価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市住道2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,475 万円 50.21m²の部屋
〜6,301 万円 175.77m²の部屋
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思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
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中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,475万円 50.21m²の部屋 29万円 / m²
〜6,301万円 175.77m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大東サンメイツ2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 50.21m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,880万円 | 50.21m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 880万円 | 50.21m² | 3DK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,480万円 | 50.21m² | 3DK / 8階 | 2013年7月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.23万円 50.21m²の部屋
〜22.8万円 175.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大東サンメイツ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大東サンメイツ2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市住道2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】住道こども園まで517ｍ
【周辺】【保育園】新町保育園まで549ｍ
【周辺】【幼稚園】大東中央幼稚園まで558ｍ
【周辺】【小学校】大東市立 住道北小学校まで321ｍ
【周辺】【中学校】大東市立住道中学校まで492ｍ
【周辺】【公園】末広公園まで278ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年6月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住道駅前住宅11号棟 | 1,626万円 〜 1,991万円 | 大阪府大東市川中新町11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅10号棟 | 1,502万円 〜 1,990万円 | 大阪府大東市川中新町10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| 住道駅前住宅29号棟 | 1,421万円 〜 1,826万円 | 大阪府大東市川中新町29 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅12号棟 | 1,550万円 〜 1,895万円 | 大阪府大東市川中新町12 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅27号棟 | 1,074万円 〜 1,312万円 | 大阪府大東市川中新町27 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 住道駅前住宅30号棟 | 1,617万円 〜 2,075万円 | 大阪府大東市川中新町30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全1046戸 |
| 住道駅前住宅6号棟 | 893万円 〜 1,091万円 | 大阪府大東市川中新町6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅13号棟 | 1,355万円 〜 1,858万円 | 大阪府大東市川中新町13 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅26号棟 | 1,547万円 〜 1,892万円 | 大阪府大東市川中新町26 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| 住道駅前住宅28号棟 | 909万円 〜 1,111万円 | 大阪府大東市川中新町28 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅24号棟 | 1,296万円 〜 1,583万円 | 大阪府大東市川中新町24 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 住道駅前住宅25号棟 | 1,847万円 〜 2,257万円 | 大阪府大東市川中新町25 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 住道駅前住宅23号棟 | 1,378万円 〜 1,684万円 | 大阪府大東市川中新町23 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| 住道駅前住宅22号棟 | 1,222万円 〜 1,496万円 | 大阪府大東市川中新町22 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 住道駅前住宅21号棟 | 1,288万円 〜 1,577万円 | 大阪府大東市川中新町21 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| トモエハイツ1号館 | 972万円 〜 2,204万円 | 大阪府大東市氷野2丁目2-53 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 栄和マンション | 574万円 〜 1,235万円 | 大阪府大東市栄和町13-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 澤コーポ | 1,050万円 〜 1,456万円 | 大阪府大東市氷野1丁目12-8 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村ハイツ | 910万円 〜 1,521万円 | 大阪府大東市谷川1丁目4-18 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大東公園前ガーデンハイツ | 1,265万円 〜 1,704万円 | 大阪府大東市谷川2丁目8 |
1981年5月（築43年） 地上12階 / 全167戸 |
| 加納ハイツ | 1,045万円 〜 1,282万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目4-12 |
1979年8月（築45年） 地上6階 / 全35戸 |
| 河西マンション | 633万円 〜 1,010万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目8-12 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイム鴻池 | 1,442万円 〜 2,355万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目5-17 |
1980年5月（築44年） 地上11階 / 全161戸 |
| シャトー丹下 | 673万円 〜 1,109万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目7-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ローズマンション1番館 | 818万円 〜 1,324万円 | 大阪府大東市深野5丁目20-9 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 中谷ハイツ | 791万円 〜 1,296万円 | 大阪府門真市江端町36-1 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| 野崎ケ丘ハイツ16棟 | 933万円 〜 1,291万円 | 大阪府大東市野崎1丁目7-16 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイヨジョーヌ野崎 | 802万円 〜 1,044万円 | 大阪府大東市野崎1丁目12-17 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 野崎マンション | 570万円 〜 1,536万円 | 大阪府大東市野崎1丁目10-10 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東門真 | 677万円 〜 853万円 | 大阪府門真市脇田町33-14 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
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