この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区松が枝町24-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,722 万円 56.62m²の部屋
〜4,128 万円 66.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,722万円56.62m²の部屋48万円 / m²
〜4,128万円66.78m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区松が枝町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区松が枝町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,096万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,996万円 | 95.2% |
築25年(9年後) | 1,870万円 | 89.2% |
築30年(14年後) | 1,744万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,722万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,592万円 | 95.2% |
9年後(築25年) | 2,428万円 | 89.2% |
14年後(築30年) | 2,264万円 | 83.2% |
このマンションと、相模原市南区松が枝町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,722万円 (56.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,722万円 |
買取 | 1,633万円 〜 2,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.73万円56.62m²の部屋
〜15.9万円66.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラ・アペックス相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ・アペックス相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月 |
13.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月 |
13.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月 |
12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
13.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
13.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
12.9万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
12.9万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
12.6万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
12.4万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
12.7万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.2万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月 |
12.8万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
12.3万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12.4万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年9月 |
13.2万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年8月 |
12.2万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2020年2月 |
13.4万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年2月 |
12.2万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
12.1万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
13.2万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年11月 |
12.7万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12.3万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
12.8万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.4万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.9万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
13.2万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビラ・アペックス相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.75%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:2.75% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィアラッティア相模原は、2009年3月に完成した地上10階建てのマンションで、所在地は神奈川県相模原市南区松が枝町です。徒歩1分ほどの場所に小田急相模原駅が設けられているため、小田急小田原線を利用することができます。なお、同マンションの建物構造には、防音性や防虫性に優れたRC造が用いられています。
マンション名称 | ビラ・アペックス相模原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】小田急相模原駅(小田急 小田原線) 徒歩2分。 100m
【周辺】東林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩20分。 1600m
【周辺】ラクアルオダサガ 徒歩6分。 420m
【周辺】OdakyuOX相模原店 徒歩6分。 420m
【周辺】イトーヨーカドー相模原店 徒歩3分。 190m
【周辺】sanwa相模が丘店 徒歩14分。 1060m
【周辺】ダイエー相武台店 徒歩17分。 1320m
【周辺】ローソンストア100小田急相模原店 徒歩2分。 100m
【周辺】ローソン・スリーエフ小田急相模原駅前店 徒歩2分。 90m
【周辺】セブンイレブン小田急相模原店 徒歩6分。 410m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローヤルシティ小田急相模原南 | 2,215万円 〜 3,771万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-30 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
セザール小田急相模原ガーデン | 1,295万円 〜 3,955万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
ジーモデーロ | 2,935万円 〜 3,998万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43 |
2009年4月(築16年) 地上14階 / 全54戸 |
ソレイユ相模が丘 | 2,087万円 〜 2,870万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフォート小田急相模原 | 2,029万円 〜 2,728万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目9-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
ビザズ | 1,093万円 〜 1,397万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目59-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,298万円 〜 3,636万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全126戸 |
ジョワ・ド・ヴイーヴル | 2,048万円 〜 3,269万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中央林間レジデンス | 2,961万円 〜 4,733万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全98戸 |
エクセレントスクエア相模大野 | 2,583万円 〜 4,085万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全54戸 |
ファーネスト中央林間 | 2,926万円 〜 3,413万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2,804万円 〜 4,833万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全67戸 |
アレグリアスサガミオオノ | 1,242万円 〜 2,661万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
まるこびる | 1,294万円 〜 1,521万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全1戸 |
オレンジハウス | 1,686万円 〜 2,341万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア東林間 | 3,708万円 〜 5,658万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全65戸 |
エスポワール | 963万円 〜 2,784万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-19 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
プラウディア中央林間 | 6,842万円 〜 8,722万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全49戸 |
グランシーズン相模大野 | 2,195万円 〜 5,171万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全219戸 |
セブンフォー | 1,215万円 〜 2,223万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー相武台 | 2,325万円 〜 4,290万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-1 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全80戸 |
エム・ブランド相模大野 | 4,232万円 〜 6,377万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全68戸 |
アメニティコート相模大野 | 1,221万円 〜 1,850万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2,814万円 〜 7,304万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 |
2008年2月(築17年) 地上18階 / 全139戸 |
ビライシイ | 1,410万円 〜 3,082万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージエス | 2,266万円 〜 3,092万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2,196万円 〜 4,987万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 |
2008年8月(築17年) 地上13階 / 全49戸 |
アドバンス相模大野 | 1,906万円 〜 2,560万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルデビエント | 1,167万円 〜 1,977万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全1戸 |
サラサン中央林間 | 3,041万円 〜 3,607万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください