この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,500 万円 77.62m²の部屋
〜5,513 万円 78.07m²の部屋
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,500万円 77.62m²の部屋 58万円 / m²
〜5,513万円 78.07m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区上鶴間 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,330万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,289万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 3,077万円 | 92.4% |
築30年(11年後) | 2,866万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,500万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 4,444万円 | 98.8% |
6年後 (築25年) | 4,158万円 | 92.4% |
11年後 (築30年) | 3,872万円 | 86.0% |
このマンションと、相模原市南区上鶴間の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,500万円 (77.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ東林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,500万円 |
買取 | 2,700万円 〜 3,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.54万円 77.62m²の部屋
〜17.12万円 78.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウドシティ東林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウドシティ東林間 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数217戸
【エントランス】エントランスの様子
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン 小田急東林間店
【周辺】スーパー三和 東林間店
【周辺】東急ストア 東林間店
【周辺】小田急マルシェ東林間
【周辺】クリエイトS・D 小田急東林間駅前店
【周辺】三井住友銀行 相模大野支店 東林間駅前出張所
【周辺】医療法人ユーカリ さがみ林間病院
【周辺】東林間駅前公園
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 217戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、角地 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリア東林間 | 3,166万円 〜 4,756万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全65戸 |
U-チャリス東林間 | 1,218万円 〜 2,671万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーネスト | 1,113万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション東林間 | 3,076万円 〜 4,102万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全76戸 |
ベルデビエント | 1,132万円 〜 1,704万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全1戸 |
アメニティコート相模大野 | 1,193万円 〜 1,605万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド相模大野マークス | 3,808万円 〜 4,686万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 |
2006年4月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
サンアリーナ相模大野 | 3,535万円 〜 4,425万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
一蔵 | 1,572万円 〜 2,728万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-23 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 3,864万円 〜 5,061万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全57戸 |
ローヤルシティ東林間 | 3,106万円 〜 4,832万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
ラ・グラシューズ相模大野 | 1,147万円 〜 1,774万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-13 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルマーリ1 | 1,201万円 〜 1,569万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,767万円 〜 2,248万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-5 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージエス | 2,228万円 〜 2,702万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全15戸 |
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 2,694万円 〜 4,190万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全40戸 |
パストラーレ | 1,514万円 〜 2,398万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Sunshine恵和 | 1,524万円 〜 1,947万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼル相模大野マナーハウス | 3,227万円 〜 3,897万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
プランドール相模大野 | 1,503万円 〜 1,943万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミングタウン相模大野 | 3,145万円 〜 3,955万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全140戸 |
プリムローズMIKI | 1,494万円 〜 2,069万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オレンジハウス | 1,650万円 〜 2,032万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフコート2 | 1,984万円 〜 2,353万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-12 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
プロスペクト中央林間 | 1,203万円 〜 1,453万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ビライシイ | 1,518万円 〜 3,291万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
まるこびる | 1,371万円 〜 1,606万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全1戸 |
クレスト相模原 | 933万円 〜 1,153万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア相模大野 | 2,658万円 〜 3,730万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全54戸 |
リオデラパス | 1,262万円 〜 1,910万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
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