ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市東成区グラン・コート新深江

グラン・コート新深江はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,943万円 66.78m²の部屋

3,781万円 75.83m²の部屋

所在地 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19
交通
  • 近鉄難波線 / 今里駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 / 新深江駅 徒歩1分

グラン・コート新深江

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グラン・コート新深江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート新深江の売却に強い不動産会社 12社

グラン・コート新深江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート新深江から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
1.0
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩1分

売る時 買う時 福屋 仕事が早い!

当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21大阪住宅販売
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市東成区中本5丁目25番11号
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅

地元密着総合会社、早期売却力に自信あり

■当社即金買取りの場合は仲介手数料無料!!
 現状買取りさせて頂きます。
 買取り保証付き仲介での販売もご相談下さい。
■大手不動産会社16年以上の経験を活かした、成約への
  スピード売却及び高額売却の極意を誠実にご提案させて頂きます。
■販売力、提案力に自信あります。
 当社へ1番にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者成田 瑛道
  • 免許番号大阪府知事(1)第61686号
なにわ不動産株式会社
物件から
1.8
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

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  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

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  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

お客様の最適なご売却プランをご提案します

ライフシステム株式会社は、設立から30年以上にわたり、不動産仲介業や新築販売、不動産の再生事業など、不動産にまつわる多くの事業に取り組んでまいりました。
また、当社クライアントからの依頼であらゆる不動産の調査・査定などを行ってきた実績もございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
410.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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グラン・コート新深江は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,943万円 66.78m²の部屋 44万円 / m²

3,781万円 75.83m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東成区神路)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市東成区神路 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 3,302万円 100%
築25年(5年後) 3,079万円 93.2%
築30年(10年後) 2,856万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,943万円 100%
5年後 (築25年) 2,744万円 93.2%
10年後 (築30年) 2,546万円 86.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東成区神路の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,943万円 (66.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート新深江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 72.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
3,480万円 75.83m² 3LDK / 6階 2019年3月
2,280万円 75.59m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,943万円
買取 1,766万円 〜 2,355万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート新深江は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.01万円 66.78m²の部屋

15.49万円 75.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グラン・コート新深江周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート新深江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.22% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:0.52%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市東成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート新深江
所在地 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19
交通
  • 近鉄難波線 / 今里駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 / 新深江駅 徒歩1分
  • 【外観】平成16年6月建築のマンションで、ペット飼育可能です

    【外観】平成16年6月建築のマンションで、ペット飼育可能です

  • 【周辺】大阪市立神路小学校(309m)

    【周辺】大阪市立神路小学校(309m)

築年月(築年数) 2004年6月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大蔵建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・コート新深江の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
池田マンション 1,269万円 〜 1,712万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-2 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全121戸
プロパレス新深江アスティオス 2,763万円 〜 3,132万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-19 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全26戸
メゾン.ド.成屋大阪 1,312万円 〜 1,596万円 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目4-17 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全52戸
ハイツリルケ 1,281万円 〜 1,571万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-11 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
オズレジデンスシンフカエ 898万円 〜 1,039万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目14-22 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全18戸
グランアッシュ新深江 2,712万円 〜 3,871万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全71戸
メゾン・ルミエール 1,164万円 〜 1,320万円 大阪府大阪市東成区深江南1丁目4-17 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全17戸
アルカディーナ今里 2,438万円 〜 3,343万円 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17 2004年5月(築20年)
地上9階 / 全34戸
ヴェール・カステージュ深江北 1,419万円 〜 3,488万円 大阪府大阪市東成区深江北2丁目15-27 2003年9月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
リアライズ深江南 1,419万円 〜 1,822万円 大阪府大阪市東成区深江南3丁目4-7 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアシティ布施 2,549万円 〜 5,442万円 大阪府東大阪市足代北2丁目1-13 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全147戸
ビバス茨木 1,347万円 〜 1,875万円 大阪府東大阪市長堂1丁目18-12 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
エスポワール今里 2,449万円 〜 3,827万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目16-14 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全18戸
アイ・マンション 1,264万円 〜 2,312万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目7-17 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス今里 1,068万円 〜 1,493万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-10 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全27戸
サンテ潤 1,493万円 〜 1,951万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-22 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全20戸
ル・グランデ今里駅前 2,703万円 〜 3,897万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目2-28 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全29戸
布施ハイライン 1,447万円 〜 1,744万円 大阪府東大阪市足代1丁目21-11 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全86戸
オーク・イマザトステーション 1,779万円 〜 3,296万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-23 2006年4月(築18年)
地上10階 / 全72戸
ブルグリンコート布施駅前 846万円 〜 1,449万円 大阪府東大阪市足代2丁目1-4 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全45戸
TSカーサプリモ 1,051万円 〜 1,398万円 大阪府東大阪市足代1丁目20-11 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全12戸
リベール布施 2,695万円 〜 3,426万円 大阪府東大阪市長堂2丁目10-18 2003年7月(築21年)
地上9階 / 全40戸
パークスクエア大今里 2,997万円 〜 4,841万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目21-12 2003年3月(築22年)
地上22階 / 全153戸
ラフィーネ今里 1,722万円 〜 2,760万円 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ビルト・モアー今里駅前アネックス 2,216万円 〜 2,814万円 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目9-4 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全27戸
アンビエント今里駅前 2,569万円 〜 4,091万円 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目18-8 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全62戸
ルフォン今里 1,118万円 〜 1,649万円 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目16-4 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全52戸
シティライフ深江橋駅前アンネフェ 2,592万円 〜 3,624万円 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全38戸
メゾン・ヤン2 1,059万円 〜 1,590万円 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目12-8 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全26戸
春秋ドミトリー 1,024万円 〜 1,315万円 大阪府東大阪市足代3丁目8-16 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・コート新深江を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート新深江の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート新深江の売り時ですか?
グラン・コート新深江がある大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.22%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:0.52%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日