神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,382 万円 52.88m²の部屋
〜3,183 万円 56.32m²の部屋
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3/3パテラ小田急相模原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パテラ小田急相模原の売却に役立つ情報をチェック！
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2,382万円 （45万円 / m²） 52.88m²の部屋
〜3,183万円 （57万円 / m²） 56.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(相模原市南区相南)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,225万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,036万円 | 94.1％ |
| 築25年(10年後) | 2,847万円 | 88.3％ |
| 築30年(15年後) | 2,658万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,382万円 |
| 5年後(築20年) | 94.1％ | 2,242万円 |
| 10年後(築25年) | 88.3％ | 2,102万円 |
| 15年後(築30年) | 82.4％ | 1,963万円 |
このマンションと、相模原市南区相南の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,382万円 (52.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 54万円 / m² |
パテラ小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.73%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：2.94% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ小田急相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,382万円 |
| 買取 | 1,429万円 〜 1,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 52.88m²の部屋
〜
12.01万円 / 月 56.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラ小田急相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ小田急相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール | 1,410万円 〜 2,059万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ小田急相模原フロント | 2,643万円 〜 4,502万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 |
2011年11月（築15年） 地上14階 / 全96戸 |
| ステーションスカイタワー小田急相模原 | 3,588万円 〜 6,103万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-19 |
2013年8月（築13年） 地上29階 / 全233戸 |
| ポレスター小田急相模原 | 2,788万円 〜 4,136万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全34戸 |
| K-フィネッサ | 1,945万円 〜 2,524万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-6 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビザズ | 1,113万円 〜 1,432万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目59-5 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョワ・ド・ヴイーヴル | 2,057万円 〜 3,226万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央林間レジデンス | 3,254万円 〜 5,190万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全84戸 |
| プランドール | 1,212万円 〜 2,115万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全1戸 |
| エクセル1 | 1,530万円 〜 2,428万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツK | 1,722万円 〜 3,265万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウドタワー相模大野 | 5,822万円 〜 1億 523万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月（築14年） 地上26階 / 全308戸 |
| ヴィラアンジュ | 1,667万円 〜 2,852万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APeachFort | 2,644万円 〜 3,465万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月（築15年） 地上9階 / 全19戸 |
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,850万円 〜 2,457万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月（築14年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| ソレイユガーデン | 1,117万円 〜 2,767万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目8-16 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレヴィア相模大野 | 6,052万円 〜 8,370万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月（築15年） 地上15階 / 全43戸 |
| グッド・ファム | 1,842万円 〜 3,148万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,473万円 〜 4,123万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サラサン中央林間 | 3,118万円 〜 3,691万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーヴィレッジ | 1,778万円 〜 2,911万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目16-48 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドール壱番館 | 935万円 〜 2,633万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目35-25 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| アネーロ・ネオ | 2,154万円 〜 2,710万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ中央林間 | 3,396万円 〜 4,849万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全62戸 |
| クオレス | 1,347万円 〜 1,660万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| アークグレイス | 1,535万円 〜 2,921万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルアージュー | 1,499万円 〜 2,581万円 | 神奈川県大和市林間2丁目22-18 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルテックス | 1,802万円 〜 2,563万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,191万円 〜 4,877万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築16年） 地上14階 / 全60戸 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 3,601万円 〜 4,605万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パテラ小田急相模原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 2階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2011年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社片山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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