この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,287 万円 60.95m²の部屋
〜1 億 3 万円 87.99m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラウドタワー相模大野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料24万円 |
76.53m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,287万円60.95m²の部屋87万円 / m²
〜1億3万円87.99m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区相模大野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,057万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,919万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 3,687万円 | 90.9％ |
| 築25年(13年後) | 3,454万円 | 85.1％ |
| 築30年(18年後) | 3,221万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 5,287万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 5,107万円 | 96.6％ |
| 8年後(築20年) | 4,804万円 | 90.9％ |
| 13年後(築25年) | 4,500万円 | 85.1％ |
| 18年後(築30年) | 4,197万円 | 79.4％ |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,287万円 (60.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 87万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,180万円 | 76.94m² | 3LDK / 21階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 22階 | 2024年3月 |
| 9,680万円 | 82.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6,200万円 | 63.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1億500万円 | 86.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6,880万円 | 74.47m² | 2LDK / 18階 | 2020年9月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,287万円 |
| 買取 | 3,172万円 〜 4,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
17.47万円60.95m²の部屋
〜29.13万円87.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 25万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 26万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 23万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 22万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 22万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 22万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 30万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 27万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 19.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 32万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 22万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 35万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 20万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 17階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 37万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 42万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 20.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 19万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 30万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 20.5万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 23万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 22万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 22階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 19万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 16万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 17.8万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 19万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月 |
| 22万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 19.8万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 22万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 23階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 23万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 21万円 / 月 | 76.94m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 20.5万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 21万円 / 月 | 72.78m² | 2LDK / 24階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 20万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 16万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 19万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 20.3万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 22万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 16万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 19.9万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 20万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 16万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 18万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 22万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 20万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 26階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 19.9万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウドタワー相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上26階・地下1階建てのプラウドタワー相模大野は、2013年3月に完成しました。所在地は神奈川県相模原市南区相模大野であり、最寄駅と言えるのは徒歩2分ほどの位置にある相模大野駅（小田急小田原線）です。また、小田急江ノ島線の東林間駅も比較的近く、徒歩16分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造はRC造となっています。
| マンション名称 | プラウドタワー相模大野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】相模原市立谷口台小学校まで932m
【周辺】相模原市立新町中学校まで1691m
【周辺】RISSHO KID’Sきらりまで311m
【周辺】小田急電鉄小田原線「相模大野」駅まで1087m
【周辺】ライフ相模大野駅前店まで241m
【周辺】ファミリーマート相模大野八丁目店まで1212m
【周辺】ツルハドラッグ相模大野店まで201m
【周辺】bono相模大野まで129m
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上26階建 | 総戸数 | 308戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成・安藤・藤木共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,793万円 〜 2,492万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月（築12年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| グランツK | 1,647万円 〜 3,256万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| APeachFort | 2,523万円 〜 3,438万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全19戸 |
| クレヴィア相模大野 | 5,416万円 〜 7,850万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| ヴェリタス・コート | 1,356万円 〜 2,730万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目11-1 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワールフルーヴ6 | 2,117万円 〜 4,442万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 4,770万円 〜 6,848万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全58戸 |
| グッド・ファム | 1,833万円 〜 3,236万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセル1 | 1,462万円 〜 2,433万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアンジュ | 1,659万円 〜 2,955万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス相模大野 | 3,102万円 〜 4,663万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 |
2014年8月（築11年） 地上15階 / 全48戸 |
| プレステージア相模大野 | 1,752万円 〜 2,371万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-43 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフロント | 1,439万円 〜 2,393万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークグレイス | 1,567万円 〜 2,918万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド町田 | 4,575万円 〜 7,183万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月（築11年） 地上12階 / 全161戸 |
| ジョワ・ド・ヴイーヴル | 2,048万円 〜 3,269万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RioVeil | 1,507万円 〜 3,464万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,795万円 〜 6,089万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全116戸 |
| ザ・パークハウス町田 | 3,780万円 〜 5,209万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全112戸 |
| ホワイトハウス | 1,904万円 〜 2,762万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-10 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| アールツーレジデンス | 2,463万円 〜 3,627万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,872万円 〜 6,753万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| プラシード | 709万円 〜 885万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目13-12 |
2014年8月（築11年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アネーロ・ネオ | 2,151万円 〜 2,754万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテックス | 1,799万円 〜 2,604万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコートS | 1,874万円 〜 2,901万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-21 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パテラ小田急相模原 | 2,529万円 〜 3,145万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| パークヒルズ町田 | 2,455万円 〜 7,627万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VINTAGE2 | 1,970万円 〜 2,707万円 | 東京都町田市森野1丁目35-8 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ町田マークスフォート | 3,170万円 〜 5,708万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-12 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
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