神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,701 万円 45.36m²の部屋
〜2,088 万円 45.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アステールの売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,701万円 (37万円 / m²) 45.36m²の部屋
〜2,088万円 (46万円 / m²) 45.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.36m²の部屋の場合 | 45.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,701万円 | 2,088万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 62万7,330円 | 75万5,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 66万7,330円 | 79万5,040円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,634万495円 | 2,008万3,428円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市南区相南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,821万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,772万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,701万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3% | 1,655万円 |
このマンションと、相模原市南区相南の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,701万円 (45.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
アステール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.07%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,701万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.52万円 / 月 45.36m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アステールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2013年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト | 1,170万円 〜 1,529万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-2 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロアーブル・サン小田急相模原 | 2,577万円 〜 3,278万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
| ハーヴェスト松が枝 | 1,905万円 〜 2,480万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町21-12 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドコート小田急相模原 | 2,536万円 〜 4,132万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-32 |
2000年5月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
| インプレスBL | 804万円 〜 2,679万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目15-45 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ日野 | 1,024万円 〜 1,257万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目6-15 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム小田急相模原 | 2,494万円 〜 3,626万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-10 |
1999年10月(築27年) 地上12階 / 全33戸 |
| レクセルマンション小田急相模原 | 2,576万円 〜 3,801万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目8-25 |
2000年1月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
| リッチモンド3 | 1,065万円 〜 1,763万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
| OZ-COURT | 1,161万円 〜 2,832万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目4-18 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールガーデン東林間 | 2,351万円 〜 2,953万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3 |
1998年4月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| アブニール南台 | 2,105万円 〜 3,037万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-15 |
1997年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール小田急相模原 | 1,990万円 〜 2,938万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-10 |
1999年5月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
| グラン・コンフォート16 | 2,103万円 〜 2,653万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目34-18 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルピナス東林間 | 2,554万円 〜 3,311万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26 |
2000年6月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
| キャッスルマンション相模が丘 | 2,255万円 〜 2,927万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目29-10 |
2000年7月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
| デリス相模ヶ丘 | 1,085万円 〜 1,357万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目42-10 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン相模大野 | 2,703万円 〜 3,266万円 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全99戸 |
| ハイホーム東林間 | 2,375万円 〜 4,068万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズシティ小田急相模原 | 2,511万円 〜 3,681万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6 |
1998年8月(築29年) 地上14階 / 全45戸 |
| 藤和シティホームズ東林間ステージ2 | 2,999万円 〜 3,963万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10 |
1997年9月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
| クリオ小田急相模原参番館 | 2,133万円 〜 3,892万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-12 |
1998年9月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション東林間ガーデン | 2,185万円 〜 2,657万円 | 神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33 |
2000年11月(築26年) 地上3階 / 全62戸 |
| ヴァンヴェルナ | 2,708万円 〜 3,395万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目9-6 |
2000年6月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
| オーベルグランディオ相模が丘 | 2,203万円 〜 3,234万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1 |
2000年2月(築27年) 地上11階 / 全150戸 |
| 日神パレステージ相模が丘 | 2,429万円 〜 3,916万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9 |
2001年2月(築26年) 地上14階 / 全53戸 |
| カルフール相模が丘 | 789万円 〜 977万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目15-22 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全40戸 |
| サザントゥリー2 | 1,370万円 〜 4,444万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-6 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
| 小田急コアロード東林間2 | 2,473万円 〜 3,222万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ4 | 2,502万円 〜 3,022万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-4 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全451戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アステールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アステールから近い順に表示しています
地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!
小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。
社員画像
当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
社員画像
町田相模原の不動産はハウスドゥ町田駅前へ
お客様の大切な資産の売却は、ご状況にあった販売プランで進めることが重要です。 駅近、路面店、駐車場5台付という好立地でございますのでご来店頂くお客様が非常に多いです。
店舗内観
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
□■ 住友林業ホームサービス町田店は□■
町田市・川崎市・相模原市・横浜市を中心に地域密着営業を展開し、多様なお客様のご要望にお応えするために売買仲介・リフォーム等トータルサービスでサポートいたします。また、店内にはキッズスペースも御座いますので、お子様連れのお客様もゆっくりとご相談いただけます。皆様からのご連絡・ご来店を心よりお待ち申し上
店舗内観
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アステール |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1999年5月(築28年)【設備・条件】
駐輪場あり