大阪府大東市朋来2丁目5-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,046 万円 71.12m²の部屋
〜2,969 万円 84.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンメゾン・イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンメゾン・イーストの売却に 役立つ情報をチェック！
サンメゾン・イーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンメゾン・イーストから近い順に表示しています
中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。
大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
社員画像
お問合せには1日以内にお答えします！
「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します！東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい！お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい！
社員画像
幅広い知識と経験のベテランにお任せを。
不動産歴25年のベテランスタッフが対応いたします♪
地域密着型で『丁寧』『正確』を重視しています♪
店舗内観
全店直営90店舗以上、福屋不動産販売
三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
社員画像
中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
社員画像
地域専属スタッフが対応いたします。
豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
社員画像
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンメゾン・イーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
74.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
74.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格2,699万円 |
71.12m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
71.12m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,550万円 |
71.12m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,046万円 71.12m²の部屋 29万円 / m²
〜2,969万円 84.12m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市朋来)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大東市朋来 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,199万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,086万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,046万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,941万円 | 94.9％ |
このマンションと、大東市朋来の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,046万円 (71.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン・イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 2,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,720万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,850万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,798万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,850万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 2,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,330万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,390万円 | 84.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,480万円 | 71.12m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,750万円 | 74.07m² | 4DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,580万円 | 74.07m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月 |
| 1,780万円 | 74.07m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2021年1月 |
| 1,850万円 | 74.07m² | 4DK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,880万円 | 74.07m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,470万円 | 74.07m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 74.07m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 1,880万円 | 74.07m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 1,530万円 | 71.12m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 1,680万円 | 74.07m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,950万円 | 74.07m² | 4LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,250万円 | 71.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 1,780万円 | 71.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,688万円 | 71.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,690万円 | 74.07m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月 |
| 1,580万円 | 71.12m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月 |
| 1,580万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 1,680万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,680万円 | 71.10m² | 3LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,680万円 | 71.12m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月 |
| 1,645万円 | 74.07m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,645万円 | 74.07m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2012年2月 |
| 1,580万円 | 71.12m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,046万円 |
| 買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.23万円 71.12m²の部屋
〜11.79万円 84.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンメゾン・イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンメゾン・イースト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市朋来2丁目5-35 |
| 交通 |
|
【外観】13階建ての2階部分となります
【外観】
【外観】
【エントランス】商業施設まで徒歩5分圏内で毎日のお買い物にも便利です
【駐車場】
【地図】
【周辺】ＪＲ「住道駅」
【周辺】灰塚小学校
【周辺】大東中学校
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 262戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント加納 | 1,648万円 〜 2,024万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| アステール住道 | 2,089万円 〜 2,574万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全40戸 |
| メゾン・ラ・フォーレ | 1,827万円 〜 2,317万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| アイネパウゼ | 1,588万円 〜 1,977万円 | 大阪府東大阪市加納2丁目11-16 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| エリュ・Daito | 1,397万円 〜 1,783万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール東鴻池 | 1,552万円 〜 1,873万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目31-43 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード東鴻池 | 1,329万円 〜 1,577万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドミール | 1,730万円 〜 2,004万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町6-6 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾン橋喜 | 2,077万円 〜 2,703万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティK.Sパート2 | 1,696万円 〜 2,284万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションヨコタ2号館 | 817万円 〜 1,167万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベルパーク住道A棟 | 2,082万円 〜 2,944万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全425戸 |
| ヴィアサクラ | 1,258万円 〜 2,361万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目11-32 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベルパーク住道D棟 | 1,758万円 〜 3,215万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全425戸 |
| グランビュー・サン | 1,500万円 〜 2,092万円 | 大阪府東大阪市古箕輪1丁目14-45 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| ベルパーク住道B棟 | 2,160万円 〜 2,689万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全425戸 |
| ボヌール21 | 1,788万円 〜 3,402万円 | 大阪府東大阪市加納5丁目10-15 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルパーク住道C棟 | 1,873万円 〜 3,095万円 | 大阪府大東市新町21 |
1997年1月（築28年） 地上12階 / 全176戸 |
| サンシャインミフネ2 | 1,969万円 〜 2,542万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラプラス住道 | 2,443万円 〜 2,996万円 | 大阪府大東市赤井1丁目5-4 |
1998年5月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 1,537万円 〜 1,811万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目1-4 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| 鴻池クレスト | 1,346万円 〜 1,647万円 | 大阪府東大阪市新庄3丁目11-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィルヌーブ住道 | 2,211万円 〜 3,304万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全69戸 |
| メゾンパティオ | 2,134万円 〜 2,691万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルカーサ太子田 | 2,090万円 〜 2,570万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| ヴィラフィオーレ | 2,096万円 〜 2,574万円 | 大阪府大東市赤井3丁目8-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンクチュアリ | 1,592万円 〜 2,212万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-31 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| ディアコート | 1,532万円 〜 2,126万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目6-41 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| リーガルハイツ | 1,550万円 〜 2,144万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-36 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドール鴻池 | 1,215万円 〜 1,786万円 | 大阪府東大阪市新庄2丁目26-15 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
