この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市西石切町5丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
651 万円 22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
651万円 22m²の部屋 30万円 / m²
〜825万円 23m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市西石切町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市西石切町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 716万円 | 100% |
築30年(3年後) | 685万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 651万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 624万円 | 95.7% |
このマンションと、東大阪市西石切町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
651万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 651万円 |
買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.54万円 22m²の部屋
〜5.46万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルンハイム新石切周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルンハイム新石切 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【周辺】【駅】新石切駅まで337m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル新石切 | 1,836万円 〜 2,272万円 | 大阪府東大阪市西石切町3丁目5-29 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新石切フォレストタウン292センターコート | 1,983万円 〜 2,765万円 | 大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全292戸 |
新石切フォレストタウン292ウエストウイング | 2,050万円 〜 2,431万円 | 大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全292戸 |
スコーレ新石切 | 1,682万円 〜 2,491万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-30 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全44戸 |
リベルテ新石切 | 1,544万円 〜 1,909万円 | 大阪府東大阪市東山町6-26 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
アムール新石切 | 1,507万円 〜 1,934万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目3-59 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
レクシア石切 | 1,270万円 〜 1,604万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目2-22 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リード枚岡グリーンビュー | 1,109万円 〜 1,719万円 | 大阪府東大阪市南荘町12-31 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全68戸 |
ハウスモマ | 1,450万円 〜 2,153万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目9-16 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全37戸 |
エスポワール吉川 | 438万円 〜 536万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-3 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソニオ21 | 1,594万円 〜 2,173万円 | 大阪府東大阪市東石切町2丁目4-6 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコート | 1,532万円 〜 2,126万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目6-41 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
コスモ東石切さくら坂 | 1,522万円 〜 2,603万円 | 大阪府東大阪市東石切町5丁目9-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全65戸 |
さんさん吉田 | 1,827万円 〜 2,230万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-30 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田1番館 | 2,296万円 〜 3,487万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-32 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全176戸 |
イトーピア枚岡公園 | 1,353万円 〜 2,440万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町2-9 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全118戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田2番館 | 1,902万円 〜 2,633万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-34 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全176戸 |
グレースコート山手町 | 1,216万円 〜 1,490万円 | 大阪府東大阪市山手町1-3 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田3番館 | 1,671万円 〜 1,921万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-33 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
レックスヒルズヒラオカ | 1,354万円 〜 1,933万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町5-11 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
サンクチュアリ | 1,592万円 〜 2,212万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-31 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
ソフィア | 723万円 〜 838万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークロイヤル | 1,959万円 〜 2,276万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-45 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
ラフィネ・アンシャンテ | 1,971万円 〜 2,722万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-3 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イトーピア枚岡公園弐番館 | 1,234万円 〜 2,168万円 | 大阪府東大阪市東豊浦町11-29 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全63戸 |
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 | 1,358万円 〜 2,502万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-24 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全48戸 |
ディオ・フェルティ東大阪吉田 | 1,567万円 〜 2,177万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目3-29 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全55戸 |
エスクドーム | 1,648万円 〜 4,277万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目3-20 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランエストヨシタ | 823万円 〜 2,288万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-33 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
M-3・タカイ | 1,837万円 〜 2,162万円 | 大阪府東大阪市吉田本町2丁目1-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
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