この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,557 万円 74.17m²の部屋
〜7,428 万円 82.67m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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売主様の為に売却に特化した不動産会社です
独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく正確にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたすいます。
また、相続・金銭問題といった難しい案件も得意としてます。
多摩・県央エリアに特化しておりますので是非お問合せ下さい
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グループ創業40周年昨年度取扱数3010
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
5,557万円74.17m²の部屋75万円 / m²
〜7,428万円82.67m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区相模大野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,688万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,580万円 | 97.7% |
築20年(7年後) | 4,303万円 | 91.8% |
築25年(12年後) | 4,026万円 | 85.9% |
築30年(17年後) | 3,749万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 5,557万円 | 100% |
2年後(築15年) | 5,428万円 | 97.7% |
7年後(築20年) | 5,100万円 | 91.8% |
12年後(築25年) | 4,772万円 | 85.9% |
17年後(築30年) | 4,443万円 | 80.0% |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,557万円 (74.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4,980万円 | 74.17m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,557万円 |
買取 | 3,334万円 〜 4,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
19.09万円74.17m²の部屋
〜23.8万円82.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレヴィア相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:-2.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレヴィア相模大野 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
【周辺】sanwa相模大野店まで149m
【周辺】セブンイレブン相模大野駅南店まで226m
【周辺】ドラッグセイムス相模大野店まで83m
【周辺】ビックカメラ相模大野駅店まで130m
【周辺】小田急電鉄小田原線「相模大野」駅まで137m
【周辺】相模原市立南大野小学校まで850m
【周辺】相模原市立新町中学校まで747m
【周辺】くぬぎ台保育園分園まで185m
築年月(築年数) | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内不動産株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
APeachFort | 2,435万円 〜 3,076万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月(築13年) 地上9階 / 全19戸 |
グッド・ファム | 1,781万円 〜 2,922万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
bono相模大野スカイフラッツ | 1,859万円 〜 2,384万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上20階 / 全 - 戸 |
ヴェリタス・コート | 1,315万円 〜 2,435万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目11-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー相模大野 | 5,370万円 〜 9,377万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月(築12年) 地上26階 / 全308戸 |
グランツK | 1,587万円 〜 2,905万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラアンジュ | 1,601万円 〜 2,639万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル1 | 1,404万円 〜 2,153万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークグレイス | 1,569万円 〜 2,872万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド町田 | 4,558万円 〜 7,040万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全161戸 |
レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,717万円 〜 5,867万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全116戸 |
ザ・パークハウス町田 | 3,791万円 〜 5,138万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2012年9月(築12年) 地上15階 / 全112戸 |
アールツーレジデンス | 2,434万円 〜 3,522万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョワ・ド・ヴイーヴル | 2,093万円 〜 3,284万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネーロ・ネオ | 2,205万円 〜 2,774万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンコートS | 1,866万円 〜 2,833万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-21 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビエールマンション3 | 1,238万円 〜 3,210万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-7 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルテックス | 1,843万円 〜 2,622万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ町田 | 2,441万円 〜 7,467万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ町田マークスフォート | 3,182万円 〜 5,638万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-12 |
2011年11月(築13年) 地上13階 / 全56戸 |
クレールソフィア | 1,577万円 〜 2,625万円 | 東京都町田市原町田3丁目6-14 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
パレステージ町田サウスト | 2,995万円 〜 4,842万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴェルディーク町田 | 2,677万円 〜 4,700万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月(築12年) 地上14階 / 全28戸 |
VINTAGE2 | 1,941万円 〜 2,620万円 | 東京都町田市森野1丁目35-8 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランテム町田 | 4,395万円 〜 5,563万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全34戸 |
コンフォートピア町田 | 1,968万円 〜 3,279万円 | 東京都町田市森野1丁目31-8-2 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスYJ | 2,200万円 〜 6,200万円 | 東京都町田市中町1丁目2-18 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフィル | 1,817万円 〜 3,383万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パテラ小田急相模原 | 2,541万円 〜 3,191万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
グランパルス | 1,789万円 〜 3,258万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください