大阪府東大阪市足代北2丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,557 万円 57.46m²の部屋
〜5,478 万円 109.69m²の部屋
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クレアシティ布施の売却に役立つ情報をチェック！
クレアシティ布施の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
57.46m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,557万円 （44万円 / m²） 57.46m²の部屋
〜5,478万円 （50万円 / m²） 109.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(東大阪市足代北)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,017万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,816万円 | 93.3％ |
| 築30年(10年後) | 2,614万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,557万円 |
| 5年後(築25年) | 93.3％ | 2,386万円 |
| 10年後(築30年) | 86.6％ | 2,216万円 |
このマンションと、東大阪市足代北の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,557万円 (57.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
クレアシティ布施周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 9.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：0.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ布施が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 2,950万円 | 62.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月 |
| 3,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3,360万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 3,680万円 | 81.58m² | 3LDK / 13階 | 2022年3月 |
| 3,180万円 | 70.72m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2,680万円 | 57.46m² | 2LDK / 15階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3,180万円 | 70.72m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 2,780万円 | 70.72m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 3,150万円 | 81.58m² | 4LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3,280万円 | 81.58m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3,090万円 | 76.80m² | 4LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3,090万円 | 77.32m² | 3LDK / 13階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3,340万円 | 81.58m² | 2LDK / 15階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3,090万円 | 77.32m² | 3LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 2,580万円 | 81.58m² | 4LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 2,080万円 | 66.46m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 2,480万円 | 76.80m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2,680万円 | 76.80m² | 4LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2,590万円 | 68.62m² | 2LDK / 13階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 2,480万円 | 62.70m² | 3LDK / 14階 | 2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,557万円 |
| 買取 | 1,535万円 〜 2,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.84万円 / 月 57.46m²の部屋
〜
22.75万円 / 月 109.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシティ布施の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ布施が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 15階 | 2024年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 78.23m² | 4LDK / 11階 | 2024年12月 |
| 17.9万円 / 月 | 78.23m² | 4LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月 |
| 16万円 / 月 | 109.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 81.58m² | 4LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.77m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバス茨木 | 1,391万円 〜 1,936万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目18-12 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブルグリンコート布施駅前 | 883万円 〜 1,508万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目1-4 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全45戸 |
| シェルメール長堂 | 3,222万円 〜 3,668万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目24-6 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランアッシュ新深江 | 2,903万円 〜 3,975万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全71戸 |
| 布施ハイライン | 1,475万円 〜 1,776万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目21-11 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全86戸 |
| TSカーサプリモ | 1,094万円 〜 1,458万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目20-11 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全12戸 |
| 春秋ドミトリー | 1,066万円 〜 1,367万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目8-16 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| オズレジデンスシンフカエ | 915万円 〜 1,053万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目14-22 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンドマレ | 1,078万円 〜 1,239万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目5-12 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| ドミールフセ | 1,064万円 〜 1,278万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目11-10 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ布施 | 2,708万円 〜 3,572万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目5-36 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全84戸 |
| グラン・コート新深江 | 2,971万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19 |
2004年6月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| プリムローズ・HY1 | 849万円 〜 1,060万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-7 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| リアライズ深江南 | 1,332万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目4-7 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池田マンション | 1,299万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-2 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全121戸 |
| ボナール長栄寺 | 1,033万円 〜 1,299万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-4 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,162万円 〜 1,320万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目4-17 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.成屋大阪 | 1,328万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目4-17 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全52戸 |
| プロパレス新深江アスティオス | 2,790万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-19 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヴェール・カステージュ深江北 | 1,330万円 〜 3,727万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目15-27 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ今里 | 2,259万円 〜 3,598万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17 |
2004年5月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| スパジオミーオ | 922万円 〜 1,213万円 | 大阪府東大阪市高井田元町1丁目6-21 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・グラン・アコルネ | 839万円 〜 1,377万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Chateau雅 | 1,024万円 〜 1,437万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目17-19 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ深江橋駅前アンネフェ | 2,430万円 〜 3,853万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全38戸 |
| エスポワール今里 | 2,535万円 〜 3,870万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目16-14 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| アイ・マンション | 1,278万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目7-17 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 1,007万円 〜 1,259万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目2-13 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| コムズシティ高井田 | 2,220万円 〜 2,741万円 | 大阪府東大阪市高井田中5丁目7-8 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全32戸 |
| ジュネス今里 | 1,070万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-10 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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クレアシティ布施から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアシティ布施 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市足代北2丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】イオン布施まで186m
5/13
【周辺】ファミリーマート布施広小路店まで356m
6/13
【周辺】セブンイレブン東大阪長堂3丁目店まで540m
7/13
【周辺】ファミリーマート荒川店まで678m
8/13
【周辺】近鉄百貨店東大阪店まで256m
9/13
【周辺】ホームセンターコーナン布施駅前店まで504m
10/13
【周辺】スギ薬局布施店まで101m
11/13
【周辺】あいせん保育園まで577m
12/13
【周辺】東大阪足代郵便局まで262m
13/13| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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