価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,048万円 32.3m²の部屋
〜2,737万円 74.78m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10-21 |
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交通 |
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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パークプラザ鶴見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
70.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,048万円 32.3m²の部屋 32万円 / m²
〜2,737万円 74.78m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプラザ鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年6月 |
1,980万円 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
1,880万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,980万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,790万円 | 68.15m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
1,680万円 | 77.60m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
1,780万円 | 77.60m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
1,880万円 | 68.15m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,790万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,690万円 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年6月 |
1,430万円 | 68.15m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,480万円 | 68.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年2月 |
1,690万円 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
1,480万円 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,390万円 | 70.04m² | 4DK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,380万円 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
1,498万円 | 77.60m² | 4DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,498万円 | 77.60m² | 4LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年11月 |
1,370万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
1,180万円 | 70.40m² | 4DK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,180万円 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,048万円 |
買取 | 629万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.11万円 32.3m²の部屋
〜10.06万円 74.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークプラザ鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23% 、 2年前→1年前:5.13% 、 1年前→今年:-0.33% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークプラザ鶴見 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10-21 |
交通 |
|
【外観】昭和の良き時代を思い出させてくれそうなシンプルな外観。周りに高い建物もなく、駅から近くて立地のいい素敵なマンションです
【周辺】中学校大阪市立茨田中学校まで390m
【周辺】保育園茨田第1保育所まで200m
【周辺】幼稚園三愛学園 三愛幼稚園・三愛こども園まで2024m
【周辺】イタリア料理T S-STYLE ティーズスタイルまで1484m
【周辺】喫茶店・カフェフルーロンまで164m
【周辺】喫茶店・カフェコメダ珈琲 鶴見諸口店まで330m
【周辺】喫茶店・カフェドッグカフェPUまで1160m
【周辺】スイーツシャ・ノワール鶴見緑地店まで1581m
【周辺】その他じゃんぼ總本店鶴見緑地店まで1048m
【周辺】公園鶴見緑地パートナードッグタウンまで592m
【周辺】公園花博記念公園鶴見緑地まで1575m
【周辺】その他水を感じる道まで1037m
【周辺】スーパーサボイ・緑地公園味道館まで96m
【周辺】ショッピングセンター三井アウトレットパーク 大阪鶴見まで1730m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアサーバ鶴見諸口店まで861m
【周辺】ホームセンターカインズホーム東大阪店まで1615m
【周辺】総合病院三和病院まで668m
【周辺】銭湯鶴見緑地湯元水春まで622m
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
諸口マンション | 932万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目13-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
鶴見日光ハイツ | 1,221万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-45 |
1983年4月(築41年) 地上8階 / 全62戸 |
鶴見緑地コーポ南棟 | 2,429万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5-36 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全268戸 |
リバティハイツ | 1,322万円 〜 1,483万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目6-31 |
1983年4月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
グリーンパーク鶴見 | 1,799万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-11 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
鶴見緑地グランドハイツ | 2,035万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目8-38 |
1983年6月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
えびすハイツ | 1,497万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目11-30 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
道端マンション | 1,316万円 〜 1,569万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目11-36 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ハピネスマンション | 1,373万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目11-18 |
1982年5月(築42年) 地上6階 / 全15戸 |
グランベルパーク | 1,795万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 | 1,676万円 〜 2,475万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築41年) 地上11階 / 全160戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟 | 1,748万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全160戸 |
鴻池日光ハイツ | 1,257万円 〜 1,486万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目7-4 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全113戸 |
レック鴻池マンション | 1,251万円 〜 1,713万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目6-2 |
1981年4月(築43年) 地上7階 / 全104戸 |
NSハイツ鴻池 | 1,007万円 〜 1,833万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目4-18 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
日商岩井今津北マンション | 1,458万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
ドムール鴻池 | 870万円 〜 970万円 | 大阪府大東市新田本町12 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全69戸 |
汎愛ハイツ | 1,071万円 〜 1,414万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-22 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
鶴見マンション | 561万円 〜 743万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28-8 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
さんはいつ21 | 2,052万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-13 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見スカイハイツ | 1,657万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全52戸 |
東大阪サンハイツ | 1,395万円 〜 2,456万円 | 大阪府東大阪市稲田新町3丁目12-20 |
1981年9月(築43年) 地上10階 / 全193戸 |
西つるみコーポ | 2,115万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目2-17 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全116戸 |
ドムール緑町 | 1,182万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目9-6 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全100戸 |
グランドメゾン放出 | 1,351万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全53戸 |
パルコムマンション | 1,222万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目22-2 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
今福第2コーポ2号棟 | 2,244万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全167戸 |
ボヌール守口 | 614万円 〜 959万円 | 大阪府守口市寺方本通3丁目5-15 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今福第2コーポ1号棟 | 1,298万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全71戸 |
エクセル守口 | 1,210万円 〜 2,391万円 | 大阪府守口市寺方元町4丁目7-23 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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