価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目11-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,353 万円 47.38m²の部屋
〜2,328 万円 63.18m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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ハピネスマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
63.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,353万円 47.38m²の部屋 29万円 / m²
〜2,328万円 63.18m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,353万円 |
買取 | 812万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.2万円 47.38m²の部屋
〜8.79万円 63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハピネスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハピネスマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目11-18 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【周辺】【幼稚園】徳庵愛和幼稚園まで336m
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 鶴見諸口店まで991m
【周辺】【その他】とんかつひろ喜 徳庵本店まで744m
【周辺】【公園】今津東公園まで379m
【周辺】【ファミリーレストラン】洋麺屋五右衛門 東大阪店まで1041m
【周辺】【スイーツ】サーティワンアイスクリーム フレスポ東大阪店まで1272m
【周辺】【プール】ホリデイスポーツクラブ 東大阪店まで1095m
【周辺】【ラーメン】塩元帥まで1133m
築年月(築年数) | 1982年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鶴見日光ハイツ | 1,215万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-45 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全62戸 |
日商岩井今津北マンション | 1,456万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
東大阪サンハイツ | 1,388万円 〜 2,442万円 | 大阪府東大阪市稲田新町3丁目12-20 |
1981年9月(築43年) 地上10階 / 全193戸 |
汎愛ハイツ | 1,074万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-22 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
鶴見緑地グランドハイツ | 2,027万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目8-38 |
1983年6月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークプラザ鶴見 | 1,036万円 〜 2,752万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10-21 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全78戸 |
レック鴻池マンション | 1,208万円 〜 1,661万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目6-2 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全104戸 |
鴻池日光ハイツ | 1,247万円 〜 1,904万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目7-4 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全113戸 |
グランドメゾン放出 | 1,345万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全53戸 |
リバティハイツ | 1,313万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目6-31 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
鶴見マンション | 557万円 〜 749万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28-8 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
ニューライフ新喜多 | 1,043万円 〜 1,730万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-34 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
鶴見緑地コーポ南棟 | 2,411万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5-36 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全268戸 |
NSハイツ鴻池 | 998万円 〜 1,826万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目4-18 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
道端マンション | 1,309万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目11-36 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟 | 1,731万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全160戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 | 1,660万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築41年) 地上11階 / 全160戸 |
グリーンパーク鶴見 | 1,783万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-11 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
えびすハイツ | 1,483万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目11-30 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツ野村 | 1,304万円 〜 1,741万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目12-1 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア鶴見 | 1,376万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目4-22 |
1981年7月(築43年) 地上9階 / 全75戸 |
ウィル長田 | 1,227万円 〜 1,581万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目2-18 |
1981年8月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西つるみコーポ | 2,090万円 〜 2,947万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目2-17 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全116戸 |
コーポ雄 | 1,178万円 〜 1,765万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目5-51 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
さんはいつ21 | 1,991万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-13 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベルパーク | 1,771万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
高井田ランプハウス | 1,140万円 〜 2,344万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目2-26 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーキタノ | 1,536万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目13-23 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ドムール鴻池 | 865万円 〜 970万円 | 大阪府大東市新田本町12 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全69戸 |
鶴見スカイハイツ | 1,638万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全52戸 |
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