この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,208 万円 27.9m²の部屋
〜1,559 万円 27.9m²の部屋
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,208万円27.9m²の部屋43万円 / m²
〜1,559万円27.9m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区古淵 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 883万円 | 100% |
築20年(1年後) | 872万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 816万円 | 92.3% |
築30年(11年後) | 759万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,208万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,193万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,115万円 | 92.3% |
11年後(築30年) | 1,038万円 | 85.9% |
このマンションと、相模原市南区古淵の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,208万円 (27.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,208万円 |
買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.5万円27.9m²の部屋
〜7.3万円27.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24% 、 2年前→1年前:7.17% 、 1年前→今年:-2.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フルール |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーコート | 1,300万円 〜 1,677万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目9-26 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ大沼 | 1,234万円 〜 1,595万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
ランドシティコブチARTERIA | 3,304万円 〜 4,129万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全49戸 |
N.ピジョン古淵 | 1,355万円 〜 1,754万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー古淵 | 2,960万円 〜 5,075万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
グラシアス | 1,111万円 〜 1,442万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 1,057万円 〜 1,374万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目12-3 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ古淵 | 2,746万円 〜 3,775万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全103戸 |
シーズガーデンパラディス町田 | 2,802万円 〜 3,799万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全109戸 |
クラシックパーク千秋 | 1,361万円 〜 1,906万円 | 東京都町田市森野2丁目26-17 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
PRESIDIO | 1,339万円 〜 2,927万円 | 東京都町田市中町2丁目5-13 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
ブルックスエトワール | 1,002万円 〜 1,282万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
小田急コアロード相模大野・文京 | 3,858万円 〜 4,667万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-7 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全80戸 |
steps | 1,763万円 〜 2,876万円 | 東京都町田市森野1丁目8-17 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
VISTAシュプリーム | 1,224万円 〜 3,117万円 | 東京都町田市中町1丁目8-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CristalVioleta | 1,646万円 〜 2,854万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 2,058万円 〜 3,731万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
ライフレビュー町田パークフロント | 3,593万円 〜 4,652万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-15 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
M'sスクエア中町 | 1,177万円 〜 1,532万円 | 東京都町田市中町1丁目5-9 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 944万円 〜 1,384万円 | 東京都町田市中町2丁目11-9 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全25戸 |
flatk | 1,138万円 〜 8,781万円 | 東京都町田市中町1丁目10-21 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ町田 | 2,084万円 〜 2,968万円 | 東京都町田市忠生2丁目1-2 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全47戸 |
クイーンシティ淵野辺 | 1,864万円 〜 2,790万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
フォルトゥーナ立木 | 1,290万円 〜 1,696万円 | 東京都町田市中町1丁目12-17 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシーズン相模大野 | 2,200万円 〜 4,786万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全219戸 |
ロータスヴィレッジ町田 | 1,535万円 〜 2,171万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全43戸 |
ウインズ・ワン | 2,321万円 〜 2,930万円 | 東京都町田市森野1丁目19-8 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム町田 | 3,829万円 〜 5,285万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
コンフォール相模上原 | 1,798万円 〜 3,834万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-1 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全97戸 |
ドゥーブルリッチ町田 | 2,466万円 〜 3,079万円 | 東京都町田市忠生3丁目1-4 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
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