセレント加納 | 1,648万円 〜 2,024万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
アルンハイム新石切 | 651万円 〜 825万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目5-1 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
アステール住道 | 2,089万円 〜 2,574万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
ヴィアサクラ | 1,258万円 〜 2,361万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目11-32 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
サンクチュアリ | 1,592万円 〜 2,212万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-31 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
ベルパーク住道D棟 | 1,758万円 〜 3,215万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全425戸 |
フレンドシップアルファ | 676万円 〜 946万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-5 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
メゾン橋喜 | 2,077万円 〜 2,703万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
セントラル新石切 | 1,836万円 〜 2,272万円 | 大阪府東大阪市西石切町3丁目5-29 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ住道 | 2,211万円 〜 3,304万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全69戸 |
アムール新石切 | 1,507万円 〜 1,934万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目3-59 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルパーク住道C棟 | 1,873万円 〜 3,095万円 | 大阪府大東市新町21 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全176戸 |
メゾンパティオ | 2,134万円 〜 2,691万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストコート住道 | 2,179万円 〜 2,669万円 | 大阪府大東市新町10-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
サンメゾン・イースト | 2,046万円 〜 2,968万円 | 大阪府大東市朋来2丁目5-35 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全262戸 |
さんさん吉田 | 1,827万円 〜 2,230万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-30 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾン・ラ・フォーレ | 1,827万円 〜 2,317万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
リベルテ新石切 | 1,544万円 〜 1,909万円 | 大阪府東大阪市東山町6-26 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
ソニオ21 | 1,594万円 〜 2,173万円 | 大阪府東大阪市東石切町2丁目4-6 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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