この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,200 万円 26.52m²の部屋
〜2,689 万円 48.82m²の部屋
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住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,200万円 26.52m²の部屋 45万円 / m²
〜2,689万円 48.82m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相模台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区相模台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 810万円 | 100% |
築20年(1年後) | 800万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 748万円 | 92.3% |
築30年(11年後) | 696万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,200万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,185万円 | 98.7% |
6年後 (築25年) | 1,108万円 | 92.3% |
11年後 (築30年) | 1,031万円 | 85.9% |
このマンションと、相模原市南区相模台の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,200万円 (26.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,200万円 |
買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.22万円 26.52m²の部屋
〜10.69万円 48.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリマヴェール相模台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリマヴェール相模台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小田急相模原駅(小田急 小田原線) 徒歩5分。 380m
【周辺】東林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩26分。 2050m
【周辺】ペアナード・オダサガ 徒歩4分。徒歩12分。 280m
【周辺】OdakyuOX相模原店 徒歩5分。 390m
【周辺】イトーヨーカドー相模原店 徒歩8分。 640m
【周辺】sanwa相模台店 徒歩13分。 990m
【周辺】ファミリーマートよろづやペアナード店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマートよろづや相模台店 徒歩3分。 240m
【周辺】ローソン相模が丘店 徒歩5分。 370m
【周辺】スギ薬局相模原南台店 徒歩2分。 160m
築年月(築年数) | 2005年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローヤルシティ小田急相模原 | 2,788万円 〜 4,038万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全43戸 |
グランドシティユーロパレス小田急相模原 | 2,983万円 〜 3,835万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目22 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全32戸 |
アデニウム小田急相模原 | 1,273万円 〜 5,078万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全112戸 |
ミオカステーロ小田急相模原 | 2,164万円 〜 4,755万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全78戸 |
ベルフォート小田急相模原 | 2,060万円 〜 2,692万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目9-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
クレスト相模原 | 933万円 〜 1,153万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート小田急相模原 | 2,850万円 〜 4,420万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全54戸 |
ダイアパレス小田急相模原 | 2,660万円 〜 3,872万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
ファインクレスト | 1,308万円 〜 1,594万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ相模が丘 | 2,164万円 〜 2,892万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ東林間 | 3,106万円 〜 4,832万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
ライフレビュー小田急相模原 | 2,990万円 〜 3,613万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目4-16 |
2006年6月(築18年) 地上12階 / 全56戸 |
ファインスクエア座間広野台 | 2,083万円 〜 3,205万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目24-28 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全49戸 |
ファミングタウン相模大野 | 3,145万円 〜 3,955万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全140戸 |
レクセルマンション東林間 | 3,076万円 〜 4,102万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全76戸 |
エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 | 2,195万円 〜 2,652万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全451戸 |
アーネスト | 1,113万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア相模大野 | 2,658万円 〜 3,730万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全54戸 |
プリムローズMIKI | 1,494万円 〜 2,069万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール3 | 923万円 〜 1,174万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-22 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール2 | 896万円 〜 1,142万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-23 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
U-チャリス東林間 | 1,218万円 〜 2,671万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント相模大野 | 3,003万円 〜 3,842万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目1-18 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全68戸 |
Sunshine恵和 | 1,524万円 〜 1,947万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーネスト中央林間 | 3,013万円 〜 3,510万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
コンフォール相模上原 | 1,824万円 〜 3,730万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-1 |
2005年5月(築19年) 地上9階 / 全97戸 |
東邦レジデンス | 1,271万円 〜 1,597万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ東林間 | 4,500万円 〜 5,513万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全217戸 |
SEQUENCE | 1,005万円 〜 1,329万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目34-19 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマン | 963万円 〜 1,781万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目15-50 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
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