価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市稲田新町3丁目12-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,388 万円 61.41m²の部屋
〜2,442 万円 84.95m²の部屋
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東大阪サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,800万円 |
84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格1,700万円 |
64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,388万円 61.41m²の部屋 23万円 / m²
〜2,442万円 84.95m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大阪サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,698万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
1,698万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
1,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
1,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
1,748万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
1,798万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
1,850万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
1,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,480万円 | 66.30m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,598万円 | 68.60m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,698万円 | 68.60m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月 |
1,780万円 | 68.60m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,170万円 | 77.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,080万円 | 68.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年4月 |
1,640万円 | 84.95m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
1,299万円 | 68.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,450万円 | 68.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,580万円 | 84.95m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月 |
1,680万円 | 84.95m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
758万円 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
1,050万円 | 61.41m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年8月 |
680万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年3月 |
880万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
780万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
1,180万円 | 82.65m² | 4LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
1,080万円 | 74.35m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
1,380万円 | 82.65m² | 4LDK / 5階 | 2010年12月 |
980万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月 |
999万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,098万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月 |
1,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
990万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,388万円 |
買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.17万円 61.41m²の部屋
〜10.47万円 84.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東大阪サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東大阪サンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市稲田新町3丁目12-20 |
交通 |
|
【外観】幹線道路が近くお車でのアクセスも良好!
【外観】管理の行き届いたエントランス☆
【外観】
【外観】日差しを遮る建物が無く、採光良好!
【エントランス】すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
【エントランス】エントランスは、いつも綺麗にされてます!
【駐車場】広めの駐車場で車庫入れが楽々ですね♪
【駐車場】駐車場出入口!ゆとりのある共用部が嬉しいですね!
【地図】
【周辺】大阪メトロ中央線・近鉄けいはんな線「長田」駅
【周辺】ローソン 東大阪稲田新町3丁目店
【周辺】サンディ 東大阪七軒家店
【周辺】スギドラッグ 東大阪楠根店
築年月(築年数) | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 193戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レック鴻池マンション | 1,208万円 〜 1,661万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目6-2 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全104戸 |
鴻池日光ハイツ | 1,247万円 〜 1,904万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目7-4 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全113戸 |
ハピネスマンション | 1,353万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目11-18 |
1982年5月(築42年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾン長田 | 1,004万円 〜 1,333万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目3-20 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NSハイツ鴻池 | 998万円 〜 1,826万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目4-18 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
ウィル長田 | 1,227万円 〜 1,581万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目2-18 |
1981年8月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
協栄ハイツ2 | 973万円 〜 1,248万円 | 大阪府東大阪市新庄1丁目5-26 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鶴見日光ハイツ | 1,215万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-45 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全62戸 |
シャトー丹下 | 673万円 〜 1,109万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目7-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム鴻池 | 1,442万円 〜 2,355万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目5-17 |
1980年5月(築44年) 地上11階 / 全161戸 |
諸口マンション | 916万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目13-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
ニューライフ新喜多 | 1,043万円 〜 1,730万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-34 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
ウェルサイド新日本 | 685万円 〜 1,146万円 | 大阪府東大阪市横枕南2-12 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井今津北マンション | 1,456万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
コーポ雄 | 1,178万円 〜 1,765万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目5-51 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
パークプラザ鶴見 | 1,036万円 〜 2,752万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10-21 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全78戸 |
ネオコーポ鶴見緑地 | 1,627万円 〜 3,422万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-27 |
1979年10月(築45年) 地上10階 / 全228戸 |
クレスト大江 | 1,079万円 〜 1,354万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目11-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全3戸 |
メゾンドール水野 | 1,047万円 〜 1,686万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-18 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
ヌベルミズノ | 1,107万円 〜 1,653万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-15 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全35戸 |
鶴見緑地グランドハイツ | 2,027万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目8-38 |
1983年6月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムール鴻池 | 865万円 〜 970万円 | 大阪府大東市新田本町12 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全69戸 |
鶴見マンション | 557万円 〜 749万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28-8 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
高井田ランプハウス | 1,140万円 〜 2,344万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目2-26 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティハイツ | 1,313万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目6-31 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
鶴見緑地コーポ南棟 | 2,411万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5-36 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全268戸 |
シャトー第2八戸の里 | 1,279万円 〜 2,244万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-13 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全512戸 |
シャルム小阪四番館 | 1,383万円 〜 2,047万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-1 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全75戸 |
サンハイツ諏訪 | 957万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目15-20 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小阪パークハイツ2号棟 | 1,290万円 〜 1,846万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目3-2 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全340戸 |
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