大阪府東大阪市加納5丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,788 万円 65.06m²の部屋
〜3,402 万円 101.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,788万円 65.06m²の部屋 27万円 / m²
〜3,402万円 101.05m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市加納)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東大阪市加納 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,100万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,009万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,788万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,711万円 | 95.7％ |
このマンションと、東大阪市加納の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,788万円 (65.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.19万円 65.06m²の部屋
〜13.12万円 101.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボヌール21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：9.38% 、 1年前→今年：-0.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボヌール21 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市加納5丁目10-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンターAEON TOWN イオンタウン東大阪まで1723ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート東大阪加納店まで359ｍ
【周辺】スーパーオークワ 大東店まで585ｍ
【周辺】中学校東大阪市立盾津東中学校まで1559ｍ
【周辺】小学校加納小学校まで1061ｍ
【周辺】総合病院大東中央病院まで1437ｍ
【周辺】市役所・区役所東大阪市役所まで4393ｍ
【周辺】ドラッグストアアカカベ扇町店まで956ｍ
【周辺】ホームセンターコーナン大東御領店まで2774ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴュー泉町 | 678万円 〜 966万円 | 大阪府大東市泉町2丁目12-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| ベルパーク住道D棟 | 1,758万円 〜 3,215万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全425戸 |
| メゾン橋喜 | 2,077万円 〜 2,703万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| アステール住道 | 2,089万円 〜 2,574万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全40戸 |
| ベルパーク住道C棟 | 1,873万円 〜 3,095万円 | 大阪府大東市新町21 |
1997年1月（築28年） 地上12階 / 全176戸 |
| ヴィルヌーブ住道 | 2,211万円 〜 3,304万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全69戸 |
| エクセレント加納 | 1,648万円 〜 2,024万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンパティオ | 2,134万円 〜 2,691万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストコート住道 | 2,179万円 〜 2,669万円 | 大阪府大東市新町10-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,157万円 〜 1,407万円 | 大阪府東大阪市布市町2丁目11-28 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ラ・フォーレ | 1,827万円 〜 2,317万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| アイネパウゼ | 1,588万円 〜 1,977万円 | 大阪府東大阪市加納2丁目11-16 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| アフロディ布市 | 1,036万円 〜 1,433万円 | 大阪府東大阪市布市町1丁目10-26 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラネット2 | 853万円 〜 1,384万円 | 大阪府大東市浜町2-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンメゾン・イースト | 2,046万円 〜 2,968万円 | 大阪府大東市朋来2丁目5-35 |
1997年11月（築27年） 地上13階 / 全262戸 |
| プロスペール樋口 | 1,732万円 〜 2,385万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7-16 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラプラス住道 | 2,443万円 〜 2,996万円 | 大阪府大東市赤井1丁目5-4 |
1998年5月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションヨコタ2号館 | 817万円 〜 1,167万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| コアスターレ住道 | 2,306万円 〜 2,918万円 | 大阪府大東市赤井1丁目1-21 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルデール住道 | 775万円 〜 952万円 | 大阪府大東市赤井2丁目7-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップアルファ | 676万円 〜 946万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-5 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| ディアコート | 1,532万円 〜 2,126万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目6-41 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィアサクラ | 1,258万円 〜 2,361万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目11-32 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| アインまつむら | 1,695万円 〜 2,116万円 | 大阪府大東市谷川1丁目5-10 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エリュ・Daito | 1,397万円 〜 1,783万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エポカ | 714万円 〜 1,008万円 | 大阪府大東市深野5丁目5-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全39戸 |
| グレース深野 | 2,079万円 〜 2,676万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインミフネ2 | 1,969万円 〜 2,542万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル住道 | 1,980万円 〜 3,555万円 | 大阪府大東市氷野1丁目13-28 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| アメニティK.Sパート2 | 1,696万円 〜 2,284万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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