価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市中鴻池町1丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,342 万円 54.45m²の部屋
〜2,063 万円 76.95m²の部屋
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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本人/家族の居住用マンションですか?
鴻池日光ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
76.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
59.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,342万円54.45m²の部屋25万円 / m²
〜2,063万円76.95m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鴻池日光ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 59.85m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
1,680万円 | 76.95m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
1,780万円 | 76.95m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年4月 |
1,180万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,342万円 |
買取 | 806万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.3万円54.45m²の部屋
〜11.26万円76.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鴻池日光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鴻池日光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鴻池日光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鴻池日光ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】家族との大切な時間を過ごす憩いのリビング
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【駐車場】屋根付き駐輪場
【駐車場】屋根付きバイク置き場
【周辺】鴻池学園幼稚園
築年月(築年数) | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レック鴻池マンション | 1,301万円 〜 1,822万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目6-2 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全103戸 |
NSハイツ鴻池 | 1,112万円 〜 2,047万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目4-18 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
東大阪サンハイツ | 1,358万円 〜 2,466万円 | 大阪府東大阪市稲田新町3丁目12-20 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全193戸 |
ハイム鴻池 | 1,670万円 〜 2,753万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目5-17 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全161戸 |
東大阪スカイハイツ | 1,324万円 〜 2,534万円 | 大阪府東大阪市徳庵本町7-2 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全256戸 |
シャトー丹下 | 936万円 〜 1,553万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目7-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェコート | 1,455万円 〜 2,032万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目2-15 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール鴻池 | 1,028万円 〜 1,163万円 | 大阪府大東市新田本町12 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全69戸 |
協栄ハイツ2 | 1,340万円 〜 1,750万円 | 大阪府東大阪市新庄1丁目5-26 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハピネスマンション | 1,439万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目11-18 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
諸口マンション | 959万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目13-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
パークプラザ鶴見 | 1,041万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10-21 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全78戸 |
ネオコーポ鶴見緑地 | 1,670万円 〜 3,487万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-27 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全228戸 |
鶴見緑地コーポ南棟 | 2,506万円 〜 3,211万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5-36 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全268戸 |
ウィル長田 | 1,331万円 〜 1,710万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目2-18 |
1981年8月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日商岩井今津北マンション | 1,473万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
第1シャトー三ツ島 | 1,120万円 〜 1,604万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-11 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トモエハイツ1号館 | 842万円 〜 2,084万円 | 大阪府大東市氷野2丁目2-53 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
加納ハイツ | 927万円 〜 1,242万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目4-12 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全35戸 |
道端マンション | 1,393万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目11-36 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レック住道スカイハイツ | 1,173万円 〜 2,149万円 | 大阪府大東市扇町12 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全86戸 |
大東サンメイツ2番館 | 1,361万円 〜 6,326万円 | 大阪府大東市住道2丁目2-2 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローラルコート | 1,267万円 〜 1,819万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目21-38 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
ファミリーハイツ | 941万円 〜 1,223万円 | 大阪府東大阪市森河内西2丁目31-26 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
住道グランドコーポ | 1,163万円 〜 1,890万円 | 大阪府大東市氷野3丁目2-2 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全149戸 |
住道駅前住宅6号棟 | 831万円 〜 1,106万円 | 大阪府大東市川中新町6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツききょう | 1,229万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目18-15 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅14号棟 | 1,290万円 〜 2,162万円 | 大阪府大東市川中新町14 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
住道駅前住宅10号棟 | 1,358万円 〜 1,961万円 | 大阪府大東市川中新町10 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
住道駅前住宅11号棟 | 1,507万円 〜 2,009万円 | 大阪府大東市川中新町11 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください