ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区フルール

フルール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,175 万円 27.9m²の部屋

1,559 万円 27.9m²の部屋

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フルールは売ったらいくら?参考査定価格

1,175万円 (42万円 / m²) 27.9m²の部屋

1,559万円 (56万円 / m²) 27.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区古淵のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 869万円 100%
築25年(5年後) 814万円 93.7%
築30年(10年後) 759万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,175万円
5年後(築25年) 93.7% 1,100万円
10年後(築30年) 87.3% 1,026万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区古淵の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,175万円 (27.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 43万円 / m²

フルール周辺の中古マンション価格推移情報

フルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:-2.26%、 1年前→今年:3.57%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,175万円
買取 705万円 〜 940万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フルールは貸したらいくら?参考賃料

6.51万円 / 月 27.9m²の部屋

7.28万円 / 月 27.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フルールの賃料掲載履歴(39件)

フルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年5月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
6.6万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年9月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2022年4月
6.7万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2021年11月
6.7万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年6月
6.3万円 / 月 27.90m² 1K / 1階 2020年11月〜2020年12月
6.6万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2020年11月
6.2万円 / 月 27.90m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年5月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2019年10月〜2020年1月
6.8万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年11月
6.2万円 / 月 27.90m² 1K / 1階 2019年3月
6.9万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2017年11月〜2018年2月
6.7万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年2月
6.2万円 / 月 27.90m² 1K / 1階 2017年10月
6.6万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年2月
6.3万円 / 月 27.90m² 1K / 1階 2016年12月
6.7万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2015年11月〜2016年1月
6.8万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2016年1月
6.7万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2015年3月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年2月
6.2万円 / 月 27.90m² 1K / 1階 2015年2月
6.6万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2014年8月〜2014年11月
6.9万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.2万円 / 月 27.90m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.9万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2014年1月
6.8万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2013年4月〜2013年6月
6.9万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2013年3月〜2013年4月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2013年3月
6.4万円 / 月 27.90m² 1K / 1階 2012年10月
6.9万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2012年6月
6.6万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2012年2月
6.2万円 / 月 27.90m² 1K / 1階 2011年5月
6.2万円 / 月 27.90m² 1K / 1階 2011年3月
6.6万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2010年4月〜2010年5月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2009年11月〜2009年12月
6.7万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2009年11月
6.9万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーコート 1,263万円 〜 1,674万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目9-26 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
コスモ大沼 1,204万円 〜 1,600万円 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目1-1 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全16戸
ランドシティコブチARTERIA 3,348万円 〜 4,295万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-1 2006年6月(築20年)
地上8階 / 全49戸
N.ピジョン古淵 1,322万円 〜 1,760万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-14 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー古淵 2,868万円 〜 3,825万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全35戸
グラシアス 1,081万円 〜 1,444万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プリムヴェール 1,028万円 〜 1,375万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目12-3 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ古淵 2,839万円 〜 4,061万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 2006年7月(築20年)
地上7階 / 全103戸
シーズガーデンパラディス町田 2,818万円 〜 4,137万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全109戸
クラシックパーク千秋 1,362万円 〜 1,933万円 東京都町田市森野2丁目26-17 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全42戸
PRESIDIO 1,339万円 〜 2,965万円 東京都町田市中町2丁目5-13 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全19戸
ブルックスエトワール 943万円 〜 1,249万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
小田急コアロード相模大野・文京 3,829万円 〜 4,950万円 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-7 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全80戸
steps 1,775万円 〜 2,931万円 東京都町田市森野1丁目8-17 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
VISTAシュプリーム 1,229万円 〜 3,170万円 東京都町田市中町1丁目8-12 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
CristalVioleta 1,552万円 〜 2,785万円 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ淵野辺 2,039万円 〜 3,825万円 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 2004年9月(築21年)
地上7階 / 全51戸
ライフレビュー町田パークフロント 3,613万円 〜 4,750万円 東京都町田市旭町3丁目20-15 2006年7月(築20年)
地上5階 / 全39戸
M'sスクエア中町 1,180万円 〜 1,557万円 東京都町田市中町1丁目5-9 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
ベルメゾン 945万円 〜 1,405万円 東京都町田市中町2丁目11-9 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全25戸
flatk 1,143万円 〜 8,921万円 東京都町田市中町1丁目10-21 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオカステーロ町田 2,021万円 〜 2,917万円 東京都町田市忠生2丁目1-2 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全46戸
クイーンシティ淵野辺 1,806万円 〜 2,798万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全23戸
シェル都1 1,615万円 〜 4,584万円 東京都町田市中町1丁目3-2 2005年3月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
フォルトゥーナ立木 1,302万円 〜 1,734万円 東京都町田市中町1丁目12-17 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシーズン相模大野 2,330万円 〜 5,420万円 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全219戸
ロータスヴィレッジ町田 1,552万円 〜 2,224万円 東京都町田市森野1丁目36-8 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全43戸
ウインズ・ワン 2,349万円 〜 3,009万円 東京都町田市森野1丁目19-8 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アデニウム町田 3,639万円 〜 5,090万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全56戸
コンフォール相模上原 1,920万円 〜 4,375万円 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-1 2005年5月(築21年)
地上9階 / 全97戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フルールの売却に強い不動産会社 12社

フルールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フルールから近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
1.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
2.3
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
2.5
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
2.8
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.1
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

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  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.4
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!

小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.9
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社CREVER
物件から
28.6
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
29.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フルールの物件概要

マンション名称 フルール
所在地
神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フルール1K1階間取り

    1K 1階

    1/13
  • フルール1K1階間取り

    1K 1階

    2/13
  • フルール1K1階間取り

    1K 1階

    3/13
  • フルール1K1階間取り

    1K 1階

    4/13
  • フルール1K2階間取り

    1K 2階

    5/13
  • フルール1K2階間取り

    1K 2階

    6/13
  • フルール1K2階間取り

    1K 2階

    7/13
  • フルール1K2階間取り

    1K 2階

    8/13
  • フルール1K3階間取り

    1K 3階

    9/13
  • フルール1K3階間取り

    1K 3階

    10/13
  • フルール1K3階間取り

    1K 3階

    11/13
  • フルール1K4階間取り

    1K 4階

    12/13
  • フルール1K4階間取り

    1K 4階

    13/13
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

フルールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日