この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,712 万円 64.51m²の部屋
〜3,869 万円 80.87m²の部屋
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お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,712万円 64.51m²の部屋 42万円 / m²
〜3,869万円 80.87m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区深江南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区深江南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,514万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,378万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 2,208万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,712万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,566万円 | 94.6% |
9年後 (築30年) | 2,382万円 | 87.8% |
このマンションと、大阪市東成区深江南の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,712万円 (64.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ新深江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,530万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
2,580万円 | 66.83m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月 |
2,680万円 | 66.83m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,240万円 | 64.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,580万円 | 71.87m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,850万円 | 80.87m² | 4LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年9月 |
2,680万円 | 74.54m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,880万円 | 80.87m² | 4LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2,480万円 | 74.54m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,712万円 |
買取 | 1,628万円 〜 2,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.3万円 64.51m²の部屋
〜15.9万円 80.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランアッシュ新深江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランアッシュ新深江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11 |
交通 |
|
【外観】RC造、10階建てのマンションです。
【外観】
【外観】
【エントランス】清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
【駐車場】
【地図】
【周辺】新深江駅
【周辺】深江小学校
【周辺】相生中学校
築年月(築年数) | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツリルケ | 1,239万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-11 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイグレイス | 2,215万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セイワパレス新深江 | 2,424万円 〜 3,911万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-14 |
2002年5月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
プライムハウス・ケイ | 918万円 〜 1,294万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目4-19 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビバス茨木 | 1,344万円 〜 1,862万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目18-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
クレアシティ布施 | 2,542万円 〜 5,414万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目1-13 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全147戸 |
グラン・コート新深江 | 2,938万円 〜 3,764万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19 |
2004年6月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
リアライズ深江南 | 1,366万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目4-7 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池田マンション | 1,225万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-2 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全121戸 |
メゾン・ルミエール | 1,134万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目4-17 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴェール・カステージュ深江北 | 1,371万円 〜 3,558万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目15-27 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン.ド.成屋大阪 | 1,277万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目4-17 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全52戸 |
プロパレス新深江アスティオス | 2,759万円 〜 3,119万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-19 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
ブルグリンコート布施駅前 | 851万円 〜 1,448万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目1-4 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
布施ハイライン | 1,452万円 〜 1,740万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目21-11 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全86戸 |
TSカーサプリモ | 1,054万円 〜 1,397万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目20-11 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全12戸 |
サン・アーク深江橋 | 890万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目8-21 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドマレ | 1,042万円 〜 1,192万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目5-12 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
春秋ドミトリー | 1,027万円 〜 1,312万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目8-16 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
アルカディーナ今里 | 2,412万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17 |
2004年5月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
藤和シティホームズ布施 | 2,945万円 〜 3,327万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目5-36 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全84戸 |
ドミールフセ | 1,040万円 〜 1,244万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目11-10 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムローズ・HY1 | 839万円 〜 1,069万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-7 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ボナール長栄寺 | 1,020万円 〜 1,311万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエールヤマナカ | 868万円 〜 1,020万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目8-7 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
シティライフ深江橋駅前アンネフェ | 2,511万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
エスポワール今里 | 2,440万円 〜 3,804万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目16-14 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
アイ・マンション | 1,276万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目7-17 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパジオミーオ | 899万円 〜 1,182万円 | 大阪府東大阪市高井田元町1丁目6-21 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
ジュネス今里 | 1,101万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-10 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全27戸 |
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