この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,614 万円 61.19m²の部屋
〜4,084 万円 78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,614万円 61.19m²の部屋 43万円 / m²
〜4,084万円 78m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市相模が丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,902万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,874万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,730万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,614万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,575万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築30年) | 2,377万円 | 91.0％ |
このマンションと、座間市相模が丘の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,614万円 (61.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ相模が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,498万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3,548万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 3,648万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,590万円 | 75.48m² | 3LDK / 14階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,880万円 | 64.26m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 1,890万円 | 78.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 1,880万円 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 1,880万円 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2,450万円 | 64.26m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 1,898万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,898万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 1,580万円 | 64.26m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,790万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,614万円 |
| 買取 | 1,568万円 〜 2,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.4万円 61.19m²の部屋
〜14.06万円 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神パレステージ相模が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ相模が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】相模が丘小学校
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルフール相模が丘 | 843万円 〜 1,046万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目15-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全40戸 |
| キャッスルマンション相模が丘 | 2,380万円 〜 3,090万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目29-10 |
2000年7月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| アドリーム相模が丘 | 2,107万円 〜 3,145万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目38-27 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| セザール小田急相模原 | 2,140万円 〜 3,159万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-10 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| OZ-COURT | 1,266万円 〜 3,012万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目4-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム小田急相模原 | 2,676万円 〜 3,896万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-10 |
1999年10月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| レクセルマンション小田急相模原 | 2,464万円 〜 3,432万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目8-25 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| フローラ日野 | 1,084万円 〜 1,333万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目6-15 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドコート小田急相模原 | 2,397万円 〜 3,918万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-32 |
2000年5月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| インプレスBL | 853万円 〜 2,854万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目15-45 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス相武台 | 1,939万円 〜 3,043万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目18-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| ウェル相模が丘 | 1,601万円 〜 2,325万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目1-13 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| リビオシティ・ウイングフィールド | 2,111万円 〜 4,656万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目1-30 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全190戸 |
| ロアーブル・サン小田急相模原 | 2,739万円 〜 3,486万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2,499万円 〜 3,908万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全60戸 |
| デリス相模ヶ丘 | 1,165万円 〜 1,459万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目42-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア相武台 | 3,068万円 〜 4,579万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目12-26 |
2002年6月（築22年） 地上14階 / 全193戸 |
| ライトウェーブ相武台 | 1,516万円 〜 2,061万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目7-16 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| セントレー相武台 | 255万円 〜 2,470万円 | 神奈川県座間市栗原1277-17 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全69戸 |
| アステール | 1,824万円 〜 2,241万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ相武台 | 1,811万円 〜 2,488万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目17-10 |
2001年8月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドエル相武台 | 786万円 〜 1,961万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目20-13 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ相模が丘 | 2,292万円 〜 3,372万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全150戸 |
| パークサイドコート | 1,402万円 〜 2,532万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目50-3 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ5 | 2,660万円 〜 3,222万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-5 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全451戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ2 | 2,524万円 〜 3,049万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全120戸 |
| クレスト | 1,252万円 〜 1,638万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-2 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルガーデン相模大野 | 2,622万円 〜 4,091万円 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全99戸 |
| カーラホーチ片野 | 2,044万円 〜 2,780万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目28-1 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ相武台 | 2,589万円 〜 3,552万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目43-10 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全90戸 |
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