ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大東市ヴィルヌーブ住道

ヴィルヌーブ住道はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,206万円 70.18m²の部屋

3,305万円 85.71m²の部屋

所在地 大阪府大東市川中新町32
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩4分

ヴィルヌーブ住道

外観

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ヴィルヌーブ住道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィルヌーブ住道の売却に強い不動産会社 9社

ヴィルヌーブ住道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルヌーブ住道から近い順に表示しています

センチュリー21レックホーム
物件から
0.5
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
0.7
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
1.2
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大征不動産株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府東大阪市鴻池元町3-11 ディアハイム鴻池202
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩2分

幅広い知識と経験のベテランにお任せを。

不動産歴25年のベテランスタッフが対応いたします♪
地域密着型で『丁寧』『正確』を重視しています♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松浦 征彦
  • 免許番号大阪府知事(02)第060652号
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
3.3
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅

地域専属スタッフが対応いたします。

豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
りあるげーと株式会社
物件から
4.9
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社MRA
物件から
7.0
  • 大阪府東大阪市荒川3丁目18-17
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩5分
  • 代表者肥後 秀人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064895号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
12.9
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

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  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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ヴィルヌーブ住道は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,206万円 70.18m²の部屋 31万円 / m²

3,305万円 85.71m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大東市川中新町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大東市川中新町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,598万円 100%
築30年(3年後) 1,516万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,206万円 100%
3年後 (築30年) 2,093万円 94.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大東市川中新町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,206万円 (70.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ住道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 70.37m² 3LDK / 3階 2020年11月
2,780万円 85.71m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2020年9月
2,480万円 70.37m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年8月
2,780万円 85.71m² 3LDK / 8階 2019年6月
1,980万円 70.37m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,206万円
買取 1,324万円 〜 1,765万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルヌーブ住道は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.33万円 70.18m²の部屋

12.15万円 85.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
住道駅 (JR片町線(学研都市線))
53

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィルヌーブ住道周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルヌーブ住道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で 19.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.70% 、 2年前→1年前:10.01% 、 1年前→今年:-2.14%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィルヌーブ住道
所在地 大阪府大東市川中新町32
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】オークワ 大東店まで982m

    【周辺】【スーパー】オークワ 大東店まで982m

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴィルヌーブ住道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンパティオ 2,126万円 〜 2,686万円 大阪府大東市住道1丁目8-8 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルパーク住道C棟 1,869万円 〜 3,095万円 大阪府大東市新町21 1997年1月(築28年)
地上12階 / 全176戸
ベルパーク住道D棟 1,753万円 〜 3,214万円 大阪府大東市新町22 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全425戸
ベルパーク住道B棟 2,155万円 〜 2,688万円 大阪府大東市新町20-20 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全425戸
ベルパーク住道A棟 2,091万円 〜 2,964万円 大阪府大東市新町19-19 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全425戸
プラネット2 849万円 〜 1,382万円 大阪府大東市浜町2-8 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全33戸
メゾン橋喜 2,066万円 〜 2,696万円 大阪府大東市新町14-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
プロスペール樋口 1,721万円 〜 2,376万円 大阪府大東市谷川2丁目7-16 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ラプラス住道 2,440万円 〜 3,000万円 大阪府大東市赤井1丁目5-4 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
コアスターレ住道 2,300万円 〜 2,916万円 大阪府大東市赤井1丁目1-21 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
グランヴュー泉町 673万円 〜 959万円 大阪府大東市泉町2丁目12-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全25戸
マンションヨコタ2号館 814万円 〜 1,166万円 大阪府大東市大野1丁目3-10 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全30戸
パークサイドハイツ 1,831万円 〜 2,254万円 大阪府大東市深野1丁目1-11 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ボヌール21 1,770万円 〜 3,376万円 大阪府東大阪市加納5丁目10-15 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全19戸
ユニーブル住道 1,976万円 〜 3,556万円 大阪府大東市氷野1丁目13-28 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全29戸
グレース深野 2,067万円 〜 2,666万円 大阪府大東市深野1丁目2-3 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アステール住道 2,075万円 〜 2,563万円 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全40戸
メゾン・ラ・フォーレ 1,815万円 〜 2,308万円 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 1996年10月(築28年)
地上8階 / 全42戸
JAセピア2番館 1,428万円 〜 1,946万円 大阪府大東市平野屋2丁目4-15 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
惣友ハイツ 1,174万円 〜 2,221万円 大阪府大東市氷野1丁目14-26 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント加納 1,637万円 〜 2,015万円 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
サンヴェール住道 1,672万円 〜 2,552万円 大阪府大東市大東町7-48 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全122戸
サンシャインミフネ2 1,960万円 〜 2,536万円 大阪府大東市赤井3丁目14-45 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラフィオーレ 2,086万円 〜 2,568万円 大阪府大東市赤井3丁目8-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全24戸
ベルカーサ太子田 2,078万円 〜 2,561万円 大阪府大東市太子田1丁目4-1 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全48戸
フレンドシップアルファ 643万円 〜 914万円 大阪府大東市寺川3丁目1-5 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全40戸
グリーンアベニュー壱番館 1,660万円 〜 2,114万円 大阪府大東市深野3丁目19-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全36戸
アメニティK.Sパート2 1,687万円 〜 2,276万円 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンメゾン・イースト 2,040万円 〜 2,966万円 大阪府大東市朋来2丁目5-35 1997年11月(築27年)
地上13階 / 全262戸
エリュ・Daito 1,386万円 〜 1,773万円 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィルヌーブ住道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルヌーブ住道の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルヌーブ住道の売り時ですか?
ヴィルヌーブ住道がある大東市のマンションの価格は直近の3年間で19.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.70%、2年前→1年前:10.01%、1年前→今年:-2.14%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日