神奈川県座間市相模が丘5丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,522 万円 60.47m²の部屋
〜3,769 万円 71.37m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】小田急相模原駅(小田急 小田原線) 徒歩3分。 200m
3/5
【周辺】OdakyuOX相模原店 徒歩5分。 400m
4/5
【周辺】イトーヨーカドー相模原店 徒歩4分。 290m
5/5セレナハイム小田急相模原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,522万円 （42万円 / m²） 60.47m²の部屋
〜3,769万円 （53万円 / m²） 71.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.47m²の部屋の場合 | 71.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,522万円 | 3,769万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万8,260円 | 130万9,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万8,260円 | 134万9,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,427万8,290円 | 3,633万4,148円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,937万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,855万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,522万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7％ | 2,415万円 |
このマンションと、座間市相模が丘の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,522万円 (60.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 32万円 / m² |
セレナハイム小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：4.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム小田急相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,199万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月 |
| 3,399万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月 |
| 3,450万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 3,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,699万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月 |
| 3,899万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,099万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,280万円 | 60.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 60.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,298万円 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 2,398万円 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 2,298万円 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 2,080万円 | 60.47m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 2,300万円 | 60.79m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 1,980万円 | 64.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,080万円 | 64.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 1,980万円 | 64.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,280万円 | 64.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,670万円 | 64.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 1,480万円 | 64.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2,000万円 | 60.47m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,780万円 | 64.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,000万円 | 60.47m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2,280万円 | 64.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,980万円 | 64.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,150万円 | 60.47m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,522万円 |
| 買取 | 1,513万円 〜 2,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.28万円 / 月 60.47m²の部屋
〜
13.03万円 / 月 71.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレナハイム小田急相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム小田急相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 10階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月 |
| 11万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OZ-COURT | 1,153万円 〜 2,897万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目4-18 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラ日野 | 1,017万円 〜 1,284万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目6-15 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドコート小田急相模原 | 2,493万円 〜 4,178万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-32 |
2000年5月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| セザール小田急相模原 | 1,966万円 〜 2,985万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-10 |
1999年5月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| レクセルマンション小田急相模原 | 2,536万円 〜 3,849万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目8-25 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| キャッスルマンション相模が丘 | 2,256万円 〜 3,012万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目29-10 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハーヴェスト松が枝 | 1,891万円 〜 2,532万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町21-12 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インプレスBL | 799万円 〜 2,741万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目15-45 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン小田急相模原 | 2,623万円 〜 3,431万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズシティ小田急相模原 | 2,472万円 〜 3,727万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全45戸 |
| クリオ小田急相模原参番館 | 2,107万円 〜 2,618万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-12 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| アステール | 1,690万円 〜 2,133万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ相模が丘 | 2,366万円 〜 3,925万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9 |
2001年2月（築26年） 地上14階 / 全53戸 |
| カルフール相模が丘 | 783万円 〜 998万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目15-22 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
| デリス相模ヶ丘 | 1,078万円 〜 1,386万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目42-10 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト | 1,161万円 〜 1,560万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-2 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドリーム相模が丘 | 2,022万円 〜 3,099万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目38-27 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| オーベルグランディオ相模が丘 | 2,181万円 〜 3,294万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全150戸 |
| ウェル相模が丘 | 1,615万円 〜 2,591万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目1-13 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| リッチモンド3 | 1,028万円 〜 1,843万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ5 | 2,642万円 〜 3,283万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-5 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全451戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ4 | 2,469万円 〜 3,069万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-4 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全451戸 |
| ロワールガーデン東林間 | 2,254万円 〜 3,070万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| サングレイス相武台 | 1,863万円 〜 3,168万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目18-1 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ1 | 2,443万円 〜 3,478万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全120戸 |
| ルピナス東林間 | 2,445万円 〜 3,435万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| ハイホーム東林間 | 2,279万円 〜 4,230万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| リリファ相武台 | 2,400万円 〜 3,543万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目11-1 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントレー相武台 | 259万円 〜 2,720万円 | 神奈川県座間市栗原1277-17 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全69戸 |
| ライトウェーブ相武台 | 1,332万円 〜 2,077万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目7-16 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレナハイム小田急相模原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市相模が丘5丁目5-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 10階
3/6
3LDK 10階
4/6
3LDK 10階
5/6
3LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県座間市相模が丘5丁目5-10【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1999年10月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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