神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,447 万円 65.91m²の部屋
〜3,206 万円 70.9m²の部屋
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2,447万円 (37万円 / m²) 65.91m²の部屋
〜3,206万円 (45万円 / m²) 70.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.91m²の部屋の場合 | 70.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,447万円 | 3,206万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 87万3,510円 | 112万3,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 91万3,510円 | 116万3,980円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,355万2,843円 | 3,088万6,963円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市南区上鶴間)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,092万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 3,007万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,447万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2% | 2,380万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,447万円 (65.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 44万円 / m² |
小田急コアロード東林間2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:-0.26% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急コアロード東林間2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 70.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 2,680万円 | 70.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 2,200万円 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,447万円 |
| 買取 | 1,468万円 〜 1,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.11万円 / 月 65.91m²の部屋
〜
13.42万円 / 月 70.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザントゥリー2 | 1,349万円 〜 4,341万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-6 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション東林間ガーデン | 2,173万円 〜 2,661万円 | 神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33 |
2000年11月(築26年) 地上3階 / 全62戸 |
| ヴァンヴェルナ | 2,630万円 〜 3,308万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目9-6 |
2000年6月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
| ルピナス東林間 | 2,531万円 〜 3,295万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26 |
2000年6月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
| グラン・コンフォート16 | 2,068万円 〜 2,614万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目34-18 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ドラゴンマンション中央林間壱番館 | 2,433万円 〜 3,292万円 | 神奈川県相模原市南区相南3丁目2-5 |
1997年4月(築30年) 地上3階 / 全27戸 |
| フォルスコート東林間 | 2,941万円 〜 3,645万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28-8 |
2000年6月(築27年) 地上5階 / 全66戸 |
| ハイホーム東林間 | 2,348万円 〜 4,040万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
| 藤和シティホームズ東林間ステージ2 | 2,974万円 〜 3,954万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
| ロワールガーデン東林間 | 2,326万円 〜 2,940万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3 |
1998年4月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| リッチモンド3 | 1,051万円 〜 1,749万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
| モラーダ中央林間レジデンシア | 3,606万円 〜 5,589万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-1 |
1999年10月(築27年) 地上9階 / 全57戸 |
| クレスト | 1,178万円 〜 1,539万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-2 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| チャイルドシティ | 2,524万円 〜 3,371万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-18 |
1999年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデミール | 2,405万円 〜 3,041万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メディウス相模大野 | 2,628万円 〜 3,924万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-45 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
| アステール | 1,713万円 〜 2,102万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24 |
1999年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| F,アビタシオン | 1,760万円 〜 2,613万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目2-13 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| アウフォーレ | 2,274万円 〜 4,184万円 | 神奈川県大和市下鶴間10-5 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間グランデンス | 3,813万円 〜 6,045万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 |
1998年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| AWAビル相模大野 | 1,540万円 〜 2,893万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目13-3 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーン.さがみ | 1,451万円 〜 2,923万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-5 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール | 2,384万円 〜 2,916万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目40-17 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 悠々スクアール相模大野 | 1,152万円 〜 6,846万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目7-7 |
2000年3月(築27年) 地上11階 / 全104戸 |
| グレース・レジデンス | 1,338万円 〜 3,196万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目18-2 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| YMレジデンス相模大野 | 4,327万円 〜 5,384万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目20-10 |
2000年6月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| 悠々セリーナ相模大野 | 1,300万円 〜 1,709万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-8 |
2000年3月(築27年) 地上11階 / 全84戸 |
| プリミエール相模大野 | 1,727万円 〜 2,245万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-5 |
2000年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリオ相模大野弐番館 | 3,486万円 〜 5,258万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-14 |
1999年1月(築28年) 地上13階 / 全72戸 |
| 東急ドエルアルス小田急相模原 | 365万円 〜 3,063万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目22-1 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | 小田急コアロード東林間2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1999年2月(築28年)【設備・条件】
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