この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,850 万円 72.95m²の部屋
〜4,420 万円 92.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラン・コート小田急相模原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格4,990万円 |
92.66m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
77.87m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,850万円 72.95m²の部屋 39万円 / m²
〜4,420万円 92.66m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市相模が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,321万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,187万円 | 94.3％ |
| 築30年(9年後) | 2,020万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,850万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 2,686万円 | 94.3％ |
| 9年後 (築30年) | 2,480万円 | 87.0％ |
このマンションと、座間市相模が丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,850万円 (72.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート小田急相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 4,990万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 3,680万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,980万円 | 74.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,980万円 | 74.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,280万円 | 92.66m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,290万円 | 72.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 2,390万円 | 72.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 2,390万円 | 72.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,850万円 |
| 買取 | 1,710万円 〜 2,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.71万円 72.95m²の部屋
〜16.58万円 92.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・コート小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・コート小田急相模原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小田急相模原駅539m
【周辺】座間市立相模が丘小学校1200m
【周辺】座間市立相模中学校1000m
【周辺】座間市立相模が丘東保育園269m
【周辺】ファミリーマート座間相模が丘五丁目店400m
【周辺】Big-A相模原相南店116m？
【周辺】イトーヨーカドー相模原店569m？
【周辺】イオンモール座間1588
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインクレスト | 1,308万円 〜 1,594万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ小田急相模原 | 2,164万円 〜 4,755万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全78戸 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2,499万円 〜 3,908万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全60戸 |
| クレスト相模原 | 933万円 〜 1,153万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェール相模台 | 1,200万円 〜 2,689万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原 | 2,788万円 〜 4,038万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| クレアコート東林間 | 3,061万円 〜 4,077万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全62戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 | 2,195万円 〜 2,652万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全451戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ2 | 2,524万円 〜 3,049万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全120戸 |
| レクセルマンション東林間 | 3,076万円 〜 4,102万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月（築20年） 地上7階 / 全76戸 |
| グランディオーソ | 1,075万円 〜 3,945万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目5-21 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファインスクエア座間広野台 | 2,083万円 〜 3,205万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目24-28 |
2004年8月（築20年） 地上10階 / 全49戸 |
| アーネスト | 1,113万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステイツ相模大野 | 2,604万円 〜 4,012万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-36 |
2002年8月（築22年） 地上9階 / 全116戸 |
| リビオシティ・ウイングフィールド | 2,111万円 〜 4,656万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目1-30 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全190戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,218万円 〜 2,671万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷸 | 1,361万円 〜 1,613万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソフィア相武台 | 3,068万円 〜 4,579万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目12-26 |
2002年6月（築22年） 地上14階 / 全193戸 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 3,864万円 〜 5,061万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| リバーデール | 1,479万円 〜 2,124万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| リオデラパス | 1,262万円 〜 1,910万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| パストラーレ | 1,514万円 〜 2,398万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,975万円 〜 3,755万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間6番館 | 3,602万円 〜 4,877万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月（築22年） 地上17階 / 全108戸 |
| セ・パルレ中央林間4番館 | 3,943万円 〜 4,594万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間3番館 | 3,648万円 〜 4,251万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| セ・パルレ中央林間5番館 | 4,580万円 〜 7,937万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-20 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全131戸 |
| セ・パルレ中央林間7番館 | 4,272万円 〜 5,851万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| セ・パルレ中央林間2番館 | 3,781万円 〜 5,219万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全113戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,936万円 〜 5,575万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築21年） 地上14階 / 全53戸 |
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