ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市生野区アルカディーナ今里

アルカディーナ今里はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,438万円 64.09m²の部屋

3,343万円 75.62m²の部屋

所在地 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17
交通
  • 近鉄難波線 / 今里駅 徒歩4分
  • 近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩3分

アルカディーナ今里

外観

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アルカディーナ今里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルカディーナ今里の売却に強い不動産会社 15社

アルカディーナ今里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルカディーナ今里から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
1.2
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
なにわ不動産株式会社
物件から
2.0
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
ハウスドゥ 南巽 アイユ企画株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-33
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩8分

売却専門店・HOUSEDO南巽

ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 純子
  • 免許番号大阪府知事(01)第064714号
株式会社INMYLIFE
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-15 大写ビル7F-B
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
  • 代表者藤江 純
  • 免許番号大阪府知事(01)第064778号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社リバイザーエステート
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市平野区平野市町3丁目5-20 マイコート平野201
  • JR関西本線 平野駅 徒歩11分

地域で一番お客様目線の不動産屋

利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 将司
  • 免許番号大阪府知事(01)第064504号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.3
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
NRS不動産
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社Live Free
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-13 ウノスビル202
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩2分

10年以上の経験有、売買取引実績豊富

社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者下向井 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063135号
株式会社TSUKUBITO
物件から
411.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルカディーナ今里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

アルカディーナ今里1階2,700万円

売出し中

価格2,700万円

64.09m² 3LDK

アルカディーナ今里は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,438万円 64.09m²の部屋 38万円 / m²

3,343万円 75.62m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市生野区新今里)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市生野区新今里 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,049万円 100%
築25年(5年後) 1,927万円 94.0%
築30年(10年後) 1,805万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,438万円 100%
5年後 (築25年) 2,293万円 94.0%
10年後 (築30年) 2,148万円 88.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市生野区新今里の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,438万円 (64.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディーナ今里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,700万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2024年2月
2,780万円 68.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
2,880万円 68.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
2,480万円 67.17m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
2,680万円 67.17m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年9月
2,880万円 67.17m² 3LDK / 1階 2020年5月
2,598万円 75.62m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2018年8月
2,130万円 75.62m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年9月
1,980万円 75.62m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年5月
1,980万円 75.62m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2013年12月
1,780万円 56.46m² 2LDK / 6階 2011年12月〜2012年7月
1,980万円 67.03m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月
2,200万円 67.03m² 3LDK / 6階 2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,438万円
買取 1,463万円 〜 1,951万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルカディーナ今里は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.48万円 64.09m²の部屋

14.98万円 75.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルカディーナ今里周辺の中古マンション価格推移情報

アルカディーナ今里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:4.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルカディーナ今里
所在地 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17
交通
  • 近鉄難波線 / 今里駅 徒歩4分
  • 近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】今里Withまで200m

    【周辺】今里Withまで200m

  • 【周辺】ローソン新今里公園前店まで427m

    【周辺】ローソン新今里公園前店まで427m

  • 【周辺】ファミリーマート新今里三丁目店まで643m

    【周辺】ファミリーマート新今里三丁目店まで643m

  • 【周辺】学校法人栗岡学園 聖美幼稚園 まで505m

    【周辺】学校法人栗岡学園 聖美幼稚園 まで505m

  • 【周辺】生野新今里郵便局まで254m

    【周辺】生野新今里郵便局まで254m

  • 【周辺】大阪信用金庫 今里支店まで470m

    【周辺】大阪信用金庫 今里支店まで470m

  • 【周辺】生野警察署 今里公園前交番まで434m

    【周辺】生野警察署 今里公園前交番まで434m

  • 【周辺】新今里公園まで564m

    【周辺】新今里公園まで564m

  • 【周辺】新今里公園まで590m

    【周辺】新今里公園まで590m

築年月(築年数) 2004年5月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社中道組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルカディーナ今里の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン.ド.成屋大阪 1,312万円 〜 1,596万円 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目4-17 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全52戸
プロパレス新深江アスティオス 2,763万円 〜 3,132万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-19 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全26戸
エスポワール今里 2,449万円 〜 3,827万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目16-14 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全18戸
池田マンション 1,269万円 〜 1,712万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-2 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全121戸
グラン・コート新深江 2,943万円 〜 3,781万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19 2004年6月(築20年)
地上14階 / 全52戸
アイ・マンション 1,264万円 〜 2,312万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目7-17 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
セイワパレス新深江 2,434万円 〜 3,922万円 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-14 2002年5月(築22年)
地上10階 / 全36戸
ハイツリルケ 1,281万円 〜 1,571万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-11 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
パークスクエア大今里 2,997万円 〜 4,841万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目21-12 2003年3月(築22年)
地上22階 / 全153戸
ル・グランデ今里駅前 2,703万円 〜 3,897万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目2-28 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全29戸
ビルト・モアー今里駅前アネックス 2,216万円 〜 2,814万円 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目9-4 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全27戸
オズレジデンスシンフカエ 898万円 〜 1,039万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目14-22 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全18戸
ラフィーネ今里 1,722万円 〜 2,760万円 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
グランアッシュ新深江 2,712万円 〜 3,871万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全71戸
メゾン・ヤン2 1,059万円 〜 1,590万円 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目12-8 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全26戸
アンビエント今里駅前 2,569万円 〜 4,091万円 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目18-8 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全62戸
クレアシティ布施 2,549万円 〜 5,442万円 大阪府東大阪市足代北2丁目1-13 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全147戸
布施ハイライン 1,447万円 〜 1,744万円 大阪府東大阪市足代1丁目21-11 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全86戸
ジュネス今里 1,068万円 〜 1,493万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-10 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全27戸
サンテ潤 1,493万円 〜 1,951万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-22 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全20戸
オーク・イマザトステーション 1,779万円 〜 3,296万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-23 2006年4月(築18年)
地上10階 / 全72戸
TSカーサプリモ 1,051万円 〜 1,398万円 大阪府東大阪市足代1丁目20-11 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全12戸
メゾン・ルミエール 1,164万円 〜 1,320万円 大阪府大阪市東成区深江南1丁目4-17 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全17戸
ビバス茨木 1,347万円 〜 1,875万円 大阪府東大阪市長堂1丁目18-12 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ブルグリンコート布施駅前 846万円 〜 1,449万円 大阪府東大阪市足代2丁目1-4 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全45戸
ルフォン今里 1,118万円 〜 1,649万円 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目16-4 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全52戸
アロンディール 1,053万円 〜 2,021万円 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目7-3 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
レジュールアッシュ長堀通南 1,113万円 〜 1,545万円 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目7-24 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全45戸
春秋ドミトリー 1,024万円 〜 1,315万円 大阪府東大阪市足代3丁目8-16 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全43戸
ヴェール・カステージュ深江北 1,419万円 〜 3,488万円 大阪府大阪市東成区深江北2丁目15-27 2003年9月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルカディーナ今里の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アルカディーナ今里がある大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.01%、2年前→1年前:6.47%、1年前→今年:4.90%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日