神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,106 万円 72.95m²の部屋
〜4,806 万円 92.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】小田急相模原駅まで徒歩6分の利便性の高い好立地マンション。
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【エントランス】防犯面も安心なオートロック付き。
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【駐車場】駐車場に空きスペースもあるため、お車あっても安心です（2024年10月現在・車種による）
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【周辺】イトーヨーカドー相模原店まで570m、ハトのマークでおなじみ！品ぞろえ豊富！
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【周辺】ローソン・スリーエフ座間相模が丘店まで440m
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【周辺】グッデーズオダギリ相模原店まで600m
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【周辺】小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅まで547m
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【周辺】座間市立相模が丘小学校まで1260m
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【周辺】座間市立相模中学校まで1050m
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【周辺】座間市立相模が丘東保育園まで280m
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【周辺】医療法人興生会相模台病院まで820m
11/11グラン・コート小田急相模原の売却に役立つ情報をチェック！
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3,106万円 （43万円 / m²） 72.95m²の部屋
〜4,806万円 （52万円 / m²） 92.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.95m²の部屋の場合 | 92.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,106万円 | 4,806万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 109万980円 | 165万1,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 113万980円 | 169万1,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,992万5,742円 | 4,636万7,124円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,407万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,343万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,180万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,106万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3％ | 3,024万円 |
| 7年後(築30年) | 90.6％ | 2,813万円 |
このマンションと、座間市相模が丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,106万円 (72.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 34万円 / m² |
グラン・コート小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.73%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：4.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート小田急相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 77.87m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,990万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,680万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,980万円 | 74.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,980万円 | 74.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,280万円 | 92.66m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,290万円 | 72.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 2,390万円 | 72.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 2,390万円 | 72.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,106万円 |
| 買取 | 1,864万円 〜 2,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.55万円 / 月 72.95m²の部屋
〜
17.63万円 / 月 92.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインクレスト | 1,215万円 〜 1,504万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミオカステーロ小田急相模原 | 2,250万円 〜 4,936万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全78戸 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2,778万円 〜 4,198万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| クレスト相模原 | 885万円 〜 1,092万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全41戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原 | 2,884万円 〜 4,173万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| クレアコート東林間 | 3,052万円 〜 4,044万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全62戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 | 2,585万円 〜 3,739万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
2004年3月（築23年） 地上12階 / 全58戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ2 | 2,376万円 〜 3,252万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2 |
2002年2月（築25年） 地上15階 / 全120戸 |
| レクセルマンション東林間 | 3,198万円 〜 4,177万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全76戸 |
| グランディオーソ | 994万円 〜 3,632万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目5-21 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファインスクエア座間広野台 | 2,067万円 〜 3,186万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目24-28 |
2004年8月（築23年） 地上10階 / 全49戸 |
| アーネスト | 1,095万円 〜 1,382万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステイツ相模大野 | 2,995万円 〜 4,887万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-36 |
2002年8月（築25年） 地上9階 / 全116戸 |
| リビオシティ・ウイングフィールド | 1,982万円 〜 4,696万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目1-30 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全190戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,186万円 〜 2,583万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷸 | 1,328万円 〜 1,779万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソフィア相武台 | 2,985万円 〜 4,804万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目12-26 |
2002年6月（築25年） 地上14階 / 全193戸 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 3,846万円 〜 5,472万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月（築22年） 地上6階 / 全57戸 |
| リバーデール | 1,400万円 〜 2,269万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズ・デール | 2,194万円 〜 4,387万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオデラパス | 1,249万円 〜 2,134万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| パストラーレ | 1,484万円 〜 2,656万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,880万円 〜 3,622万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間6番館 | 3,834万円 〜 5,858万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月（築25年） 地上17階 / 全108戸 |
| セ・パルレ中央林間4番館 | 4,966万円 〜 6,530万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
2002年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間3番館 | 3,469万円 〜 4,562万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| セ・パルレ中央林間5番館 | 4,351万円 〜 8,509万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-20 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全131戸 |
| セ・パルレ中央林間7番館 | 4,057万円 〜 6,274万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| セ・パルレ中央林間2番館 | 4,280万円 〜 6,720万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全113戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,751万円 〜 6,001万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート小田急相模原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
4LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 5階
5/6
4LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2003年10月(築23年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場ありほか
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