神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,703 万円 71.36m²の部屋
〜3,266 万円 71.36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【周辺】相模原市立相模台小学校まで1400m
3/10
【周辺】相模原市立相模台中学校まで1900m
4/10
【周辺】ナーサリースクールT＆Y南台まで260m
5/10
【周辺】小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅まで880m
6/10
【周辺】独立行政法人国立病院機構相模原病院まで1300m
7/10
【周辺】セブンイレブン相模原南台2丁目店まで260m
8/10
【周辺】Fit Care DEPOT相模大野店まで700m
9/10
【周辺】ペアナード・オダサガまで2037m
10/10レクセルガーデン相模大野の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルガーデン相模大野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
71.36m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21中央ハウジング | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
71.36m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 上鶴間本町 大和興産株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,698万円 |
71.94m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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2,703万円 （38万円 / m²） 71.36m²の部屋
〜3,266万円 （46万円 / m²） 71.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.36m²の部屋の場合 | 71.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,703万円 | 3,266万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 95万7,990円 | 114万3,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 99万7,990円 | 118万3,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,602万9,604円 | 3,146万8,991円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市南区南台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,604万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,500万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,703万円 |
| 3年後(築30年) | 96.0％ | 2,595万円 |
このマンションと、相模原市南区南台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,703万円 (71.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
レクセルガーデン相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：3.16%、 1年前→今年：3.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 55.05m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,703万円 |
| 買取 | 1,622万円 〜 2,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.3万円 / 月 71.36m²の部屋
〜
11.69万円 / 月 71.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアーブル・サン小田急相模原 | 2,577万円 〜 3,278万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| リッチモンド3 | 1,065万円 〜 1,763万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロワールガーデン東林間 | 2,351万円 〜 2,953万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハーヴェスト松が枝 | 1,905万円 〜 2,480万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町21-12 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステール | 1,701万円 〜 2,088万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト | 1,170万円 〜 1,529万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-2 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラット福寿第8 | 1,084万円 〜 2,759万円 | 神奈川県相模原市南区豊町1-28 |
1999年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズシティ小田急相模原 | 2,511万円 〜 3,681万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6 |
1998年8月（築29年） 地上14階 / 全45戸 |
| セレナハイム小田急相模原 | 2,494万円 〜 3,626万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-10 |
1999年10月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| モナークマンション相模大野 | 2,369万円 〜 3,120万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目11-29 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウッドコート小田急相模原 | 2,536万円 〜 4,132万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-32 |
2000年5月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| OZ-COURT | 1,161万円 〜 2,832万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目4-18 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラ日野 | 1,024万円 〜 1,257万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目6-15 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション相模が丘 | 2,255万円 〜 2,927万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目29-10 |
2000年7月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| セザール小田急相模原 | 1,990万円 〜 2,938万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-10 |
1999年5月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| ルピナス東林間 | 2,554万円 〜 3,311万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26 |
2000年6月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| インプレスBL | 804万円 〜 2,679万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目15-45 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション小田急相模原 | 2,576万円 〜 3,801万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目8-25 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| サン.パラータ | 1,013万円 〜 2,666万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-33 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス相模大野第2 | 1,439万円 〜 1,809万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-31 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| モリノス | 1,261万円 〜 2,886万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-14 |
1998年8月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| カルフール相模が丘 | 789万円 〜 977万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目15-22 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
| クリオ小田急相模原参番館 | 2,133万円 〜 3,892万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-12 |
1998年9月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| 日神パレステージ相模が丘 | 2,429万円 〜 3,916万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9 |
2001年2月（築26年） 地上14階 / 全53戸 |
| エスパシオ・A | 1,442万円 〜 2,649万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目9-26 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴァンヴェルナ | 2,708万円 〜 3,395万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目9-6 |
2000年6月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| レーベンス相模大野 | 1,310万円 〜 1,638万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目19-17 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| デリス相模ヶ丘 | 1,085万円 〜 1,357万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目42-10 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ相模大野パークステージ | 1,910万円 〜 2,842万円 | 神奈川県相模原市南区双葉2丁目16-17 |
1998年8月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| AWAビル相模大野 | 1,551万円 〜 2,958万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目13-3 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルガーデン相模大野 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月19日]
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築年月：2000年2月(築27年)【設備・条件】
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