価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市加納8丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,045 万円 50m²の部屋
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加納ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
50m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,045万円 50m²の部屋 21万円 / m²
〜1,282万円 50m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,045万円 |
買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.57万円 50m²の部屋
〜6.63万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
加納ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 加納ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市加納8丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン東大阪加納8丁目店まで335m
【周辺】【デパート】イオンタウン東大阪まで629m
【周辺】【スーパー】万代 加納店まで291m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東鴻池店まで930m
【周辺】【酒屋】やまや鴻池新田店まで920m
【周辺】【公園】末広公園まで1004m
築年月(築年数) | 1979年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
河西マンション | 633万円 〜 1,009万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目8-12 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
栄和マンション | 574万円 〜 1,235万円 | 大阪府大東市栄和町13-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
住道駅前住宅6号棟 | 893万円 〜 1,091万円 | 大阪府大東市川中新町6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅21号棟 | 1,288万円 〜 1,577万円 | 大阪府大東市川中新町21 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
住道駅前住宅22号棟 | 1,222万円 〜 1,496万円 | 大阪府大東市川中新町22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
住道駅前住宅23号棟 | 1,378万円 〜 1,684万円 | 大阪府大東市川中新町23 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全45戸 |
住道駅前住宅10号棟 | 1,502万円 〜 1,990万円 | 大阪府大東市川中新町10 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
住道駅前住宅13号棟 | 1,355万円 〜 1,858万円 | 大阪府大東市川中新町13 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅24号棟 | 1,296万円 〜 1,583万円 | 大阪府大東市川中新町24 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
住道駅前住宅12号棟 | 1,550万円 〜 1,895万円 | 大阪府大東市川中新町12 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
住道駅前住宅11号棟 | 1,626万円 〜 1,991万円 | 大阪府大東市川中新町11 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
住道駅前住宅25号棟 | 1,847万円 〜 2,257万円 | 大阪府大東市川中新町25 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
大東サンメイツ2番館 | 1,475万円 〜 6,301万円 | 大阪府大東市住道2丁目2-2 |
1979年6月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅29号棟 | 1,421万円 〜 1,826万円 | 大阪府大東市川中新町29 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅27号棟 | 1,074万円 〜 1,312万円 | 大阪府大東市川中新町27 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全35戸 |
住道駅前住宅26号棟 | 1,547万円 〜 1,892万円 | 大阪府大東市川中新町26 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
住道駅前住宅30号棟 | 1,617万円 〜 2,075万円 | 大阪府大東市川中新町30 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全1046戸 |
住道駅前住宅28号棟 | 909万円 〜 1,111万円 | 大阪府大東市川中新町28 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー丹下 | 673万円 〜 1,109万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目7-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム鴻池 | 1,442万円 〜 2,355万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目5-17 |
1980年5月(築44年) 地上11階 / 全161戸 |
トモエハイツ1号館 | 972万円 〜 2,204万円 | 大阪府大東市氷野2丁目2-53 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
大東公園前ガーデンハイツ | 1,265万円 〜 1,704万円 | 大阪府大東市谷川2丁目8 |
1981年5月(築43年) 地上12階 / 全167戸 |
協栄ハイツ2 | 973万円 〜 1,248万円 | 大阪府東大阪市新庄1丁目5-26 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
澤コーポ | 1,050万円 〜 1,456万円 | 大阪府大東市氷野1丁目12-8 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野村ハイツ | 910万円 〜 1,521万円 | 大阪府大東市谷川1丁目4-18 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースマンション1 | 840万円 〜 1,205万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目12-52 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NSハイツ鴻池 | 998万円 〜 1,826万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目4-18 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
鴻池日光ハイツ | 1,247万円 〜 1,904万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目7-4 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全113戸 |
レック鴻池マンション | 1,208万円 〜 1,661万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目6-2 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全104戸 |
グラッド・パーク | 901万円 〜 1,161万円 | 大阪府大東市御領1丁目6-51 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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